이슈 연구소

경기 용인시 처인구에 대규모 반도체 클러스터 개발 호재를 품은 신축 아파트 **‘용인 둔전역 에피트’**의 무순위 청약이 오는 16일 실시됩니다. 합리적인 분양가와 미래 가치로 실거주자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다.주요 청약 일정 및 입주 계획구분일정 및 정보청약일2024년 12월 16일당첨자 발표일2024년 12월 19일계약일2024년 12월 20일 (장소: 용인시 수지구 견본주택)입주 예정일2027년 7월단지 정보 및 입지항목세부 내용위치경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 일원규모지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 13개 동, 총 1,275가구이번 공급 물량잔여 57가구분양가 특징최근 분양된 아파트 대비 약 1억 원 저렴주요 면적전용 59㎡ (서울 84㎡ 수준의 공간감 제공)특징다양한 커뮤..

2024년 대부분 정체하거나 하락세를 보였던 도지코인(DOGE)이 11월 들어 급격한 상승세를 보이며 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.  이번 상승세는 일론 머스크의 지속적인 지지와 정부 효율성 부서 임명과 같은 외부 요인들이 긍정적인 영향을 미쳤다는 분석입니다.성과와 시장 반응도지코인의 최근 성과를 아래 표로 요약했습니다.구분11월 말 가격 (달러)현재 가격 (달러)연초 대비 수익률 (%)도지코인(DOGE)0.41880.4078195.71 암호화폐 전문가들과 기술적 분석가들은 이번 상승세가 시작에 불과하다고 평가하고 있습니다.트레이더 타디그레이드: 도지코인의 상승 여력이 크다고 주장알리 마르티네즈: 도지코인이 비트코인(BTC) 대비 더 인상적인 성과를 기록했다고 강조또한, 최근 24시간 동안 도지코인 ..

‘트리우스 광명’의 입주를 앞두고 시장에 마이너스 프리미엄(마피) 매물이 속출하고 있습니다. 이는 고분양가, 대출 규제, 후분양 방식의 복합적 요인이 작용한 결과입니다. 보다 가시적으로 이 상황을 살펴보겠습니다.현재 시세와 분양가 비교아래 표는 ‘트리우스 광명’의 전용 84㎡ 분양가와 현재 시세를 비교한 데이터입니다.항목2021년 분양가 (중간층 기준)2023년 현재 시세차액 (마피)분양가11억1910만 원10억4050만 원최대 -5000만 원전세 시세예상: 7억~8억 원실제: 5억3000만~6억 원최대 -2억 원 차이마피 현상이 발생한 주요 이유1. 고분양가2021년 평당 2000만 원대 → 2023년 평당 3270만 원으로 대폭 상승.전용 84㎡ 분양가가 11억8600만 원으로 책정돼 수분양자들의 자..

최근 온체인 분석 회사 산티먼트(Santiment)의 분석에 따르면 도지코인(Dogecoin)과 리플(Ripple)이 투자자들에게 중요한 강세 신호를 보내고 있습니다. 하지만 이 신호는 대부분의 투자자들이 간과하고 있는 지표에 기반하고 있습니다. 바로 "평균 보유 기간(Mean Dollar Invested Age, MDIA)"의 급격한 감소입니다.평균 보유 기간(MDIA)이란 무엇인가?"평균 보유 기간"은 특정 가상화폐에 투자된 자금이 평균적으로 얼마나 오랫동안 보유되고 있는지를 나타내는 지표입니다. 이는 전체 유통 공급량에서 손바뀜이 이루어진 토큰의 평균 기간을 추적하는 '평균 코인 기간(Mean Coin Age)'과 유사한 개념으로, 네트워크에서 코인이 마지막으로 움직인 시점과 그 시점의 가격 데이터..

서울시는 지난 11일 17차 도시·건축공동위원회를 열고, 동작구 보라매역세권, 마포구 염리동, 동대문구 신설동, 중랑구 묵동, 송파구 잠실아파트지구 등 5개 지역에 대한 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 12일 밝혔습니다. 이번 결정은 각 지역의 특성을 살려 도시를 활성화하고 주거, 상업, 복지 기능을 강화하기 위한 내용을 담고 있습니다.1. 동작구 보라매역세권 사업신대방동 364-190번지 일대에 지하철 7호선 및 신림선 보라매역 인근을 중심으로 한 개발이 추진됩니다.규모: 지하 3층~지상 29층의 공동주택 775세대 건설(장기전세주택 171세대 포함).추가 계획: 여의대방로22나길과 여의대방로22바길의 확장 및 연결, 노인 복지시설 신설.2. 마포구 염리동 역세권 활성화 사업염리동 168-9번지 ..

2021년 이후 가장 큰 규모의 선물계약 청산에도 불구하고 도지코인이 안정적인 모습을 유지하며 시장에서 긍정적인 전망을 얻고 있습니다.  가상화폐 분석가 매크로 CRG는 도지코인의 가격이 광범위한 알트코인 시장 붕괴 속에서도 놀라운 회복력을 보이고 있다고 평가했습니다.  이는 도지코인이 가장 핵심적인 지지선을 유지하고 있음을 보여주는 신호로 분석됩니다. CRG는 "도지코인이 상당한 하락압력 속에서도 구조적 안정성을 유지하고 있다"라며, 아래 제시된 차트가 이를 잘 설명한다고 강조했습니다.  그는 "시장이 망가지고 있는 상황에서도 도지코인은 믿기 어려울 정도의 힘을 보여주고 있다"라고 언급했습니다.주요 차트 분석도지코인 주요 가격 수준구분가격 수준특징지지선중요 상승 추세선 유지강력한 매수세로 가격 반등저항..

최근 도지코인 가격 움직임이 과거의 역사적 패턴을 정확히 따르지 않는다는 분석이 제기되었습니다.  이에 따라 향후 도지코인의 가격 흐름에 대한 다양한 견해와 예측이 나오고 있습니다.도지코인 가격 분석: 91일 패턴과 주요 추세선추세선가격 수준설명녹색0.46달러도지코인이 지난주 일시적으로 터치한 가격노란색2달러아직 돌파하지 못한 추세선주황색4달러아직 돌파하지 못한 추세선 가상화폐 분석가 마스터 케노비는 X(구 트위터) 게시물을 통해 도지코인 가격이 91일 시퀀스 시나리오에서 무효화되었을 가능성을 언급했습니다.  그는 도지코인 가격이 녹색 추세선에 도달했지만, 노란색(2달러) 또는 주황색(4달러) 추세선을 돌파하지 못했다고 지적했습니다. 마스터 케노비는 이와 같은 분석을 바탕으로 도지코인이 현재 1달러를 돌..

서울숲아이파크리버포레는 서울 성동구 성수동1가에 위치하며, 지역주택조합 사업의 대표적인 성공 사례로 손꼽히고 있습니다.  이 단지는 탁월한 입지와 주변 개발 호재로 인해 안정적인 사업 진행이 가능했습니다.단지 개요구분1차 단지2차 단지전체 합계위치성수동1가성수동1가성수동1가최고 층수33층36층-동 수5개동4개동9개동총 가구 수825가구528가구1,353가구준공 및 입주 시기2024년 초2024년 7월-공정률 (2023년 12월 기준)완료65%-입지 및 교통항목내용지하철 역세권2호선 뚝섬역 (도보 6분), 수인분당선 서울숲역 (도보 9분)주요 업무지구 접근성강남역 (26분), 시청역 (29분), 여의도역 (40분)주변 도로 및 차량 이동압구정, 성수 업무지구까지 차량으로 약 10분 소요주요 특징1. 조망권..