청약 제도에 대한 중장년층 불만: 특공 물량과 가점 제도 개편 요구

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꾸기자 2024. 9. 10. 20:45

서울 강남구 청담 르엘과 같은 '로또 단지'의 분양 소식이 나오면서 40~50대 중장년층의 청약 불만이 고조되고 있습니다.

특히 특별공급(특공) 물량 비중이 높아진 것에 대한 불만과 함께, 청약 가점 제도의 공정성에 대한 문제 제기가 잇따르고 있습니다.

청담 르엘의 경우 일반 분양 76가구 중 40%인 31가구가 특별공급으로 배정되었으며, 일부 특공은 월소득 제한이 있음에도 불구하고 25억 원대의 고가 아파트에 대한 청약이 가능하다는 점에서 논란이 되고 있습니다.

중장년층은 특별공급 비중이 지나치게 높고, 예비 당첨자 추첨 방식이 공정하지 않다는 점을 지적하고 있습니다.

또한, 부양가족 수에 따른 가점(1명당 5점)이 현재의 가구 구조를 반영하지 못하고 있어, 가점 제도의 개편이 필요하다는 목소리가 나오고 있습니다.

청약 가점 제도는 2008년 이후 변경되지 않았으며, 부양가족 수와 무주택 기간 등이 주요 가점 항목으로 작용하고 있습니다.

그러나 오늘날의 가족 구조 변화를 반영하지 못하고 있다는 지적이 나오고 있으며, 특히 부양가족 가점 배점을 조정할 필요성이 제기되고 있습니다.

전문가들은 특별공급 제도와 청약 가점 제도의 개편이 필요하다고 주장하고 있습니다.

특별공급 물량 확대와 청약 가점 제도의 불균형은 4050세대의 불만을 야기하고 있습니다.

특공 제도와 가점 제도의 공정성 확보를 위해 제도 개선이 필요한 시점입니다.

시대적 변화와 사회적 요구를 반영한 청약 제도 개편을 통해, 보다 공정한 청약 시장이 마련되어야 할 것입니다.