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최근 부동산 시장에서 대규모 공원 인접 입지를 갖춘 아파트들이 지역의 대장주로 떠오르고 있습니다.
이러한 단지들은 삶의 질을 높여줄 뿐만 아니라 향후 집값 상승 여력도 높아 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
공원 인접 아파트의 가치 상승 사례
1. 수원 영통구 광교신도시
| 단지명3.3㎡당 | 시세 (만원) | 위치 |
| 광교중흥에스클래스 | 4,411 | 광교호수공원 인근 |
| 힐스테이트광교 | 4,084 | 광교호수공원 인근 |
| 자연앤힐스테이트 | 4,076 | 광교호수공원 인근 |
- 분석: 상위 3개 단지 모두 광교호수공원 인접 입지로, 그린 프리미엄을 누리고 있습니다.
2. 동탄2신도시 '동탄역 대방 엘리움 더 시그니처'
- 분양 시기: 2023년 7월
- 경쟁률: 1순위 청약 결과 626.99대 1 기록
- 입지 특징: 동탄여울공원, 자라뫼공원, 트라이엠파크, 오산천 등 수변공원 인접
전문가 의견
부동산 업계 관계자는 "대규모 공원 인근 아파트는 삶의 질을 높여줄 뿐만 아니라 집값 상승 여력도 높아 수요자 만족도가 크다"며 "앞으로도 이러한 단지들의 인기는 지속될 전망"이라고 밝혔습니다.
동부건설 '인창 센트레빌 인더포레' 소개
1. 단지 개요
| 항목 | 내용 |
| 위치 | 경기도 구리시 인창동 일원 |
| 규모 | 지하 2층~지상 29층, 3개 동, 총 244가구 |
| 전용면적 | 49㎡ (78가구), 59㎡ (166가구) |
| 입주 예정일 | 2027년 4월 |
| 분양 방식 | 일반분양 물량에 대한 선착순 분양 진행 중 |
2. 공원 및 녹지 환경
- 단지 앞에 약 8만5,000㎡ 규모의 인창중앙공원 위치
- 구리시립체육공원, 장자호수공원, 검배근린공원, 구리한강시민공원 등 인접
3. 교육 및 생활 인프라
- 교육 시설: 건원초, 동구중, 인창중·고, 구리중·고 등
- 생활 편의시설: 롯데백화점, 롯데아울렛, 한양대병원, 현대아울렛, 구리농수산물도매시장, 구리시청, 구리시인창도서관 등
4. 교통 환경
- 지하철 이용 편의:
역명 노선 특징 동구릉역 지하철 8호선 연장선 (별내선) 단지 도보권 내 위치
잠실까지 환승 없이 이동 가능구리역 경의중앙선 단지 도보권 내 위치 별내역 (향후 계획) GTX-B 노선 향후 정차역 예정 - 도로망: 수도권제1순환고속도로, 북부간선도로, 강변북로, 세종포천고속도로 등 인접
단지 특징
- 전 세대 중소형 타입 구성: 전용 59㎡ 이하의 다양한 5개 타입 제공
- 풍부한 녹지 환경: 대규모 공원과 인접하여 쾌적한 주거 환경 제공
- 우수한 교육 및 생활 인프라: 교육 시설과 쇼핑, 의료, 공공시설 등 풍부
분양 안내
- 홍보관 위치: 경기도 구리시 수택동 일원
- 분양 진행 상황: 일반분양 물량에 대한 선착순 분양 진행 중
- 입주 예정일: 2027년 4월
결론
'인창 센트레빌 인더포레'는 대규모 공원 인접 입지를 갖춘 단지로서, 삶의 질 향상과 미래 가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 매력적인 아파트입니다.
풍부한 녹지와 편리한 교통, 우수한 교육 환경까지 갖추어 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
이 블로그에서는 최근 부동산 시장에서 주목받는 대규모 공원 인접 아파트의 가치와 그 대표적인 사례인 '인창 센트레빌 인더포레'를 소개하였습니다.
쾌적한 주거 환경과 미래 가치를 고려하시는 분들께 유용한 정보가 되길 바랍니다.