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경기도 과천시 별양동 주공 4단지를 재건축하는 '프레스티어자이' 아파트가 과천 역사상 최고 분양가를 기록했습니다.
이번에 책정된 분양가는 3.3㎡당 6275만 원으로, 과천의 고급 주거 단지 수요를 반영한 결과로 보입니다.
이번 블로그 글에서는 프레스티어자이의 분양 정보와 특징을 정리해보겠습니다.
프레스티어자이 주요 분양 정보
| 항목 | 세부 내용 |
| 위치 | 경기도 과천시 별양동 |
| 단지 규모 | 지하 3층 ~ 지상 35층, 11개 동, 총 1445가구 |
| 일반 분양 물량 | 287가구 (총 1445가구 중) |
| 일반 분양 면적 | 49㎡: 44가구, 59㎡: 70가구, 74㎡: 98가구, 84㎡: 73가구, 99㎡: 2가구 |
| 분양가 (전용 84㎡ 기준) | 약 22억 원 (6층 이상) |
| 분양가 (3.3㎡당) | 6275만 원 (과천 역대 최고가) |
| 일정 | 특별공급: 2023년 10월 7일 견본주택 개관: 2023년 10월 2일 (서울 강남구 자이갤러리) |
| 입주 예정일 | 2027년 하반기 |
프레스티어자이의 특징 및 입지
프레스티어자이는 과천의 핵심 지역인 별양동 주공 4단지를 재건축한 고급 아파트 단지입니다.
이번에 발표된 분양가는 3.3㎡당 6275만 원으로 과천 내에서 가장 높은 수준이며, 특히 전용 84㎡ 기준으로 22억 원대의 가격이 책정되었습니다.
이는 과천의 상위권 주택 시장에서 고급 주거 단지에 대한 강한 수요를 반영한 것으로 보입니다.
프레스티어자이는 지하 3층에서 지상 35층까지 총 11개 동으로 구성되며, 1445가구 중 287가구가 일반 분양될 예정입니다.
이 단지는 과천시에서 뛰어난 생활 환경과 교육, 교통 인프라를 자랑하는 지역에 위치하고 있어, 고급 주거 단지를 원하는 수요자들에게 높은 관심을 받고 있습니다.
프레스티어자이의 분양 일정 및 전망
프레스티어자이의 특별공급은 2023년 10월 7일에 시작되며, 일반 분양은 그 이후로 진행될 예정입니다.
견본주택은 2023년 10월 2일 서울 강남구 자이갤러리에서 개관됩니다.
분양과 동시에 많은 관심이 예상되며, 과천 및 수도권 지역 내 고급 주거 단지를 찾는 수요자들의 큰 주목을 받을 것으로 보입니다.
입주는 2027년 하반기로 예정되어 있으며, 5년 이내의 공사 기간을 통해 입주민들에게 최상의 생활 환경을 제공할 계획입니다.
결론
프레스티어자이의 분양가는 과천시에서 최고 기록을 세우며, 고급 주거 수요에 대한 기대감을 반영하고 있습니다.
2027년 하반기 입주 예정인 이 단지는 뛰어난 입지와 설계로 많은 수요자들의 주목을 받고 있으며, 향후 과천 지역의 부동산 시장에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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