과천 프레스티어자이 아파트 당첨 가점 분석: 평균 63.48점 기록

 

GS건설이 공급한 경기도 과천시 프레스티어자이 아파트는 높은 당첨 가점을 기록하며 주목받고 있다.

 

17일 한국부동산원의 청약홈에 따르면, 전날 발표된 프레스티어자이의 전체 평균 당첨 가점은 63.48점으로 집계되었다.

 

이는 **서울 하반기 분양 아파트의 평균 가점(63.1점)**을 웃도는 수치이다.

프레스티어자이 당첨 가점 분석

프레스티어자이의 20개 타입 중 15개 타입의 평균 당첨 가점이 60점 이상을 기록했다.

 

이는 30대 부부와 자녀 두 명으로 구성된 4인 가구가 받기 힘든 점수로, 상당히 높은 경쟁률을 반영한다.

 

1순위 청약 접수에서는 172가구 모집에 1만93명이 몰리며, 평균 경쟁률 58.68대1을 기록했다.

항목	내용
평균 당첨 가점	63.48점
서울 하반기 평균 가점	63.1점
타입별 60점 이상 비율	20개 타입 중 15개 타입
1순위 청약 접수 경쟁률	58.68대1
모집 가구 수	172가구
청약 접수 인원	1만93명

프레스티어자이 아파트 개요

프레스티어자이는 과천주공4단지를 재건축한 단지로, 지하 3층~지상 35층, 11개 동, 총 1445가구 규모의 대단지 아파트이다. \

 

정당 계약은 10월 28~30일에 진행되며, 계약금은 **분양가의 10%**이다.

 

중도금 대출은 분양가의 60%까지 가능하며, 이자후불제가 적용된다. 발코니 확장은 기본 제공된다.

투자자 및 실수요자 고려 사항

프레스티어자이는 과천이라는 인기 지역에 위치해 있어, 높은 당첨 가점과 경쟁률을 보이고 있다.

 

특히 60점 이상의 가점을 요구하는 타이틀이 많아, 당첨 가능성을 높이기 위해서는 높은 청약 가점이 필수적이다.

 

또한, 이자후불제와 발코니 확장 기본 제공 등의 혜택은 구매자들에게 경제적 부담을 완화시켜주는 장점이다.

 

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