서울 강북구 'SK북한산시티' 아파트, 매매 거래량 1위 - 인기 요인과 생활 리뷰 총정리

 

서울 강북구 미아동 'SK북한산시티' 아파트가 이번 달 서울에서 가장 매매 거래가 활발했던 아파트로 기록되었습니다.

 

이번 포스트에서는 SK북한산시티가 어떻게 서울에서 많은 거래량을 기록할 수 있었는지, 그리고 입주민들의 생생한 리뷰를 기반으로 아파트의 장단점을 표로 정리하여 소개해 드리겠습니다.

항목	SK북한산시티
위치	서울 강북구 미아동
총 세대수	3830가구
입주 연도	2004년 5월
구조	최고 25층, 47개동, 전용면적 59~111㎡
최근 매매 거래량	2023년 10월 기준 총 10건 거래
가격대 (전용 84㎡ 기준)	7억원~7억4000만원 (서울 아파트 중위 가격보다 약 2억 저렴)

SK북한산시티의 장점과 단점

구분	장점	단점
교통 편의성	우이신설선 솔샘역 초역세권 위치, 버스 노선 다수	경전철 2량 열차로 출퇴근 시 혼잡도가 매우 높음
생활 인프라	단지 내 어린이집 13개, 초등학교 및 중학교 인근	지하주차장이 동과 연결되지 않아 불편함
자연환경	북한산 둘레길 인접한 '숲세권', 쾌적한 환경	단지 내 언덕 지형으로 이동에 어려움 발생
커뮤니티 시설	헬스클럽, 골프연습장, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설 보유	관리비는 저렴하지만 일부 시설 노후화
보안	대규모 단지로 치안 우수	-

주거 환경 및 편의성

SK북한산시티는 초등학교와 중학교를 품은 '학세권' 단지로, 어린 자녀를 키우기에 좋은 환경을 제공합니다.

 

도심 접근성도 뛰어나 서울 중심부까지 약 30분이면 도착할 수 있어 직주 근접이 가능합니다.

 

단지 내 상가에는 마트, 은행, 병원, 미용실, 세탁실, 학원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.

입주민 리뷰 요약

항목	리뷰 내용
교통	솔샘역 초역세권이지만 2량 열차로 혼잡도가 높음
생활 인프라	단지 내 어린이집, 상가 및 강북종합체육센터 등 인프라 우수
주거 환경	북한산 둘레길과의 접근성으로 쾌적한 환경 제공
가격 경쟁력	서울 평균보다 저렴한 가격대로 가성비 높은 단지로 평가됨
단지 특징	3830가구 대단지로 관리비가 저렴하고, 다양한 커뮤니티 시설이 있음

결론 및 주요 포인트

SK북한산시티는 서울 강북권에서 가성비 좋은 아파트로 주목받고 있습니다.

 

저렴한 가격과 쾌적한 생활 환경, 초역세권 입지 등으로 인기를 끌고 있으며, 이번 달 서울에서 매매 거래량 1위를 차지한 이유도 이러한 요인에서 찾을 수 있습니다.

 

다만 경전철로 인한 출퇴근 혼잡과 단지 내 언덕 등의 단점도 존재하지만, 종합적으로 보면 실거주 편의성과 가격 경쟁력 면에서 매우 매력적인 아파트임에 틀림없습니다.

 

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