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2025년 새해 첫 달부터 아파트 청약 경쟁이 뜨거워질 전망입니다.
특히 서울 송파구에서 시세 대비 약 5억 원 이상 저렴한 계약취소분 1가구가 시장에 나오면서 많은 관심이 집중되고 있습니다.
이번 기회를 놓치지 않기 위해 관련 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
‘e편한세상 송파 파크센트럴’ 계약취소분 정보
서울 송파구청은 최근 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 입주자 모집을 승인했습니다.
- 공급가: 약 9억 8,000만 원
- 청약 접수일: 1월 14일
- 지원 조건: 다자녀 가구 (서울 거주 무주택자 & 자녀 2명 이상)
이전 규칙에 따르면 3자녀 이상이어야 청약 신청이 가능했지만, 개정된 주택공급에 관한 규칙이 적용되며 완화된 조건으로 참여할 수 있게 되었습니다.
시세 대비 큰 매력, 공급가와 전셋값 비교
이번 공급가는 초기 분양가보다는 다소 높지만, 최근 시세와 비교하면 5억 원 이상의 차익을 기대할 수 있습니다.
- 분양 당시(2017년): 전용면적 84㎡의 분양가는 약 7억 중반~8억 초반
- 최근 거래가(2024년 하반기): 약 15억 원 대
- 시장 호황기 거래가: 17억 원을 상회
전셋값 역시 7억~8억 원 수준으로, 공급가와 큰 차이가 나지 않아 비용 부담이 상대적으로 적습니다.
이는 실수요자들에게 더욱 매력적인 조건으로 다가옵니다.
교통 및 입지 조건
**‘e편한세상 송파 파크센트럴’**은 송파구 거여마천뉴타운 내에 위치하며, 뛰어난 입지와 교통 편의성을 자랑합니다.
- 역세권: 5호선 마천역과 거여역 도보 이용 가능
- 도로 교통: 송파대로, 외곽순환도로, 송파IC, 서하남IC와 인접
- 총 규모: 12개동, 지하 4층~지상 33층, 1,199가구
이러한 조건은 수도권 전역으로의 빠른 이동을 가능하게 하며, 생활의 편리함을 높여줍니다.
청약 준비, 서두르세요!
이번 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ 계약취소분 청약은 다자녀 가구에게 큰 기회가 될 것입니다.
특히 시세 대비 저렴한 공급가와 우수한 입지 조건은 올해 초부터 많은 관심을 끌 것으로 보입니다.
청약 접수일은 1월 14일이니, 자격 요건을 충족하는 분들은 서둘러 준비하시기 바랍니다.
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