세종시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약 진행! 최대 4억 시세차익 기대

 

세종시 소담동에 위치한 '힐스테이트 세종 리버파크'에서 무순위 청약이 진행됩니다.

 

이번 청약은 합리적인 분양가와 높은 시세차익 가능성으로 많은 관심을 받고 있는데요. 자세한 내용을 함께 살펴보겠습니다.

📌 청약 일정 및 공급 세대

청약홈에 따르면, '힐스테이트 세종 리버파크'의 무순위 청약이 오는 2월 6일~7일 양일간 진행됩니다.

 

총 3가구가 공급될 예정으로, 자세한 내용은 다음과 같습니다.

블록	전용면적	공급 세대
H4	84㎡	1가구
H4	105㎡	1가구
H3	84㎡	1가구

🏢 단지 개요

'힐스테이트 세종 리버파크'는 지상 48층, 6개 동으로 구성된 대단지로, 아파트 672가구와 오피스텔 64실이 포함된 총 736가구 규모입니다. 블록별 세대 구성은 다음과 같습니다.

• H3 블록: 330가구
• H4 블록: 342가구

세종시 내에서도 랜드마크급 단지로 평가받고 있으며, 우수한 입지와 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

💰 분양가 및 시세 차익

이번 무순위 청약은 2017년 공급 당시 가격으로 책정되었습니다.

 

이에 따라 분양가는 다음과 같습니다.

전용면적	분양가
84㎡	약 3억200만원 ~ 3억2100만원
105㎡	약 3억990만원

 

최근 실거래가와 비교했을 때 최대 약 4억원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 실제 거래 사례를 살펴보면:

• 2023년 말 전용 84㎡: 약 6억3800만원
• 2023년 말 전용 105㎡: 약 8억원

즉, 이번 청약에 당첨될 경우 상당한 프리미엄을 기대할 수 있다는 점에서 큰 메리트가 있습니다.

📝 청약 자격 및 조건

이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있으며, 전매제한, 실거주의무, 재당첨 제한 등의 규제도 없습니다.

 

청약 자격 요건은 다음과 같습니다.

• 입주자모집공고일 기준 국내 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
• 청약통장 불필요
• 무규제 단지로 투자 메리트 높음

📅 청약 일정

일정	날짜
청약 접수	2월 6일~7일
당첨자 발표	2월 12일
서류 접수	2월 14일
계약 체결	2월 19일
입주 마감	3월 12일

💵 계약 및 납부 조건

당첨자는 **계약 시 분양가의 20%**를 납부해야 하며, **입주 시 나머지 80%**를 납부해야 합니다.

 

초기 부담을 줄일 수 있어 실거주뿐만 아니라 투자 목적으로도 매력적인 조건입니다.

🔥 이번 청약이 주목받는 이유

이번 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약이 뜨거운 관심을 받는 이유는 다음과 같습니다.

 

✅ 저렴한 분양가: 2017년 공급가 그대로!

✅ 최대 4억 시세차익 기대: 최근 실거래가 대비 큰 차익 가능

✅ 무규제 청약: 청약통장 불필요, 실거주의무 없음, 전매제한 없음

✅ 우수한 입지: 세종시 내 핵심 위치 + 랜드마크 단지

 

이번 기회를 놓치지 마시고, 관심 있는 분들은 청약 일정을 꼭 확인하세요! 😊

 

 

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