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부천대장지구 A7·A8 블록 청약 개요
공급 물량 및 분양가
| 블록 | 공급 규모 | 전용면적 | 평균 분양가 |
| A7 | 총 865가구(합산) | 59㎡ 단일평형 | 약 5억 2,000만원 |
| A8 | 총 865가구(합산) | 59㎡ 단일평형 | 약 5억 2,000만원 |
- 사전청약 대비 평균 8,200만 원 상승
- 인근 원종지구(5억 9,000만 원) 대비 저렴
주요 일정
| 일정 | 날짜 |
| 청약 접수 | 5월 19일 시작 |
| 당첨자 발표 | 2024년 6월 예정 |
| 계약 체결 | 2024년 9월 예정 |
| 입주 예정 | 2028년 1월 |
부천대장지구 입지 분석 및 교통 환경
뛰어난 서울 접근성
- 서울과 가장 가까운 3기 신도시로 평가
- 동측 서울 강서구·양천구 인접
- 북측 마곡지구, 김포공항과 연결
우수한 교통 인프라
- 수도권 제1순환 고속도로, 경인고속도로 접근 용이
- 예정된 대장홍대선 오정역 도보권 위치 (홍대까지 20분 소요)
지역 환경 및 자족기능 분석
자연 친화적 생활 환경
- 여월천, 수변공원 인접
- 자연 속 휴식과 여가 생활 가능
우량기업 유치 현황
| 기업명 | 협약 체결 시기 |
| SK이노베이션 | 2023년 4월 |
| DN솔루션즈 | 2024년 1월 |
| 대한항공 | 2024년 4월 |
- 앵커기업 지속 유치로 일자리 창출 및 지역 경제 활성화 기대
청약 우선 공급 조건 및 유의사항
지역 우선 공급 기준
| 거주지 기준 | 우선 공급 비율 |
| 부천시 1년 이상 | 30% |
| 경기도 6개월 이상 | 20% |
- 출산 및 양육 가구는 청약 기회 확대
청약 시 유의사항
- 분양가 상한제 적용 (3년 전매 제한, 실거주 의무 없음)
- 중복 청약 가능하나, 중복 당첨 시 A7 블록만 유효
LH의 향후 공급 계획과 정책 방향
- 2024년 3기 신도시 공공주택 8,000가구 공급 예정
- 공공주도의 신속하고 합리적인 고품질 주택 공급 추진
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