서울·대구 아파트 시장 동향: 분양가 상승과 매매량 증가로 주목받는 신규 단지들
대구 아파트 시장의 변화: 매매량 증가와 분양 재개 대구의 아파트 시장이 최근 미분양 문제로 인해 침체된 분위기를 보였지만, 올해 들어 매매량이 증가하며 분위기 반전에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 특히, 서구와 남구를 중심으로 거래량이 급증하면서 기존 단지들의 신고가 거래도 이어지고 있습니다.1. 대구 아파트 매매량 현황2023년 상반기 대구 아파트 매매 건수는 12,312건으로, 이는 전년 동기 대비 14.6% 증가한 수치입니다. 특히 서구와 남구 지역의 매매량 증가가 두드러집니다. 서구는 35.55% 증가, 남구는 31.85% 증가한 것으로 나타났습니다.2. 신고가 거래 현황거래가 활성화되면서 대구 내 주요 아파트 단지에서 신고가 거래가 속출하고 있습니다. 예를 들어, 수성구 범어동의 '수성 범..
서울 및 수도권 아파트 시장 동향: 자양동 신고가와 토지거래허가구역 확대, 그린벨트 해제 분석
서울 및 수도권 아파트 가격 상승 현황 및 분석최근 서울과 수도권 아파트 가격이 매주 상승폭을 확대하고 있습니다. 특히 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)와 마용성(마포구, 용산구, 성동구), 경기도 과천 등 주요 지역의 상승률이 더욱 가팔라지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 서울과 수도권 아파트 매매 및 전세 가격 변동 상황을 구체적으로 분석하겠습니다.서울 아파트 가격 상승 현황서울의 아파트 매매 가격은 지난주 0.22% 상승하며, 상승폭이 지속적으로 확대되고 있습니다. 특히 서초구 반포동 '반포리체' 전용면적 59㎡는 7월 거래에서 27억 3000만원으로 최고가를 기록하며, 4월 대비 큰 폭의 가격 상승을 보였습니다.∴ 서울 지역별 매매가격 변동률 (지난주) 서울에서 매매가격이 상승한 지역은 대부분 강..
서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온' 아파트 입주권 가격 상승
서울 강동구 둔촌동에 위치한 '올림픽파크 포레온' 아파트의 입주권 가격이 계속해서 상승하고 있습니다. 초기 고분양가 논란으로 청약에서 미계약 물량이 대거 발생했으나, 최근 서울 집값 상승세와 더불어 입주권 가격도 꾸준히 오르고 있습니다.입주권 가격 상승 추이'올림픽파크 포레온' 아파트의 입주권 가격 상승 추이는 아래 표와 같습니다: 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 '올림픽파크 포레온''올림픽파크 포레온'은 1만2032가구 규모로, 오는 11월 27일 입주를 앞두고 있습니다. 분양가는 높지만, 대규모 단지와 고급 자재 사용, 유상 옵션 등으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적입니다. 특히, 입주권은 조합원 물량이기에 로열층과 로열동 위주로 구성되어 있고, 전매 제한이나 실거주 의무가 없다는 점에서 투자..