서울 아파트 시장: 성동구 정비사업, 강동구 '그란츠 리버파크', 40대 매수 증가
서울 아파트 거래량 증가와 40대 매수 비율 분석2023년 들어 서울 아파트 거래량이 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 40대 수요자들이 아파트 매수에 적극적으로 참여하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 40대 수요자의 매수 비율 증가와 그 영향에 대해 전문가 톤으로 분석해보겠습니다.40대 매수 비율 증가 현황한국부동산원의 매입자 연령대별 서울 아파트 매매 거래 통계에 따르면, 올 상반기 40대 매수 비율은 31.2%로 집계되었습니다. 이는 2019년 통계 발표 이후 처음으로 30%를 넘어선 수치입니다. 전체 연령대 중 가장 높은 비율을 차지하는 30대(32.5%)에 근접한 수준입니다.시장 변화와 40대 매수 증가 원인고금리가 본격화된 2022년 하반기 이후, 40대 수요자들은 시장 흐름을 관망해 왔습니다...
서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온' 아파트 입주권 가격 상승
서울 강동구 둔촌동에 위치한 '올림픽파크 포레온' 아파트의 입주권 가격이 계속해서 상승하고 있습니다. 초기 고분양가 논란으로 청약에서 미계약 물량이 대거 발생했으나, 최근 서울 집값 상승세와 더불어 입주권 가격도 꾸준히 오르고 있습니다.입주권 가격 상승 추이'올림픽파크 포레온' 아파트의 입주권 가격 상승 추이는 아래 표와 같습니다: 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 '올림픽파크 포레온''올림픽파크 포레온'은 1만2032가구 규모로, 오는 11월 27일 입주를 앞두고 있습니다. 분양가는 높지만, 대규모 단지와 고급 자재 사용, 유상 옵션 등으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적입니다. 특히, 입주권은 조합원 물량이기에 로열층과 로열동 위주로 구성되어 있고, 전매 제한이나 실거주 의무가 없다는 점에서 투자..