9월 전국에서 1,000가구 이상 대단지 분양: 주거 선호도 높은 단지 집중

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꾸기자 2024. 8. 31. 21:00

9월 전국적으로 1,000가구 이상의 대단지가 대거 분양될 예정입니다.

부동산R114에 따르면 이번 달 분양 예정인 대단지는 총 9곳, 14,960가구(임대 제외)로, 이는 올해 월별 기준으로 가장 많은 물량입니다.

이러한 대단지들은 규모의 경제로 인한 커뮤니티 및 조경 시설의 다양성, 관리비 절감 등의 장점으로 인해 높은 주거 선호도를 자랑하며, 청약 시장에서도 큰 인기를 끌고 있습니다.

1,000가구 이상의 대단지는 주거 선호도가 높은 이유로, 단지 내 커뮤니티 및 조경 시설이 풍부하게 조성되는 경향이 있습니다.

또한, 소규모 단지에 비해 관리비 절감 효과가 커 주거 비용 측면에서도 이점이 있습니다.

이러한 이유로 대단지는 올해 청약 시장에서 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다.

예를 들어, 7월에 분양된 서울 마포구의 '마포자이힐스테이트 라첼스'는 1순위 평균 163.95대 1의 높은 경쟁률을 보였습니다.

이번 9월에는 DL이앤씨, HDC현대산업개발, GS건설, 롯데건설 등 주요 건설사들이 참여하는 대단지들이 분양을 앞두고 있어 관심이 집중되고 있습니다.

대단지는 높은 환금성과 프리미엄 효과로 인해 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다.

경기 광명시의 '광명역 유플래닛 데시앙'과 대구 수성구의 '두산위브더제니스'는 각각 15억원과 26억5천만원에 거래되며, 지역 내 최고 실거래가를 기록한 바 있습니다.

전문가들은 공급이 한정된 대단지를 노려 내 집 마련을 계획하는 것이 유리할 것이라고 조언합니다.