대출 규제 강화 속, 계양 롯데캐슬 파크시티의 실수요자 증가

 

최근 부동산 시장에서 대출 규제가 강화되면서 실수요자들이 새 아파트에 높은 관심을 보이고 있습니다.

 

특히 중도금 대출을 활용할 수 있는 신축 아파트로 수요가 몰리는 가운데, 인천 계양구의 대규모 단지인 '계양 롯데캐슬 파크시티'가 주목받고 있습니다.

30대 실수요자의 증가

 

대출 규제가 강화되면서 아파트 구입에 어려움을 겪는 실수요자들이 분양 시장으로 몰리고 있습니다.

 

특히 30대의 분양 당첨 비율이 48%로 추산되며, 젊은 세대의 수요가 두드러집니다.

 

이들은 구축 아파트보다 중도금 대출이 가능한 신축 아파트에 더 많은 관심을 보이고 있습니다.

계양 롯데캐슬 파크시티의 특징

 

계양 롯데캐슬 파크시티는 인천 1호선 작전역과 가까운 위치에 있으며, 서울로의 접근성이 뛰어나 실수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.

 

특히 서울로의 출퇴근이 용이한 BRT(간선급행버스)를 이용하면 40분 내외로 서울 화곡역에 도착할 수 있어 서울 접근성이 큰 강점으로 부각됩니다.

분양가 및 시장 반응

 

계양 롯데캐슬 파크시티의 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 4억4748만원5억1712만원, 84㎡는 5억8724만원6억7886만원, 108㎡는 6억8620만원~7억9032만원으로 형성되어 있습니다.

 

인근 작전역 신축 아파트의 실거래가와 비교했을 때, 신축임에도 불구하고 비교적 합리적인 분양가로 평가받고 있습니다.

 

이러한 가격대 덕분에 구축 아파트보다 안정적인 선택으로 인식되며, 실수요자들의 계약이 꾸준히 이어지고 있습니다.

교통 및 생활 인프라

계양 롯데캐슬 파크시티는 단지 인근에 학교와 공원이 조성될 예정으로, 실거주자들에게 큰 매력 포인트로 작용하고 있습니다.

 

또한 향후 대장홍대선 및 청라연장선이 착공되면 교통 접근성이 더욱 개선될 전망입니다.

 

내부 구조 및 옵션

계양 롯데캐슬 파크시티는 다양한 내부 구조와 옵션을 제공하여 실수요자들의 다양한 요구를 충족시키고 있습니다.

 

특히 84㎡의 경우 4베이 구조로 넓은 공간감을 제공하며, 108㎡B 타입은 3면 개방형 구조로 맞통풍이 가능한 점이 특징입니다.

 

또한 드레스룸과 알파룸이 별도로 제공되는 등 여성 수요자들에게 인기가 높습니다.

 

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