시흥시청역세권 고밀·복합개발 사업: 교통 중심지로의 도약과 민간사업자 공모

시흥시청역세권 고밀·복합개발사업 개요

경기 시흥시는 지난 11월 1일, 시흥시청 누리집에 '시흥시청역세권 고밀·복합개발사업'을 위한 민간사업자 공모를 게시했습니다.

 

이번 개발은 시흥시청역과 연결된 장현 공공주택지구 내 자동차 정류장 부지를 주상복합부지로 전환하는 대규모 프로젝트로, 교통 허브로서의 발전 가능성을 한층 높이는 계기가 될 것입니다.

 

주요 내용을 아래 표에 정리해보았습니다.

항목	내용
사업명	시흥시청역세권 고밀·복합개발사업
위치	시흥시청역 일원 (장현 공공주택지구 내 자동차 정류장 부지)
개발 목적	주상복합 부지 조성, 교통 중심지로 발전
주요 구성	약 1000세대 주거 공간, 상업시설, 환승주차장, 정류장
민간사업자 공모 일정	11월 1일 공고, 11월 11일~12일 참가의향서 접수, 2024년 2월 3일 사업신청서 접수

시흥시청역의 교통 허브 발전 계획

시흥시청역은 현재 서해선이 운영 중이며, 2029년 개통 예정인 경강선과 함께 신안산선 공사가 진행되고 있습니다.

 

이러한 철도망이 완성되면 시흥시청역은 수도권 및 그 외 지역과의 접근성이 획기적으로 향상될 전망입니다.

전철 노선	개통 상태 및 예상 효과
서해선	2018년 7월 개통, 김포공항까지 30분 내 접근 가능
경강선 (시흥~성남)	2029년 하반기 개통 예정, 시흥에서 강릉까지 2시간 내 접근 가능
신안산선	공사 진행 중, 여의도까지 30분 소요 예정

민간사업자 공모 일정 및 기대 효과

이번 공모는 민간사업자의 창의적인 아이디어를 도입해 시흥시청역 일대를 더욱 효율적으로 개발하고자 하는 목표를 갖고 있습니다.

 

공모 일정은 11월 1일 공고를 시작으로 11월 11일부터 12일까지 참가의향서를 접수하며, 내년 2월 3일 사업신청서를 일괄 접수할 예정입니다.

일정	날짜	내용
공고 시작	11월 1일	시흥시청 누리집에 공고 게시
참가의향서 접수	11월 11일~12일	민간사업자 참가의향서 접수
사업신청서 접수	2024년 2월 3일	사업신청서 일괄 접수

 

'임병택 시흥시장은 이번 개발 사업이 지역 개발과 경제 활성화를 견인할 핵심 추진 사업으로, 시흥시청역의 발전 잠재력을 극대화하는 계기가 될 것이라고 밝혔습니다.

 

특히 경강선, 신안산선, 서해선 등 3개 전철 노선이 교차하는 환승 거점으로서의 역할을 기대하고 있습니다.

결론 및 시흥시청역의 미래

시흥시청역세권의 고밀·복합개발사업은 교통 허브로서의 시흥시의 가치를 극대화하고, 주거와 상업 공간이 어우러진 새로운 랜드마크를 조성할 계획입니다.

 

교통 접근성이 크게 개선되는 만큼 서울, 경기 동부, 강원, 충청 등 다양한 지역과의 연결이 강화될 것이며, 이는 시흥시의 지역 발전과 경제 활성화에도 큰 기여를 할 것입니다.

 

이번 민간사업자 공모를 통해 시흥시청역이 어떻게 변모할지 지켜보는 것도 흥미로운 일이 될 것입니다.

 

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