서울 중랑구 상봉종합버스터미널 부지가 대규모 주거타운으로 탈바꿈할 예정입니다. 과거 교통 허브 역할을 했던 상봉터미널은 이제 초고층 주상복합으로 변모하여 서울 북부권의 새로운 랜드마크가 될 것입니다. 이번 글에서는 상봉터미널 재개발 사업의 주요 내용과 기대되는 효과를 표와 함께 정리해보겠습니다.상봉터미널 재개발 개요항목세부 내용위치중랑구 상봉동 83-1 일대재개발 구역상봉9재정비촉진구역사업 착수 및 건축심의2010년 착수, 2022년 건축심의 완료주상복합 규모지하 8층~지상 49층, 연면적 28만9902㎡, 5개 동준공 및 분양 일정2029년 준공 목표, 2023년 11월 착공 및 분양 예정 상봉터미널은 1985년 개장 후 서울 북부지역의 교통 중심지 역할을 해왔으나, 2023년 말 운영을 마무리하고..
1기 신도시의 노후화가 가속화됨에 따라, 많은 단지들이 재건축을 준비하고 있습니다. 특히 '노후계획도시 특별법'이 적용되는 지역에서도 통합 재건축 대신 단독 재건축을 선택하는 단지들이 늘어나고 있습니다. 통합 재건축이 용적률 인센티브 등 다양한 혜택을 제공함에도 불구하고, 높은 공공기여 부담과 단지 간 통합의 어려움이 주요 이유로 작용하고 있습니다. 이번 블로그에서는 단독 재건축의 주요 사례들과 그 배경, 향후 전망을 전문가의 시각에서 분석해보겠습니다.1기 신도시 단독 재건축 주요 사례1기 신도시 내에서 단독 재건축을 추진하는 단지들이 늘어나고 있습니다. 다음은 주요 사례와 그 배경을 정리한 표입니다. 한라주공4단지 1차 – 군포시 최초 단독 재건축 사례경기 군포시의 한라주공4단지 1차는 1기 신도시 중..