서울 아파트 시장: 성동구 정비사업, 강동구 '그란츠 리버파크', 40대 매수 증가
서울 아파트 거래량 증가와 40대 매수 비율 분석2023년 들어 서울 아파트 거래량이 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 40대 수요자들이 아파트 매수에 적극적으로 참여하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 40대 수요자의 매수 비율 증가와 그 영향에 대해 전문가 톤으로 분석해보겠습니다.40대 매수 비율 증가 현황한국부동산원의 매입자 연령대별 서울 아파트 매매 거래 통계에 따르면, 올 상반기 40대 매수 비율은 31.2%로 집계되었습니다. 이는 2019년 통계 발표 이후 처음으로 30%를 넘어선 수치입니다. 전체 연령대 중 가장 높은 비율을 차지하는 30대(32.5%)에 근접한 수준입니다.시장 변화와 40대 매수 증가 원인고금리가 본격화된 2022년 하반기 이후, 40대 수요자들은 시장 흐름을 관망해 왔습니다...
서울 강동구 '그란츠 리버파크'와 강남구 '래미안 레벤투스': 치열한 수도권 청약 경쟁률과 투자 전망
강남구 도곡동 '래미안 레벤투스' 분양: 23억 원 분양가, 5억 원 차익 예상서울 강남구 도곡동의 신규 재건축 아파트 단지 '래미안 레벤투스'가 본격적인 분양에 나섰습니다. 전용 84㎡(34평) 기준 분양가는 23억 원에 달하지만, 예상 차익은 약 5억 원으로 평가됩니다.분양 일정 및 세부 사항26일 한국부동산원 청약홈에 따르면, '래미안 레벤투스'는 입주자모집공고를 내고 8월 5일 특별공급, 6일 1순위 청약을 시작합니다. 단지 개요'래미안 레벤투스'는 기존 도곡삼호아파트를 지하 3층~지상 최고 18층, 4개 동, 총 308가구 규모로 재건축한 단지입니다. 이 중 133가구가 일반 분양되며, 2026년 10월 입주 예정입니다. 교통 및 학군'래미안 레벤투스'는 수인분당선 한티역에서 도보 10분 내외의..