이슈 연구소

지난 5일, 정부가 발표한 수도권 신규택지지구 가운데 그린벨트 지역이었던 서울 서초구 서리풀 집단취락지구가 주목받고 있습니다.  이번 발표는 그린벨트를 해제하여 서울 서초구 내에 새로운 주거지 개발 계획을 담고 있으며, 특히 공공주택 공급과 기존 집단취락지구 주민들의 삶의 변화를 포함하고 있어 많은 관심을 끌고 있습니다.서리풀 집단취락지구, 그린벨트 해제와 신규 개발 계획서울 서초구 서리풀 집단취락지구는 1972년 8월, 그린벨트 지정 당시 조성된 지역입니다.  서리풀 공공주택지구 내에 위치한 집단취락지구는 송동마을, 식유촌, 새정이 마을 등 총 3곳에 걸쳐 130호가 자리하고 있습니다.  이 마을들은 그린벨트 지정 후에도 띄엄띄엄 있던 집들을 모아 형성된 특유의 집단취락지구로, 이번 개발 계획을 통해 ..

서울 그린벨트 해제 논의, 강남권 부동산 시장 들썩… 기대감과 우려 교차 최근 정부가 발표한 '8·8 부동산 대책'에 따라 서울 및 수도권의 개발제한구역(그린벨트) 해제가 검토되면서, 해당 지역의 부동산 시장이 크게 들썩이고 있습니다. 특히 강남권의 서초구 내곡동과 강남구 세곡동이 유력한 해제 대상지로 거론되면서, 지역 주민들과 부동산 업계는 높은 관심을 보이고 있습니다.주요 지역 분석기대감과 부동산 시장 반응그린벨트 해제 가능성이 거론되면서, 해당 지역의 부동산 시장은 들썩이고 있습니다. 특히 세곡동과 내곡동 일대에서는 매수 문의가 증가하고 있으며, 지역 주민들 사이에서도 긍정적인 분위기가 조성되고 있습니다. 일부 주민들은 과거와 같은 집값 상승을 기대하며, 이번 해제가 지역 개발에 미치는 영향에 주목..

서울 및 수도권 아파트 가격 상승 현황 및 분석최근 서울과 수도권 아파트 가격이 매주 상승폭을 확대하고 있습니다. 특히 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)와 마용성(마포구, 용산구, 성동구), 경기도 과천 등 주요 지역의 상승률이 더욱 가팔라지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 서울과 수도권 아파트 매매 및 전세 가격 변동 상황을 구체적으로 분석하겠습니다.서울 아파트 가격 상승 현황서울의 아파트 매매 가격은 지난주 0.22% 상승하며, 상승폭이 지속적으로 확대되고 있습니다. 특히 서초구 반포동 '반포리체' 전용면적 59㎡는 7월 거래에서 27억 3000만원으로 최고가를 기록하며, 4월 대비 큰 폭의 가격 상승을 보였습니다.∴ 서울 지역별 매매가격 변동률 (지난주) 서울에서 매매가격이 상승한 지역은 대부분 강..

정부, 서울 집값 안정화 위한 그린벨트 해제 및 주택공급 확대 방안 발표정부는 최근 급등한 서울 집값을 잡기 위해 대규모 주택 공급을 포함한 새로운 주택공급 확대 방안을 발표했습니다. 이 방안은 서울과 수도권 지역에 총 8만 가구를 공급할 수 있는 신규 택지 개발을 목표로 하고 있습니다. 이는 2012년 이후 12년 만에 서울 그린벨트를 전면 해제하는 중요한 결정입니다.주요 발표 내용정책 주요 특징 이번 주택공급 확대 방안은 서울과 수도권 지역의 주택 공급 불균형을 해결하고, 급등한 집값을 안정시키기 위한 중요한 정책입니다. 특히, 강남권을 중심으로 한 그린벨트 해제는 대규모 주택 공급을 통해 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 추후 정부의 구체적인 세부 계획 발표와 함께, 서울 및 수도권 ..