서울 '국민평형' 아파트 거래 현황: 래미안원베일리와 아크로리버파크의 독주
2024년 서울 아파트 시장에서 ‘국민평형(전용면적 84~85㎡)’ 아파트 중 최고가를 기록한 상위 10개 거래 중 7개가 서초구 반포동 래미안원베일리 단지에 속한 것으로 나타났습니다. 이 단지는 올해 서울에서 가장 비싸게 거래된 국민평형 아파트의 주도권을 확고히 하며, 높은 수요와 그에 따른 가격 상승을 보여주고 있습니다.국민평형 아파트 거래 상위 10위 분석부동산 플랫폼 직방의 분석에 따르면, 서울에서 국민평형 아파트 중 최고 거래가를 기록한 아파트는 지난 8월에 60억원에 거래된 래미안원베일리(84㎡, 9층)입니다. 이 거래는 서울 국민평형 아파트 중 처음으로 60억 원대에 도달한 사례로, 평당 가격은 1억7,600만원에 달합니다. 다음으로 55억원에 거래된 래미안원베일리(2위)와 51억원에 거래된..
방배동 재건축 단지 분양 러시: 부촌으로서의 위상 강화
서울 서초구 방배동이 다시 한 번 주목받고 있습니다. 방배삼익과 방배6구역 등 주요 재건축 단지들이 연내 분양을 앞두고 있어 청약 시장에 뜨거운 관심이 집중되고 있습니다. 방배동은 전통적인 부촌으로서, 이번 재건축 사업을 통해 고급 아파트 단지촌으로 거듭날 것으로 기대됩니다. 특히, 방배5구역에서 분양한 ‘디에이치 방배’의 성공적인 청약 성적은 방배동에 대한 수요자들의 높은 관심을 증명하고 있습니다. 5만여 건 이상의 1순위 청약 접수와 높은 경쟁률은 방배동이 서울의 주요 주거지로서 여전히 매력적인 지역임을 시사합니다.방배삼익과 방배6구역: 연내 분양 예정아크로 리츠카운티 (방배삼익 재건축)방배삼익을 재건축한 아크로 리츠카운티는 다음 달 분양을 시작할 예정입니다. 이 단지는 지하 5층에서 지상 27층, ..
서초구 방배동 '디에이치 방배' 분양: 하이엔드 브랜드 아파트와 역세권 개발로 시세차익 기대
역세권 개발사업의 인기와 부동산 시장에서의 영향 최근 부동산 시장에서 '역세권 개발사업'이 주목받고 있습니다. 역세권 개발사업은 역을 중심으로 주거, 상업, 업무, 문화 등 다양한 기반시설을 조성하여 신흥 주거지를 형성하는 대규모 복합개발을 의미합니다. 이러한 사업은 주거 환경의 편리함과 미래 가치 상승에 대한 기대감으로 인해 수요자들의 큰 관심을 끌고 있습니다.역세권 개발사업의 주요 사례아래 표는 주요 지역의 역세권 개발사업 사례와 그에 따른 프리미엄 거래 상황을 정리한 것입니다.ㅁㅁㅁㅁ이 표를 통해 볼 수 있듯이, 역세권 개발사업 단지들은 지역 내에서도 높은 프리미엄이 붙어 거래되고 있으며, 청약 경쟁률 또한 매우 높게 나타나고 있습니다.하반기 주목할 만한 역세권 개발사업하반기에도 여러 역세권 개발사..