이슈 연구소

최근 서울과 인천에서 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔 등)을 매수한 후 1년 이내에 매도하는 비중이 올해 들어 최저 수준으로 하락한 것으로 나타났습니다. 이는 주택 가격 상승에 따른 보유 심리 강화와 더불어 부동산 시장이 실거주 수요를 중심으로 재편되고 있다는 점에서 그 원인을 찾을 수 있습니다. 이러한 변화는 단순한 시장 변동을 넘어, 주택 시장의 구조적 변화를 시사하고 있습니다.서울·인천 단기 매도 비중 현황: 매도 심리의 변화법원 등기정보광장의 **‘소유권 이전 등기 신청 매도인 보유 기간별 현황’**에 따르면, 올해 서울의 집합건물 매도 중 1년 이하 보유 거래 비중은 1월 2.83%에서 8월 1.77%로 감소했습니다. 같은 기간 매도 건수는 1월 4,809건에서 8월 8,771건으로 약 80%..