수능 시즌, 학세권 아파트 전세 시장 동향 분석2025학년도 대학수학능력시험이 한 달도 남지 않은 상황에서 수험생 자녀를 둔 학부모들 사이에서 '학세권' 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 학원가와 초중고 학교가 밀집한 학군지 아파트에서 전월세 매물이 늘어나고 있어 전셋집을 구하려는 수요자들에게 기회가 되고 있습니다. 본 포스팅에서는 서울과 경기도 주요 학군지, 특히 일산의 후곡 학원가 인근 아파트 단지들의 전세 시세를 표로 정리해 살펴보겠습니다.주요 학군지 아파트 전세 시세 비교항목내용서울 학군지강남 대치동, 양천구 목동, 노원구 중계동 등 서울 3대 학군지는 수능을 기점으로 전월세 매물이 증가합니다. 이로 인해 전셋집을 저렴하게 구할 기회가 될 수 있습니다.일산 후곡 학원가경기도의 1기..
일산신도시 재건축 계획 공개 – 용적률 상향으로 2만7000가구 추가 공급
수도권 1기 신도시 중 하나인 일산신도시의 재건축 밑그림이 드디어 공개되었습니다. 이번 재건축 계획은 국토교통부가 발표한 '일산신도시 노후계획도시정비 기본계획안'에 따라 진행되며, 아파트의 기준 용적률을 기존 169%에서 300%로 상향하여, 총 2만7000가구의 주택이 추가 공급될 예정입니다. 이번 포스트에서는 일산신도시 재건축 계획의 핵심 내용을 표를 통해 정리하고, 수도권 1기 신도시 전체에 미치는 영향을 전문가의 시각에서 분석하겠습니다.일산신도시 재건축 주요 내용 항목 내용 재건축 대상일산신도시 아파트, 주상복합단지용적률 상향아파트: 169% → 300%, 주상복합단지: 360%추가 공급 주택 수2만7000가구 (총 13만1000가구)계획 인구 증가24만명 → 30만명주요 목표생동감 있는 녹색공..