서울 송파구 잠실·신천동, 새 아파트 공급과 재건축의 활기
서울 송파구 잠실동과 신천동 일대가 최근 새 아파트 공급과 재건축 사업 추진으로 큰 주목을 받고 있습니다. 이 지역은 오랜 기간 토지거래허가제와 공급 부족으로 인해 상대적으로 개발이 더뎠지만, 최근 변화의 바람이 불고 있습니다. 이번 포스팅에서는 잠실·신천동 일대에서 진행 중인 주요 분양과 재건축 프로젝트에 대해 알아보겠습니다.잠실 르엘, 연말 분양 예정단지명위치가구 수층수일반 분양가(예상)단지명위치가구 수층수일반 분양가(예상)잠실 르엘신천동1865가구최고 35층3.3㎡당 약 6000만 원 신천동에 위치한 '잠실 르엘'이 이르면 올해 연말에 일반 분양될 예정입니다. 잠실미성크로바 아파트를 재개발해 최고 35층, 13개 동, 총 1865가구의 대단지로 재탄생하게 됩니다. 업계에서는 일반 분양가가 공급..
실 래미안아이파크' 본격 분양 시작: 고급 단지와 탁월한 입지로 주목
잠실 래미안아이파크, 송파구 내 최고의 입지에서 분양 개시삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄이 서울 송파구 신천동에 위치한 '잠실 래미안아이파크'의 견본주택을 10월 18일 개관하며 본격적인 분양에 나섭니다. 잠실 래미안아이파크는 잠실 진주아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 단지로, 지하 4층에서 지상 35층, 23개 동 규모로 총 2,678가구가 조성됩니다. 이 중 589가구가 일반 분양으로 공급됩니다. 아래 표는 '잠실 래미안아이파크'의 분양 세부 정보를 정리한 것입니다. 항목 내용 단지명잠실 래미안아이파크위치서울 송파구 신천동 20-4번지 일원규모지하 4층~지상 35층, 23개 동, 총 2,678가구일반 분양 가구수589가구 (전용면적 43~104㎡)분양 일정- 특별공급: 10월 21일- ..
잠실 장미아파트 69층 재건축 검토: 초고층 랜드마크 경쟁 가속화
서울 송파구 잠실 장미 1·2·3차 아파트가 재건축을 추진하며 최고 69층 초고층 건축을 검토하고 있습니다. 이는 잠실주공5단지의 70층 재건축 계획에 맞서 잠실 지역 내 랜드마크 경쟁이 한층 더 치열해질 것으로 예상됩니다. 이번 글에서는 장미아파트 재건축의 주요 내용을 전문가적인 관점에서 분석합니다.1. 주요 재건축 계획 요약항목내용대상 단지잠실 장미 1·2·3차 아파트건축 연도1979~1984년재건축 가이드라인최고 49층, 4,800가구 규모 (서울시 제안)검토 중인 층수최고 69층 (조합 검토안)재건축 방식신속통합기획 (서울시, 전문가, 조합이 함께 정비계획 초안 작성)예상 공사 기간 및 비용69층 건축 시 49층 대비 공사 기간 1년 연장, 공사비 30% 증가 잠실 장미아파트는 서울시가 제시한 가..