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'DMC 센트럴자이' 무순위 청약에 2만여 명 몰려, 8억 원 시세 차익 기대 서울 은평구 증산동에 위치한 'DMC 센트럴자이' 아파트의 무순위 청약에 약 2만 3,588명의 신청자가 몰리며 큰 관심을 받았습니다. 이 단지의 무순위 청약은 약 8억 원에 달하는 시세 차익이 예상되는 가운데, 서울 거주 무주택자들 사이에서 치열한 경쟁이 펼쳐졌습니다.1. 청약 개요2. 무순위 청약 신청 현황3. 주요 쟁점 및 분석 이번 'DMC 센트럴자이' 무순위 청약에 큰 관심이 집중된 이유는 높은 시세 차익 가능성 때문입니다. 분양가와 현재 시세 간의 큰 차이로 인해, 당첨자는 약 8억 원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 이로 인해 많은 무주택 가구들이 청약에 몰린 것으로 분석됩니다. 특히, 전매 제한 기간이 1년으..

청담 르엘: 강남 최고의 입지, 하이엔드 브랜드의 결합 서울 강남구 청담동에 위치한 '청담 르엘'은 최근 재건축 공사를 마치고 분양을 앞두고 있어 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있다. 한강변에 위치한 이 아파트 단지는 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 '르엘'을 적용한 고급 아파트로, 강남 일대에서 가장 선호되는 입지 중 하나로 꼽히고 있다.1. 청담 르엘의 재건축 현황‘청담 르엘’은 이전 단지명인 청담삼익아파트의 재건축 프로젝트로, 지하 4층에서 지상 35층까지 9개 동, 총 1261가구 규모의 대단지로 건설 중이다. 조합원 물량을 제외한 149가구가 일반분양될 예정이며, 분양은 2024년 9월에 이루어질 계획이다.2. 청담 르엘의 입지와 전망청담 르엘은 한강변에 위치해 있어 한강 조망이 가능할 것으로..

서울 그린벨트 해제 논의, 강남권 부동산 시장 들썩… 기대감과 우려 교차 최근 정부가 발표한 '8·8 부동산 대책'에 따라 서울 및 수도권의 개발제한구역(그린벨트) 해제가 검토되면서, 해당 지역의 부동산 시장이 크게 들썩이고 있습니다. 특히 강남권의 서초구 내곡동과 강남구 세곡동이 유력한 해제 대상지로 거론되면서, 지역 주민들과 부동산 업계는 높은 관심을 보이고 있습니다.주요 지역 분석기대감과 부동산 시장 반응그린벨트 해제 가능성이 거론되면서, 해당 지역의 부동산 시장은 들썩이고 있습니다. 특히 세곡동과 내곡동 일대에서는 매수 문의가 증가하고 있으며, 지역 주민들 사이에서도 긍정적인 분위기가 조성되고 있습니다. 일부 주민들은 과거와 같은 집값 상승을 기대하며, 이번 해제가 지역 개발에 미치는 영향에 주목..

서초구 방배동 '디에이치 방배' 일반 분양가 결정서울 서초구 방배동에 들어서는 '디에이치 방배'의 일반 분양가가 평당 6,496만원으로 결정되었습니다. 이는 방배5구역 재건축 사업의 일환으로, 방배동 일대에서 가장 큰 규모의 재건축 사업입니다.분양가 결정 및 단지 개요 일반 분양 세대 구성 분양가 및 공사비 증가 요인조합은 당초 평당 7,200만원의 분양가를 요청했으나, 최종적으로 평당 6,496만원으로 결정되었습니다. 공사비 증가 요인으로는 기부 채납에 필요한 공사비와 오염토 정화 비용 등이 크게 증가한 점이 있습니다. 부동산 전문가 분석부동산 전문가들은 확정된 일반 분양가가 시장의 예상보다 높지만, 시세 차익을 기대할 수 있다고 분석했습니다. 인근 단지와의 시세 비교인근의 '롯데캐슬아르떼'는 전용면적..