수능 시즌, 학세권 아파트 전세 시장 동향 분석2025학년도 대학수학능력시험이 한 달도 남지 않은 상황에서 수험생 자녀를 둔 학부모들 사이에서 '학세권' 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 학원가와 초중고 학교가 밀집한 학군지 아파트에서 전월세 매물이 늘어나고 있어 전셋집을 구하려는 수요자들에게 기회가 되고 있습니다. 본 포스팅에서는 서울과 경기도 주요 학군지, 특히 일산의 후곡 학원가 인근 아파트 단지들의 전세 시세를 표로 정리해 살펴보겠습니다.주요 학군지 아파트 전세 시세 비교항목내용서울 학군지강남 대치동, 양천구 목동, 노원구 중계동 등 서울 3대 학군지는 수능을 기점으로 전월세 매물이 증가합니다. 이로 인해 전셋집을 저렴하게 구할 기회가 될 수 있습니다.일산 후곡 학원가경기도의 1기..
동탄역 디에트르 퍼스티지 무순위 청약 - 최소 6억 시세차익 기대되는 화성시 신혼특공의 기회
동탄역 디에트르 퍼스티지 무순위 청약 시작, 시세차익과 청약 조건 분석경기 화성시 동탄2신도시에 위치한 '동탄역 디에트르 퍼스티지' 무순위 청약이 오늘부터 시작되었습니다. 본 포스팅에서는 이번 무순위 청약의 조건과 청약 자격, 시세차익 기대에 대해 표로 정리하여 살펴보겠습니다.무순위 청약 일정 및 자격 요건항목내용청약 물량특별공급(신혼특공): 전용 84㎡ 1가구, 일반공급: 전용 84㎡ 1가구청약 일정특별공급 청약: 10월 30일, 일반공급 청약: 10월 31일청약 자격특별공급: 화성시에 거주하는 무주택 세대 구성원으로 신혼특공 자격을 갖춘 경우 청약 가능 일반공급: 화성시에 거주하는 무주택 세대주 누구나 청약 가능분양가와 시세차익 전망항목내용분양가전용 84㎡ 기준 약 4억3000만원시세차익 기대주변..
'로또 줍줍' 물량 쏟아진다: 서울·동탄·세종에서 수억원 시세 차익 기대
이달 말 서울, 동탄, 세종 등지에서 시세 차익이 수억원에 이를 것으로 기대되는 '로또 줍줍(무순위 청약)' 물량이 등장하며, 치열한 경쟁이 예상됩니다. 23일 한국부동산원의 발표에 따르면, 이번 청약 물량은 계약 취소로 인해 다시 시장에 나온 물건들로, 무주택 세대주를 대상으로 공급되며, 청약통장 없이도 신청이 가능합니다.1. 서울 동작구: '이수푸르지오 더 프레티움'서울 동작구 사당동의 '이수푸르지오 더 프레티움' 전용 59㎡형 1가구는 7억 9,219만 3,000원으로 분양됩니다. 이 단지는 2019년 최초 분양 당시와 같은 가격에 공급되며, 현재 시세에 비추어보면 약 8억 원의 시세 차익이 기대됩니다. 같은 면적의 1층 매물이 지난달 16억 원에 거래된 바 있습니다. 이 단지는 2021년 입주를 ..