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서울 강동구 둔촌동에 위치한 대규모 재건축 단지 '올림픽파크 포레온'의 일부 가구가 시세보다 저렴하게 매수할 기회를 맞이했습니다.  둔촌주공아파트 재건축정비사업조합(이하 둔촌주공 조합)이 물량 착오와 소송 등을 대비해 남겨둔 보류지 10채가 시장에 나오게 된 것입니다. 올림픽파크 포레온은 지상 최고 35층, 85개동, 총 1만2032가구 규모의 대단지로, 재건축 시장에서 가장 주목받는 단지 중 하나입니다.  이번 보류지 매각 공고는 총 19가구 중 10가구를 대상으로 하며, 조만간 공개될 예정입니다.보류지란 무엇인가?보류지란 정비사업 조합이 예상치 못한 물량 착오나 소송 등 다양한 변수에 대비하기 위해 일정 물량을 남겨두는 것을 의미합니다.  둔촌주공 조합도 이에 따라 일부 물량을 보류지로 확보해 두었고..

최근 서울 아파트 보류지 가격이 주변 시세와 맞먹는 수준으로 오르며 부동산 시장의 관심을 끌고 있습니다. 보류지란, 정비사업 조합이 예상치 못한 착오나 소송에 대비해 일반 분양하지 않고 남겨둔 주택으로, 경찰입찰 방식으로 매각되는 것이 특징입니다. 이러한 보류지는 청약통장이 필요 없고 전매 제한이 없어 매력적인 투자 대상으로 여겨졌지만, 최근에는 부동산 시장의 변화에 따라 가격이 급격히 오르고 있습니다.주요 보류지 매각 사례 보류지 시장의 가격 상승 요인최근 부동산 시장의 회복세와 함께 보류지 가격도 급격히 오르고 있습니다. 특히, 래미안 원펜타스는 전용 59㎡가 35억 원에 매각 공고가 나왔으며, 이는 인근 래미안 원베일리의 시세인 36억 원과 거의 비슷한 수준입니다. 분양가 대비 약 두 배에 이르는 ..

강남 이어 강북 아파트 보류지, 새 주인 찾을까: 노원 롯데캐슬시그니처 보류지 매각 분석 서울 강남권에서 성공적으로 이루어진 아파트 보류지 매각에 이어, 이번에는 강북권에서의 보류지 매각이 주목받고 있습니다. 지난해 6월 입주한 서울 노원구 상계뉴타운의 ‘노원 롯데캐슬시그니처(상계6구역 재개발)’ 아파트가 3가구의 보류지를 매각합니다. 이 매각은 강북권 보류지가 새 주인을 찾을 수 있을지에 대한 관심을 모으고 있습니다.노원 롯데캐슬시그니처 아파트 개요매각 대상 보류지 상세 정보보류지 매각 절차시장 분석 및 전문가 의견전문가들은 이번 보류지 매각에 대해 전반적으로 긍정적인 전망을 내놓고 있습니다. 특히, 전용 59㎡A형과 84㎡A형 물건은 최근의 실거래가와 비교해 볼 때, 매각될 가능성이 높다고 평가됩니다..

문정동 136번지 일원에 위치한 '힐스테이트 e편한세상 문정' 아파트가 신축 보류지 8가구를 매각합니다. 이번 매각은 재건축을 통해 공급된 1265가구 중 일부로, 입주는 다음달 30일 이후 가능합니다. 지난 11월 일반분양에서는 299가구 모집에 3만9841명이 신청하여 1순위 청약 경쟁률이 무려 152.5대 1을 기록했죠.보류지 매각 조건 및 매입 기회이번 보류지 매각은 전용면적 49㎡A 3가구, 49㎡B 3가구, 74㎡C 2가구 등 총 8가구에 대해 입찰을 받습니다. 입찰 마감 시간은 16일 오후 4시까지로, 최고가 공개경쟁입찰 방식으로 진행됩니다. 최저 입찰금액은 일반분양가보다 7000만~1억6000만원 높게 책정되었습니다. 흥미로운 점은 시세차익의 기회가 있다는 것입니다. 전용 49㎡와 74㎡의..