이슈 연구소

경기 성남시의 아파트 가격이 연일 신고가를 경신하며 주목받고 있습니다.  특히 분당 지역은 1기 신도시 선도지구 공모가 다가오면서 일부 단지에 매수세가 집중되고 있습니다.  이번 포스팅에서는 성남시의 주요 아파트 단지 중 최근 거래가가 저렴한 30평대 아파트들을 표로 정리하고 입지와 특징을 분석해 보겠습니다.성남시 주요 아파트 가격 동향 단지명 위치 입주 연도 총 가구수 2년 전 최고가 (억원) 최근 거래가 (억원) 가격 변동 (억원) 샛별마을삼부분당구 분당동199358813 (2022년 8월)12.4 (2023년 8월)-0.6래미안금광중원구 금광동200610988.25 (2022년 6월)7 (2023년 8월)-1.25아름마을6단지분당구 이매동199337016.4 (2022년 7월)15.3 (..

현대건설이 이달 중 경기 평택시 합정동에 '힐스테이트 평택역센트럴시티'를 공급합니다.  합정동 835번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층에서 지상 35층까지 14개 동, 총 1918가구 규모의 대단지 아파트로, 이 중 599가구가 일반분양됩니다.  이번 글에서는 힐스테이트 평택역센트럴시티의 주요 정보와 특징을 표로 정리하여 살펴보겠습니다.힐스테이트 평택역센트럴시티 단지 개요 구분 내용 위치경기 평택시 합정동 835번지 일원규모지하 3층 ~ 지상 35층, 14개 동총 가구 수1918가구일반 분양 가구 수599가구전용면적45~112㎡ 힐스테이트 평택역센트럴시티는 총 1918가구의 대단지 아파트로 구성되어 있으며, 전용면적 45~112㎡의 다양한 주거 타입을 제공합니다.  이 중 599가구가 일반분양될..

충정로1구역, 공공재개발로 30층 아파트 단지로 변모: 297가구 공급 예정서울 서대문구 충정로역 일대에 최고 30층 규모의 아파트가 들어섭니다. 서울시는 지난 10월 11일 제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회에서 '충정로1 주택정비형 공공재개발사업' 정비계획을 수정 가결했다고 밝혔습니다. 이번 사업은 인근 마포로5구역과 함께 복합 주거단지로 조성될 예정입니다. 아래 표는 충정로1구역 공공재개발의 주요 내용을 정리한 것입니다. 항목 세부 내용 위치서울 서대문구 충정로역 일대 (2·5호선 충정로역 역세권)사업 유형주택정비형 공공재개발규모최고 30층, 총 297가구 (임대주택 101가구 포함)용적률450% 이하건축물 특징프랑스대사관과 조화로운 스카이라인, 다양한 건축물 높이 적용특화 계획보차혼용..

현대건설이 대전 도안신도시에서 선보이는 ‘힐스테이트 도안리버파크’는 충청권 최대 규모의 브랜드 아파트 단지로 주목받고 있습니다. 이번 분양에서는 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중이며, 부적격 및 계약 포기 물량이 일부 남아 계약 조건을 완화한 점이 특징입니다. 이로 인해 수분양자들에게 부담을 덜어주면서 더 많은 기회를 제공하고 있습니다. 이번 블로그에서는 '힐스테이트 도안리버파크'의 분양 조건 및 혜택을 표로 정리하고, 예상되는 금융비용 절감 효과와 단지의 장점을 분석해보겠습니다.1. 완화된 분양 조건과 계약 혜택현대건설은 통상 분양가의 10~20%에 달하는 계약금을 5%로 줄였으며, 1차 계약금에는 2000만 원 정액제를 도입해 부담을 줄였습니다. 이를 통해 수분양자는 1차 계약금과 2차 계약금을 분..

최근 서울 오피스텔 시장이 아파트 상승세와 함께 회복 조짐을 보이고 있습니다. 아파트 가격 상승 부담을 느낀 수요자들이 오피스텔을 소액 투자처로 다시 주목하면서, 시장에 활기가 돌고 있습니다. 특히 강동구 천호동에 위치한 더샵 강동센트럴시티 오피스텔이 큰 관심을 받고 있습니다.강남4구의 투자처, 더샵 강동센트럴시티더샵 강동센트럴시티는 강동구 천호동에 위치한 복합단지로, 아파트, 오피스, 상업시설과 함께 오피스텔 324실을 갖춘 대규모 단지입니다. 이 중 52실이 이번에 공급되며, 소형 평형인 **전용면적 18㎡**로 구성되어 있습니다. 특히 천호역과 강동역이 도보권에 있는 더블역세권 입지가 매력적입니다.교통 및 직주근접성 최근 8호선 연장 노선이 개통되어 교통 편의성이 더욱 개선되었으며, 직주근접성을 중..