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최근 부동산 시장에서 무순위 청약 물량이 투자자와 실수요자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 이번 주 '이수 푸르지오 더 프레티움'을 시작으로 위례, 성남, 수서 등 주요 지역에서 무순위 청약 물량이 대기 중인데요. 이번 기회는 기존 분양가와 현재 시세 간 큰 격차로 인해 많은 이들이 '로또 청약'이라고 부르기도 합니다. 이번 포스트에서는 그 중에서도 억대 시세차익을 기대할 수 있는 주요 단지들을 전문가 관점에서 정리해보겠습니다.무순위 청약 단지별 분석 지역 단지명 전용면적 분양가 최근 시세 예상 시세차익 청약 가능 대상 위례신도시위례아너스포레51㎡(1층), 59㎡(18층)약 4.15억, 약 5.03억51㎡ 약 11억, 59㎡ 약 13억51㎡ 약 6억, 59㎡ 약 7억하남시 거주 무주택..

서울 성동구 행당7구역에서 재개발로 조성되는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’이 특별공급 청약을 시작했습니다. 이 단지는 서울의 핵심 교통 요충지인 왕십리역 일대에 위치한 대단지 아파트로, 수도권 청약자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 이 아파트의 분양가, 평면도, 입지적 장점과 단점, 그리고 인근 시세와의 비교를 통해 투자 가능성을 분석해 보겠습니다.라체르보 푸르지오 써밋 개요위치: 서울 성동구 행당동규모: 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 총 958가구일반분양: 138가구입주 예정일: 2025년 7월주택형별 분양가 및 납부 구조아파트의 주택형별 분양가는 아래와 같이 책정되었습니다: 특히 45㎡의 소형주택 비중이 높고, 분양가는 최대 9억 원을 넘어서고 있어 소형 평수임에도 불구하고 상당한 고..

디에이치 방배 청약 분석: 전문가 시각에서 바라본 기회와 리스크 서울 서초구 방배동에 위치한 ‘디에이치 방배’는 하이엔드 주거 브랜드로서, 예비 청약자들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다. 특히, 2026년 9월 입주 예정으로 일반분양 물량이 1244가구에 달하는 대단지로, 당첨 확률이 높다는 점이 매력적으로 작용하고 있습니다. 그러나 고분양가와 추가 옵션 비용이 부담이 될 수 있어 신중한 접근이 필요합니다. 아래 표는 주요 정보를 요약하여 예비 청약자들이 고려해야 할 사항을 정리한 것입니다.전문가의 조언: 청약 전 고려해야 할 사항들분양가와 추가 비용: 디에이치 방배의 분양가는 예상보다 높게 책정되었습니다. 추가 옵션 비용까지 고려하면 예산을 면밀히 계획해야 합니다. 특히, 발코니 확장과 풀옵션 선택 ..