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강동구 명일동 삼익그린맨션2차 아파트, 재건축 사업 속도 서울 동남권 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 강동구 명일동 삼익그린맨션2차 아파트가 정비계획 변경을 추진하며 사업에 속도를 내고 있습니다. 7일 정비업계에 따르면 삼익그린2차는 지난주 주민들을 대상으로 정비계획 수립 및 정비계획 변경안 관련 설명회를 열고 조합의 정비계획 청사진을 공개했습니다. 조합은 용적률 299.7%, 40층, 3350가구로 재건축 사업을 진행할 예정입니다.재건축 계획 개요정비계획 변경을 위해서는 조합원 3분의 2 이상 동의가 필요하기 때문에, 조합은 총회를 거쳐 정비구역변경안을 결정하고 내년 상반기 통합심의, 하반기에는 사업시행인가를 추진할 방침입니다. 조합 관계자는 “사업이 순항한다면 이주 및 철거는 3년 내, 입주는 7년 ..

최근 분양 시장에서 커뮤니티 시설의 중요성최근 부동산 시장에서 커뮤니티 시설은 단지의 가치를 결정짓는 중요한 요소로 떠오르고 있습니다. 입주민에게 편의, 문화, 여가 생활을 제공하는 이 시설들은 단순한 부대시설을 넘어 단지의 자존심이 되고 있습니다. 이 글에서는 커뮤니티 시설이 부동산 가치에 미치는 영향을 알아보고, 최근 주목받는 단지 사례를 소개하겠습니다.커뮤니티 시설의 역사와 현재서울 강남구 도곡동에 위치한 '타워팰리스'(1차, 2002년 10월 입주)가 커뮤니티 시설의 시작점입니다. 이후 강남 지역의 신규 단지들이 커뮤니티 시설을 도입하면서, 현재 대부분의 분양 단지들은 고급화되고 다양화된 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.커뮤니티 시설의 고급화 사례 '메이플자이'는 서울 서초구 잠원동에 위치한 단지..

경기 성남시와 세종시 무순위 청약 물량 소개2024년 7월 21일, 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 성남시와 세종시에서 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 물량이 나올 예정입니다. 아래 표는 세종시와 성남시의 무순위 청약 물량에 대한 자세한 정보를 요약한 것입니다. 세종시 무순위 청약 물량세종 리첸시아파밀리에 H3블록 (산울마을6단지):59㎡: 3억3320만원, 신혼부부 특별공급84㎡ (2가구): 각각 4억6780만원, 4억5850만원, 특별한 제한 없음세종 리첸시아파밀리에 H2블록 (산울마을7단지):84㎡: 4억3440만원, 신혼부부 특별공급세종 리첸시아파밀리에 단지들은 지난 3월에 입주를 시작하여 아직 거래가 없습니다. 맞은편 해밀마을 1단지와 비교했을 때 전용 84㎡는 약 2억원 이상의 시세 차익이..