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최근 전국적으로 **‘로또 청약’**으로 불리는 단지들이 등장하며, 청약 경쟁률이 급격히 상승하고 있습니다. 수억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 단지들이 많아지면서, 많은 수요자들이 청약에 몰리고 있습니다. 이번 블로그에서는 최근 청약 시장의 동향과 주요 단지들을 분석해보겠습니다.전국 주요 로또 청약 단지와 청약 경쟁률단지명청약 경쟁률시세 차익전망특징동탄역 롯데캐슬 (동탄신도시)무순위 청약에 294만4780명 지원10억 원 시세 차익 기대7년 전 분양가로 무순위 물량 공급. 역대 최고 청약 경쟁률 기록.디에이치 퍼스티어 아이파크 (서울 강남구)3가구 공급에 101만3456명 지원약 10억 원 시세 차익 예상강남권 단지로 높은 시세 차익 기대.한신더휴 리저브2 (세종시)1가구에 24만7718명 지원시세..

서울 신길동에 위치한 ‘여의대방 더 마크원’이 9월 27일 주택홍보관을 오픈하고 2차 조합원 모집을 시작합니다. 트리플 역세권 입지와 우수한 생활 인프라로 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있는 이 단지는 1차 모집에서 큰 성공을 거둔 바 있습니다. 이번 블로그에서는 여의대방 더 마크원의 주요 특성과 입지, 교육 및 교통 환경을 전문가 시각에서 분석해보겠습니다.1. 여의대방 더 마크원 단지 개요항목내용위치서울시 영등포구 신길동 일대규모지하 4층 ~ 지상 42층, 6개 동, 총 1,260세대대지 면적34,056.8㎡주택형전용면적 52㎡, 59㎡, 84㎡커뮤니티 시설커뮤니티 광장, 키즈카페, 북카페, 펫케어센터 등 다양한 커뮤니티 시설 제공홍보관 위치서울 영등포구 당산로 일대2. 트리플 역세권 및 ..

서울 부동산 시장에서 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위(줍줍) 청약 물량이 등장했습니다. 이번 청약은 서울 동작구 사당동에 위치한 '이수 푸르지오 더 프레티움' 아파트로, 최대 8억 원의 시세 차익이 예상되는 물량입니다. 실거주 의무와 전매제한이 없는 점에서 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 청약 조건과 단지 특성, 예상 시세 차익을 분석해보겠습니다.1. '이수 푸르지오 더 프레티움' 무순위 청약 개요항목내용위치서울 동작구 사당동 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’규모지하 3층 ~ 지상 15층, 11개 동, 총 514가구청약 물량전용면적 59㎡ 1가구분양가약 7억 9,000만 원청약 조건서울 거주 무주택 세대주만 신청 가능전매 제한 및 실거주 의무전매 제한 없음, 실거주 의무 없..

최근 부동산 시장에서 무순위 청약 물량이 투자자와 실수요자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 이번 주 '이수 푸르지오 더 프레티움'을 시작으로 위례, 성남, 수서 등 주요 지역에서 무순위 청약 물량이 대기 중인데요. 이번 기회는 기존 분양가와 현재 시세 간 큰 격차로 인해 많은 이들이 '로또 청약'이라고 부르기도 합니다. 이번 포스트에서는 그 중에서도 억대 시세차익을 기대할 수 있는 주요 단지들을 전문가 관점에서 정리해보겠습니다.무순위 청약 단지별 분석 지역 단지명 전용면적 분양가 최근 시세 예상 시세차익 청약 가능 대상 위례신도시위례아너스포레51㎡(1층), 59㎡(18층)약 4.15억, 약 5.03억51㎡ 약 11억, 59㎡ 약 13억51㎡ 약 6억, 59㎡ 약 7억하남시 거주 무주택..

서울 동작구 사당동에서 8억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약 물건이 나와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 한국부동산원의 청약홈에 따르면, '이수 푸르지오 더 프레티움'의 계약 취소로 발생한 1가구에 대한 무순위 청약이 9월 27일 진행될 예정입니다. 이번 물건은 전용면적 59㎡(6층)이며, 분양가는 7억 9000만 원 수준입니다.시세 차익과 투자 가능성최근 동일 면적(전용 59㎡)의 1층 물건이 16억 원에 거래된 것을 고려할 때, 이번 청약에 당첨되면 약 8억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 전매 제한과 거주의무가 없기 때문에 당첨 즉시 재판매가 가능하다는 점도 이번 청약의 매력 포인트 중 하나입니다. 더욱이 전세 시세가 8억 5000만 원으로 분양가보다 높기 때문에 ..

경기 화성시 동탄2 신도시에서 무주택 신혼부부를 대상으로 반값에 아파트를 장만할 수 있는 기회가 다시 한번 열렸습니다. '무순위 청약(줍줍)'이라는 제도를 통해, 계약 취소로 나온 아파트가 다시 공급되며, 이번에는 신혼부부 특별공급 물량으로 배정된 청약입니다. 이번 기회를 통해 저렴한 가격으로 아파트를 구입할 수 있을 것으로 기대됩니다.화성동탄2지구 C7블록 예미지시그너스 무순위 청약 개요 이 아파트의 분양가는 2018년 당시 가격인 4억 5560만원으로, 최근 거래된 실거래가와 비교하면 큰 시세차익이 예상됩니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 해당 평형은 지난 7월 10억 5000만원에 거래되었으며, 최고가는 11억원에 달합니다. 따라서 이번 무순위 청약을 통해 5~6억원에 달하는 시세차익을 기대..

'DMC 센트럴자이' 무순위 청약에 2만여 명 몰려, 8억 원 시세 차익 기대 서울 은평구 증산동에 위치한 'DMC 센트럴자이' 아파트의 무순위 청약에 약 2만 3,588명의 신청자가 몰리며 큰 관심을 받았습니다. 이 단지의 무순위 청약은 약 8억 원에 달하는 시세 차익이 예상되는 가운데, 서울 거주 무주택자들 사이에서 치열한 경쟁이 펼쳐졌습니다.1. 청약 개요2. 무순위 청약 신청 현황3. 주요 쟁점 및 분석 이번 'DMC 센트럴자이' 무순위 청약에 큰 관심이 집중된 이유는 높은 시세 차익 가능성 때문입니다. 분양가와 현재 시세 간의 큰 차이로 인해, 당첨자는 약 8억 원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 이로 인해 많은 무주택 가구들이 청약에 몰린 것으로 분석됩니다. 특히, 전매 제한 기간이 1년으..

강동구 명일동 삼익그린맨션2차 아파트, 재건축 사업 속도 서울 동남권 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 강동구 명일동 삼익그린맨션2차 아파트가 정비계획 변경을 추진하며 사업에 속도를 내고 있습니다. 7일 정비업계에 따르면 삼익그린2차는 지난주 주민들을 대상으로 정비계획 수립 및 정비계획 변경안 관련 설명회를 열고 조합의 정비계획 청사진을 공개했습니다. 조합은 용적률 299.7%, 40층, 3350가구로 재건축 사업을 진행할 예정입니다.재건축 계획 개요정비계획 변경을 위해서는 조합원 3분의 2 이상 동의가 필요하기 때문에, 조합은 총회를 거쳐 정비구역변경안을 결정하고 내년 상반기 통합심의, 하반기에는 사업시행인가를 추진할 방침입니다. 조합 관계자는 “사업이 순항한다면 이주 및 철거는 3년 내, 입주는 7년 ..