이슈 연구소

두산건설은 오는 10월 22일 인천 부평구 삼산동의 '삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업'을 통해 공급되는 **'두산위브 더센트럴 부평'**의 1순위 청약을 진행한다고 발표했습니다.  이번 블로그에서는 두산위브 더센트럴 부평의 청약 정보, 입지 특징, 교통 및 학군 등 주요 사항을 표와 함께 자세히 살펴보겠습니다.두산위브 더센트럴 부평 청약 및 분양 개요 항목 내용 청약 일정1순위: 10월 22일 / 2순위: 10월 23일당첨자 발표일10월 29일단지 규모지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 500가구일반 분양 가구 수141가구 (전용면적 50~63㎡)청약 자격 조건만 19세 이상, 인천 또는 수도권 거주, 청약통장 가입기간 12개월 이상전매 제한당첨자 발표일로부터 12개월 이후 전매 가능 두산..

신동아건설은 오는 11월 인천 서구 검단신도시에서 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’ 아파트를 분양할 예정이라고 밝혔다. 이 단지는 지하 3층지상 15층, 총 11개 동으로 이루어져 있으며, **전용면적 64110㎡**까지 다양한 평형을 갖춘 669가구 규모로 지어질 예정이다.세부 면적별 가구 구성‘검단신도시 파밀리에 엘리프’는 중대형 평형이 주를 이루는 아파트로, **30%가량(201가구)**이 전용 85㎡를 초과하는 중대형 평형으로 구성되어 있다. 특히 일부 가구는 복층형 테라스와 펜트하우스 형태로 조성되어 검단신도시 내에서의 차별화된 주거 환경을 제공할 계획이다. 면적 가구 수 64㎡213가구84㎡255가구98㎡193가구110㎡8가구검단신도시의 교통 호재와 인프라이 단지는 검단신도시의 특별계획구역에 인..

인천 서구 당하동에 위치한 ‘검단신도시 예미지 더 시그너스’ 아파트의 무순위 청약에 총 6만 3566명이 몰리며 뜨거운 관심을 받았다. 2021년 4월 분양가가 그대로 적용되어 약 1억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다는 점이 주요 원인으로 해석된다.무순위 청약 경쟁률 분석이날 청약은 전용 84㎡A형 2가구와 전용 102㎡형 1가구에 대해 진행되었다. 84㎡A형에는 5만 2000명이 지원했으며, 102㎡형에는 1만 1566명이 신청했다. 항목 84㎡A형 102㎡형 모집 가구 수2가구1가구청약 신청자 수5만 2000명1만 1566명경쟁률26,000대111,566대1분양가와 시세차익해당 단지의 전용 84㎡ 분양가는 4억 4400만 원, 102㎡형 분양가는 5억 4200만 원으로 책정되었다. 반면, 인..

최근 부동산 시장에서 대출 규제가 강화되면서 실수요자들이 새 아파트에 높은 관심을 보이고 있습니다. 특히 중도금 대출을 활용할 수 있는 신축 아파트로 수요가 몰리는 가운데, 인천 계양구의 대규모 단지인 '계양 롯데캐슬 파크시티'가 주목받고 있습니다.30대 실수요자의 증가 대출 규제가 강화되면서 아파트 구입에 어려움을 겪는 실수요자들이 분양 시장으로 몰리고 있습니다. 특히 30대의 분양 당첨 비율이 48%로 추산되며, 젊은 세대의 수요가 두드러집니다. 이들은 구축 아파트보다 중도금 대출이 가능한 신축 아파트에 더 많은 관심을 보이고 있습니다.계양 롯데캐슬 파크시티의 특징 계양 롯데캐슬 파크시티는 인천 1호선 작전역과 가까운 위치에 있으며, 서울로의 접근성이 뛰어나 실수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. ..

9월 전국적으로 1,000가구 이상의 대단지가 대거 분양될 예정입니다. 부동산R114에 따르면 이번 달 분양 예정인 대단지는 총 9곳, 14,960가구(임대 제외)로, 이는 올해 월별 기준으로 가장 많은 물량입니다. 이러한 대단지들은 규모의 경제로 인한 커뮤니티 및 조경 시설의 다양성, 관리비 절감 등의 장점으로 인해 높은 주거 선호도를 자랑하며, 청약 시장에서도 큰 인기를 끌고 있습니다.9월 분양 예정 1,000가구 이상 대단지 현황대단지의 장점과 청약 시장의 인기1,000가구 이상의 대단지는 주거 선호도가 높은 이유로, 단지 내 커뮤니티 및 조경 시설이 풍부하게 조성되는 경향이 있습니다. 또한, 소규모 단지에 비해 관리비 절감 효과가 커 주거 비용 측면에서도 이점이 있습니다. 이러한 이유로 대단지는 ..