이슈 연구소

최근 용인시가 '반도체 도시'로 자리매김하면서, 반도체 클러스터 산업단지 인근 아파트 분양시장에 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.  반도체 관련 사업체 증가와 양질의 일자리 창출로 인해 인구 유입이 활발해지고 있으며, 이에 따라 주거 수요도 급증하고 있습니다.용인 둔전역 에피트, 주목받는 대단지 아파트이러한 흐름 속에서 최근 용인 처인구에서 공급된 ‘용인 둔전역 에피트’ 아파트가 큰 주목을 받고 있습니다.  이 단지는 1275세대 규모의 대단지로 조성되며, 주변 아파트 분양가 대비 1억 2,000만 원가량 저렴한 가격으로 공급되어 실수요자와 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다.용인 처인구 지가 상승률 분석국토교통부와 한국부동산원에 따르면, **2024년 전국에서 지가가 가장 많이 오른 지역은 용인 처인..

안녕하세요! 오늘은 모바일 주민등록증에 대한 중요한 소식을 전해드리려고 합니다. 기존에는 일부 지역에서만 신청할 수 있었던 모바일 주민등록증이 오는 3월 28일부터 전국 어디서나 신청 및 발급이 가능해집니다. 이제 실물 주민등록증 없이도 스마트폰 하나로 신분을 증명할 수 있는 시대가 본격적으로 열립니다.📌 모바일 주민등록증 전국 확대 일정행정안전부는 지난해 말부터 일부 지역에서 모바일 주민등록증을 시범 운영해 왔으며, 이를 3단계에 걸쳐 점진적으로 확대하고 있습니다.✅ 1단계 (2월 14일부터)시범 운영 지자체가 속한 광역자치단체를 중심으로 확대대상 지역: 대구, 대전, 울산, 강원, 전남, 전북, 경남, 경북, 제주✅ 2단계 (2월 28일부터)인구가 많고 젊은 층이 많은 지역 및 1단계에서 제외된 도..

정부가 200조 원을 넘어선 전세대출을 조이기에 나섭니다. 국토교통부에 따르면, 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험의 전세대출 보증 비율이 기존 100%에서 90%로 축소될 예정입니다. 이에 따라 국내 3대 보증기관(주택도시보증공사, 서울보증보험, 주택금융공사)의 보증 비율이 모두 90%로 조정됩니다. 이번 조치는 전세대출 증가를 억제하고, 보증 기관의 재정 부담을 완화하기 위한 것이지만, 세입자들에게 미칠 영향도 적지 않을 전망입니다.전세대출 보증 축소, 어떻게 바뀌나?현재 HUG는 수도권 4억 원, 지방 3억 2천만 원 한도 내에서 임대보증금의 80% 범위까지 전세대출을 100% 보증하고 있습니다. 그러나 올해 1분기부터는 보증 비율이 90%로 낮아지며, 수도권의 경우 추가적인 보증 비율 조정이 ..

2024년 초반, 국내 대표 IT 기업인 네이버와 카카오의 주가가 가파르게 상승하고 있습니다.  특히 네이버는 52주 신고가를 경신하며 강한 회복세를 나타냈으며, 카카오 역시 지난해 12월의 고점을 향해 상승세를 보이고 있습니다.  이러한 주가 회복의 주요 원인으로는 인공지능(AI) 기술 발전과 관련한 기대감이 꼽히고 있습니다.네이버·카카오 주가 상승 배경1. 딥시크(DeepSeek) 개발 성공과 영향최근 중국에서 저비용 AI 모델인 ‘딥시크(DeepSeek)’ 개발에 성공하면서, 플랫폼 기반 사업을 운영하는 기업들에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.  이와 함께 네이버와 카카오의 주가도 급등세를 보이고 있습니다.기업명1월 31일~2월 7일 주가 상승률외국인 매수 (억 원)기관 매수 (억 원)네이버10...

서울시 송파구 동남쪽 지역의 재건축 사업이 본격적으로 속도를 내고 있습니다.  특히 문정동 일대에서는 최대 900가구 규모의 아파트 단지가 들어설 예정으로, 잠실에 이은 대규모 주거단지 탄생에 대한 기대감이 커지고 있습니다.가락1차현대아파트 재건축 사업 개요구분내용위치서울시 송파구 문정동 3번지 일대사업 면적33,953㎡건물 규모지하 4층~지상 최대 21층(63m), 8개 동총 가구 수842가구 (일반 분양 717가구, 공공 임대 125가구)전용면적44㎡, 59㎡, 84㎡, 110㎡, 168㎡용적률299%연면적158,001㎡일반 분양 및 설계 변경 추진총 842가구 중 조합원 몫 538가구를 제외한 약 180가구가 일반 분양될 예정입니다.  조합에서는 가구 수를 늘리기 위해 설계 변경을 검토하고 있으며,..

최근 정치적 불확실성이 커지는 가운데, 2025년에도 아파트 매매가격은 오름세를 지속할 것으로 보입니다.  특히 선호지역 내 아파트 공급이 감소하고 기준금리 인하 기대감이 커지면서 매수세가 유지될 가능성이 큽니다.전문가 설문조사 결과: 2025년 부동산 시장 전망이투데이가 부동산 전문가 10인을 대상으로 2025년 부동산 시장 전망을 조사한 결과, 7명이 내년 상반기 서울 아파트 가격이 상승할 것이라고 예측했습니다.  상승 폭은 모두 1% 이상5% 미만으로 예상되었으며, 수도권(경기, 인천 포함)의 경우 응답자의 절반(5명)이 1% 이상5% 미만의 상승을 전망했습니다.지역상승 전망 응답자 비율예상 상승 폭서울70% (7명)1%~5%수도권 (경기, 인천 포함)50% (5명)1%~5% 특히 수도권 내에서도 ..

최근 가상자산 시장에서 이더리움(ETH)의 대규모 유출이 발생하며 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.  분석가들은 이러한 움직임을 강세장 전환의 신호로 해석하고 있으며, 시장에서는 긍정적인 분위기가 감지되고 있습니다.ETH 파생상품 거래소 유출 현황날짜ETH 유출량(개)미화 환산금액(달러)특이사항2023년 8월약 28만 개약 7.5억 달러연중 최대 유출 기록2024년 2월 6일약 30만 개약 8.17억 달러2023년 8월 이후 최대 코인텔레그래프의 보도에 따르면, 온체인 데이터 제공업체 크립토퀀트의 데이터 분석 결과 6일(현지시간) 파생상품 거래소에서 ETH 순유출량이 30만 개를 기록했습니다.  이는 약 8억 1720만 달러(한화 약 1조 920억 원)에 달하는 규모로, 지난 2023년 8월 이후 최..

최근 투자자들의 관심에서 다소 멀어졌던 이더리움(ETH)이 극심한 변동성 속에서도 강한 반등 가능성을 보이며 4000달러까지 급등할 수 있다는 분석이 나왔습니다.  가상화폐 분석가 젤리는 기술적 분석을 바탕으로 이더리움이 2021년부터 형성된 거대한 강세 패넌트(Bullish Pennant) 패턴 내에서 여전히 거래되고 있으며, 이 장기적인 구조가 돌파를 위한 모멘텀을 구축하고 있다고 밝혔습니다.강세 패넌트 패턴과 이더리움의 상승 가능성이더리움이 현재 강세 패넌트 내에서 움직이고 있다는 점은 매우 중요한 신호입니다.  강세 패넌트는 일반적으로 조정 단계를 거친 후 강력한 상승이 뒤따르는 패턴으로, 이 패턴에서 결정적인 돌파가 이루어질 경우 강력한 랠리가 발생할 가능성이 큽니다.구분의미강세 패넌트가격이 수..