이슈 연구소

사우디아라비아가 석유 감산 정책을 포기하고, 2023년 12월부터 증산을 재개할 계획입니다. 이는 사우디가 수년간 유지해온 원유 가격 목표인 배럴당 100달러를 포기할 준비가 되었음을 의미합니다. 이번 결정은 국제 유가 하락과 다른 산유국들의 시장 점유율 경쟁이 겹친 결과로, 사우디는 가격 하락을 감수하고 시장 점유율을 유지하기 위한 방침을 선택했습니다. 이번 블로그에서는 사우디아라비아의 결정 배경과 영향, 그리고 국제 원유 시장의 향후 전망을 전문가의 시각에서 분석하겠습니다.1. 사우디아라비아의 감산 정책 및 증산 계획 개요항목내용현재 상황사우디아라비아는 배럴당 100달러 목표를 포기하고 12월부터 감산 해제 계획을 발표증산 계획2023년 12월부터 매달 하루 83,000배럴씩 생산량을 늘려 2025년..

서울 사당동 남성역 일대에 대규모 공동주택 개발이 진행됩니다. 서울시는 25일 제13차 도시·건축공동위원회를 열어, 남성역세권(사당동 235-53번지 일대)의 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획을 수정가결했습니다. 이번 프로젝트는 서울 내 노후·불량 건축물이 밀집된 주거환경을 개선하고, 역세권의 특색을 살린 대규모 개발을 목표로 하고 있습니다. 이번 블로그에서는 해당 프로젝트의 주요 내용과 향후 기대효과를 분석하겠습니다.1. 남성역세권 개발 개요항목내용위치서울시 동작구 사당동 235-53번지 일대규모3만2826㎡건물 층수지하 6층 ~ 지상 35층주택 가구 수총 1209가구 (장기전세주택 포함 공공임대주택)특성장기전세주택, 역세권 특화 개발2. 장기전세주택과 공공임대주택이번 남성역세권 개발 프로젝트는 주..

미국 마이크론의 깜짝 실적 발표로 시작된 반도체 훈풍이 코스피를 크게 끌어올렸습니다. 외국인 매수세가 강하게 돌아오며 SK하이닉스는 9%대 급등했고, 삼성전자, 신한지주, 현대차, 기아 등 다양한 업종의 시가총액 상위 종목이 상승 마감했습니다. 이번 블로그에서는 코스피와 코스닥 시장의 주요 흐름과 상승 요인을 전문가 시각에서 분석해 보겠습니다.1. 코스피 지수 주요 흐름항목내용코스피 지수전일 대비 75.25포인트(2.90%) 상승한 2671.57에 마감외국인 순매수4890억원기관 순매수7975억원개인 순매도1조2506억원 코스피 지수는 장 초반 상승 출발 이후 꾸준히 상승 폭을 키워 장중 2.9% 상승으로 마감했습니다. 외국인과 기관이 각각 4890억원, 7975억원 규모의 순매수를 기록한 반면, 개인은..

서울 신길동에 위치한 ‘여의대방 더 마크원’이 9월 27일 주택홍보관을 오픈하고 2차 조합원 모집을 시작합니다. 트리플 역세권 입지와 우수한 생활 인프라로 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있는 이 단지는 1차 모집에서 큰 성공을 거둔 바 있습니다. 이번 블로그에서는 여의대방 더 마크원의 주요 특성과 입지, 교육 및 교통 환경을 전문가 시각에서 분석해보겠습니다.1. 여의대방 더 마크원 단지 개요항목내용위치서울시 영등포구 신길동 일대규모지하 4층 ~ 지상 42층, 6개 동, 총 1,260세대대지 면적34,056.8㎡주택형전용면적 52㎡, 59㎡, 84㎡커뮤니티 시설커뮤니티 광장, 키즈카페, 북카페, 펫케어센터 등 다양한 커뮤니티 시설 제공홍보관 위치서울 영등포구 당산로 일대2. 트리플 역세권 및 ..

서울 부동산 시장에서 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위(줍줍) 청약 물량이 등장했습니다. 이번 청약은 서울 동작구 사당동에 위치한 '이수 푸르지오 더 프레티움' 아파트로, 최대 8억 원의 시세 차익이 예상되는 물량입니다. 실거주 의무와 전매제한이 없는 점에서 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 청약 조건과 단지 특성, 예상 시세 차익을 분석해보겠습니다.1. '이수 푸르지오 더 프레티움' 무순위 청약 개요항목내용위치서울 동작구 사당동 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’규모지하 3층 ~ 지상 15층, 11개 동, 총 514가구청약 물량전용면적 59㎡ 1가구분양가약 7억 9,000만 원청약 조건서울 거주 무주택 세대주만 신청 가능전매 제한 및 실거주 의무전매 제한 없음, 실거주 의무 없..

롯데건설이 오는 27일 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작합니다. 이번 분양은 경기도 의정부시 금오동에 위치한 의정부 경전철 효자역 역세권에 조성될 대규모 단지로, 중대형 평형 위주로 구성된 프리미엄 주거 단지입니다. 이 블로그 글에서는 주요 분양 정보와 입지 특성, 특화 설계 및 커뮤니티 시설, 그리고 청약 조건 등을 전문가 톤으로 분석해 보겠습니다.1. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 개요항목내용위치경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원규모지하 4층 ~ 지상 최고 39층, 4개동, 총 671가구주택 타입84㎡A: 212가구, 84㎡B: 109가구, 84㎡C: 109가구, 102㎡: 144가구, 115㎡: 56가구, 148㎡: 35가구, 155㎡A/B/C: 각 2..

서울주택도시공사(SH)는 이달 국민임대주택 1,320가구에 대한 입주자 모집을 시작했습니다. 특히 서울 강동구 고덕강일지구 2블록이 이번 모집의 주요 공급 단지로 주목받고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 주요 공급 단지와 입주 조건, 임대료 및 보증금 등 입주자들이 알아야 할 핵심 사항을 전문가 시각에서 분석해보겠습니다.1. 고덕강일지구 국민임대주택 공급 개요항목상세 내용입주자 모집 단지서울 강동구 고덕강일지구 2블록을 포함한 세곡·강일·마곡지구 국민임대주택총 모집 가구 수1,320가구 (고덕강일지구 2블록: 260가구)주택형29㎡, 39㎡, 49㎡공급 유형우선공급 142가구, 일반공급 82가구, 주거약자 36가구보증금 및 월 임대료29㎡: 보증금 2,056만 원, 임대료 20만 4,300원 39㎡: 보..

가을 이사철이 다가오면서 부동산 시장이 다시 한번 들썩이고 있습니다. 정부는 주택 공급 확대와 대출 규제를 통해 시장 과열을 잠재우고자 했지만, 서울을 중심으로 집값 상승세는 여전합니다. 특히, 미 연준의 금리 인하(빅컷)가 국내 부동산 시장에 미칠 영향을 두고 많은 전문가들의 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 블로그에서는 하반기 부동산 시장의 주요 변수인 미국의 금리 인하와 국내 대출 규제가 부동산 시장에 미칠 영향을 표를 통해 자세히 분석해보겠습니다.1. 하반기 부동산 시장 동향항목상세 내용서울 아파트 매매가 상승세한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매 가격은 9월 9일 기준 25주 연속 상승.주택담보대출 수요 증가8월 한 달간 시중 5대 은행 주택담보대출 8조 9,115억 원 증가, 수도권 관련 대출..