이슈 연구소

한국투자증권은 8월 조정 이후, HD현대중공업의 밸류에이션 부담이 낮아진 현시점이 매수의 적기라고 판단했습니다. 특히, 2025년 매출과 영업이익의 성장세가 두드러질 것으로 전망되며, 상선 부문과 엔진기계 부문의 견고한 수익성이 뒷받침될 것입니다. 이번 분석은 향후 2025년까지의 수익 창출 능력과 더불어 해양 부문의 적자폭 감소 전망을 제시하며 긍정적인 평가를 받았습니다.HD현대중공업 2025년 주요 재무 전망 항목 2025년 전망치 연결 매출액16조 1,742억 원영업이익1조 523억 원상선 매출 기여율74% (2023~2024년 수주분)상선 부문 영업이익률8.5%상선 및 엔진기계 부문: 수익성 향상강경태 연구원은 HD현대중공업의 상선 부문이 2023~2024년에 수주한 물량을 기반으로 2025년 ..

평택에서 주거 선호도가 높은 평택역 일대에 대규모 단지 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’가 공급되며 많은 관심을 받고 있습니다. 총 1,918가구 규모로 조성되는 이 단지는 평택 내 다양한 인프라를 누릴 수 있는 입지와 더불어, 인근 지역 수요자들의 이목도 집중시키고 있습니다. 평택역 일대는 교통, 학군, 상업시설 등 모든 생활 편의 요소가 집중된 지역으로 평가받고 있어, 힐스테이트 평택역센트럴시티는 높은 주거 만족도를 기대할 수 있습니다.힐스테이트 평택역센트럴시티 단지 개요구분내용위치평택시 합정동규모지하 3층 ~ 지상 35층, 14개 동총 가구 수1,918가구전용면적45㎡ ~ 178㎡일반분양 가구 수599가구입주 예정일추후 확정주차 대수가구당 약 1.5대주요 인프라평택역, AK플라자, 롯데마트, 박애병원 ..

최근 수도권과 인접한 충남 천안의 신축 아파트 단지들이 국민평형 기준(전용 84㎡) 분양가 6억 원 이상을 기록할 것으로 예상되고 있습니다. 이런 가운데, 상대적으로 합리적인 분양가를 제시한 '힐스테이트 두정역'이 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 4억 원대 후반부터 5억 원대 초반에 이르는 가격은 내 집 마련을 고민하는 실수요자들에게 매력적인 선택지로 주목받고 있습니다.힐스테이트 두정역 분양가 비교표 구분 전용면적 84㎡ 펜트하우스 (148~170㎡) 분양가 범위4억 원대 후반 ~ 5억 4천만 원별도 협의위치두정역 도보 이용 가능두정동 내 첫 복층형 펜트하우스교통 인프라수도권 전철 1호선 두정역, GTX-C 예정동일교육 및 학군희망초교, 북일고, 북일여고동일생활 편의시설신세계백화점, 이마트, 단국대..

23일 국내 증시는 특별한 이슈 없이 개인과 기관의 강한 매수세가 외국인의 매도세를 압도하며 2600선을 회복했습니다. 이날 외국인은 7206억 원 규모의 순매도를 기록했지만, 개인과 기관의 적극적인 매수로 코스피와 코스닥 모두 상승 마감했습니다.1. 코스피 지수 현황: 개인과 기관의 매수세 주도이날 코스피는 전날보다 8.64포인트(0.33%) 오른 2602.01로 마감하며 11일 만에 다시 2600선을 회복했습니다. 외국인의 매도세에도 불구하고 개인과 기관의 매수가 시장을 견인했습니다. 외국인은 유가증권시장에서 7206억 원을 순매도한 반면, 개인과 기관은 각각 3765억 원, 3399억 원을 순매수했습니다.표 1: 코스피 주요 지표 항목 수치 코스피 지수2602.01 (+0.33%)외국인 순매도72..

최근 가상자산 업계에서 솔라나(SOL)가 두각을 나타내며 7일간 약 12% 상승했습니다. 업계 전문가들은 솔라나가 레이어1 블록체인 메인넷으로서 효율성에 집중하며 이더리움과 공존할 것이라는 전망을 내놓고 있습니다. 이 글에서는 솔라나의 상승 배경과 향후 전망을 분석합니다.1. 솔라나의 최근 상승 배경솔라나는 지난 일주일 동안 약 12% 상승하며 현재 146달러에 거래되고 있습니다. 이는 가상자산 시장에서 미국 연방준비위원회(Fed)의 금리 인하와 최근 싱가포르에서 열린 대형 가상자산 행사들의 긍정적 효과가 반영된 결과입니다. 솔라나는 토큰2049 행사에서 차세대 스마트폰 '시커(Seeker)'를 공개하며 기술적 진보와 함께 상승세를 이어갔습니다.표 1: 최근 주요 가상자산 상승률 비교 자산 7일간 상승..

서울 동남부에 위치한 위례신도시의 중형 임대아파트가 분양전환을 앞두고 분양가상한제 적용 여부를 둘러싼 갈등이 심화되고 있습니다. 이와 같은 분양전환가격 논란은 2018년 경기 판교새도시에서 발생한 이후 5년 만의 일로, 위례 임대주택은 마지막 분양전환 단지 중 하나로 예상됩니다. 이번 글에서는 위례포레스트부영 단지를 중심으로 한 분양전환가격 논란의 배경과 양측의 주장을 분석합니다.1. 위례포레스트부영: 분양전환가격 논란의 배경위례포레스트부영은 경기 성남시 수정구 창곡동 위례지구에 위치한 10년 공공임대아파트로, 2019년 입주를 시작해 2024년 분양 전환을 앞두고 있습니다. 이 단지의 분양전환가격을 둘러싸고 입주민들과 임대사업자 부영주택이 충돌하고 있습니다. 입주민들은 택지 매각 안내문에 명시된 분양가..

이달부터 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제로 인해 최대 대출 금액이 크게 줄어들고 있습니다. 특히, 미래 금리 위험까지 고려한 이번 규제는 대출 한도를 제한하면서 가계부채 관리를 강화하는 효과가 있지만, 실수요자들이 어려움을 겪을 가능성도 있습니다. 이 글에서는 DSR 2단계 규제 시행 이후의 주요 변화를 표와 함께 분석하고, 이에 따른 금융당국의 대책을 논의하겠습니다.1. DSR 1단계와 2단계 대출 한도 비교금융감독원이 국회에 제출한 자료에 따르면, 수도권 거주 연봉 1억 원 차주가 받을 수 있는 최대 대출금액은 DSR 1단계에서는 평균 6억 2,754만 원이었으나, DSR 2단계에서는 5억 7,153만 원으로 8.9% 감소했습니다. 특히, 대출 기간이 길어질수록 감소폭이 커져..

이달 말 서울, 동탄, 세종 등지에서 시세 차익이 수억원에 이를 것으로 기대되는 '로또 줍줍(무순위 청약)' 물량이 등장하며, 치열한 경쟁이 예상됩니다. 23일 한국부동산원의 발표에 따르면, 이번 청약 물량은 계약 취소로 인해 다시 시장에 나온 물건들로, 무주택 세대주를 대상으로 공급되며, 청약통장 없이도 신청이 가능합니다.1. 서울 동작구: '이수푸르지오 더 프레티움'서울 동작구 사당동의 '이수푸르지오 더 프레티움' 전용 59㎡형 1가구는 7억 9,219만 3,000원으로 분양됩니다. 이 단지는 2019년 최초 분양 당시와 같은 가격에 공급되며, 현재 시세에 비추어보면 약 8억 원의 시세 차익이 기대됩니다. 같은 면적의 1층 매물이 지난달 16억 원에 거래된 바 있습니다. 이 단지는 2021년 입주를 ..