이슈 연구소

서울시는 저출생 문제 해결을 위한 주거 지원의 일환으로, 신혼부부를 위한 장기전세주택 프로그램인 **‘미리 내 집(장기전세Ⅱ)’**을 신설했다. 이 프로그램은 신혼부부들이 시세보다 저렴한 전세금으로 최장 20년까지 안정적인 주거 환경을 제공받을 수 있도록 지원하는 정책이다.올림픽파크포레온 사전 점검 및 입주 일정오세훈 서울시장은 17일 ‘미리 내 집’ 프로젝트에 당첨된 예비 신혼부부 4쌍과 함께 올림픽파크포레온 아파트를 사전 점검했다. 올림픽파크포레온은 둔촌주공을 재건축한 단지로, 총 1445가구의 대단지 아파트이다. 서울시는 이 단지의 300가구를 ‘미리 내 집’으로 공급하기로 했으며, 입주자는 12월 초부터 입주를 시작할 예정이다. 항목 내용 공급 단지올림픽파크포레온 (둔촌주공 재건축)공급 가구 수..

올림픽파크포레온 입주 앞둔 강동구 전세 시장의 변화다음 달 말부터 1만2000가구 규모인 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축) 입주 시작을 앞두고 강동구 전세 시장이 ‘정중동’ 모습을 보이고 있습니다.  통상 대단지 아파트 입주 시기에는 인근 전셋값이 큰 폭으로 하락하거나 전세 거래가 활발해지기 마련이지만, 입주 한 달을 앞둔 현재 강동구 전세 시장은 보합권을 유지하며 거래도 감소하는 등 집주인과 수요자 간의 눈치싸움이 지속되고 있습니다.항목세부 내용입주 예정 단지올림픽파크포레온 (둔촌주공 재건축)입주 시기다음 달 27일부터 시작규모지하 3층~지상 35층, 총 1만2032가구입주 준비 상황12~14일 입주자 사전점검 진행 예정헬리오시티와의 비교 - 다른 분위기의 강동구 전세 시장과거 2019..

서울 부동산 시장, 둔촌동의 새로운 중심지로 떠오르는 ‘올림픽파크 포레온’과 ‘올림픽파크 서한포레스트’ 최근 서울 부동산 시장이 다시 한번 들썩이고 있습니다. 특히 단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 ‘올림픽파크 포레온(둔촌 주공)’의 입주가 3개월 앞으로 다가오면서 이 일대의 부동산 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이번 글에서는 ‘올림픽파크 포레온’의 현재 상황과 앞으로 분양 예정인 ‘올림픽파크 서한포레스트’에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 올림픽파크 포레온: 신고가 갱신 중인 재건축 단지‘올림픽파크 포레온’은 최근 전용 84㎡ 입주권이 23억5177만원에 거래되면서 신고가를 기록했습니다. 이는 지난해 말 거래가(18억7000여 만원) 대비 약 5억원 상승한 금액입니다. 또한 전용 59㎡ 역시..

서울 아파트 거래량 분석: 신축 대단지의 강세올해 서울 아파트 거래 시장에서 눈에 띄는 현상은 초대형 규모의 신축 단지들이 상위 거래량을 차지하고 있다는 점입니다. 지역 핵심지에 위치한 대형 단지의 편의성과 대규모 커뮤니티 시설이 젊은 실수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 통계 분석 결과를 통해 올해 상반기 서울 아파트 거래량 상위 10개 단지의 특징과 시장 동향을 살펴보겠습니다.상위 10개 단지 거래량 현황 (2024년 1월 1일 ~ 7월 28일) 주요 분석헬리오시티: 시장 선도 단지송파구의 헬리오시티는 총 226건의 거래량으로 1위를 기록했습니다. 2018년에 입주한 9510가구 규모의 대형 단지로, 뛰어난 편의시설과 지역적인 장점이 거래량 증가의 주요 원인..