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서울 그린벨트 해제 논의, 강남권 부동산 시장 들썩… 기대감과 우려 교차 최근 정부가 발표한 '8·8 부동산 대책'에 따라 서울 및 수도권의 개발제한구역(그린벨트) 해제가 검토되면서, 해당 지역의 부동산 시장이 크게 들썩이고 있습니다. 특히 강남권의 서초구 내곡동과 강남구 세곡동이 유력한 해제 대상지로 거론되면서, 지역 주민들과 부동산 업계는 높은 관심을 보이고 있습니다.주요 지역 분석기대감과 부동산 시장 반응그린벨트 해제 가능성이 거론되면서, 해당 지역의 부동산 시장은 들썩이고 있습니다. 특히 세곡동과 내곡동 일대에서는 매수 문의가 증가하고 있으며, 지역 주민들 사이에서도 긍정적인 분위기가 조성되고 있습니다. 일부 주민들은 과거와 같은 집값 상승을 기대하며, 이번 해제가 지역 개발에 미치는 영향에 주목..

‘강남 속 강남’ 집값 올렸다… 쭉 오른 반포, 반짝 뛴 개포·역삼: 강남구와 송파구 아파트 가격 동향 분석서울 강남구와 송파구는 지난 7개월 동안 아파트 가격의 상승과 하락을 오가며 다양한 변동을 보였다. 특히 반포동, 개포동, 역삼동 등 강남구 내 일부 지역은 두드러진 상승세를 기록한 반면, 송파구의 경우 잠실동을 중심으로 가격이 크게 상승하는 양상을 보였다. 이번 포스트에서는 이들 지역의 가격 변동과 그 원인에 대해 표를 통해 정리해보고, 전문가의 분석을 바탕으로 향후 전망을 살펴본다.강남구와 송파구의 아파트 가격 동향강남구 월별 아파트 가격 변동률강남구는 전반적으로 혼조세를 보였지만, 반포동은 꾸준한 상승세를 이어갔다. 반포동은 7개월 내내 상승세를 유지하며 강남구 내에서 독보적인 상승세를 기록했..

GTX-A 동탄역 초역세권 단지 '동탄역 롯데캐슬' 거래 취소: 부동산 시장의 신호탄?최근 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 동탄역 초역세권 단지인 '동탄역 롯데캐슬'에서 22억원에 거래되었던 계약이 취소되었습니다. 이는 동탄신도시 아파트 중 역대 최고가 거래로 기록되었을 뿐만 아니라 서울 마포와 경기 판교신도시의 집값보다 높은 금액으로 화제를 모았던 사건입니다. 해당 거래가 5개월 만에 취소되면서 'GTX 거품론'과 '상승장 집값 띄우기'라는 비판의 목소리가 커지고 있습니다. 거래 취소의 배경과 영향지난 2월, 동탄역 롯데캐슬 전용 102㎡(41평형)가 22억원에 거래되었으나, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 22일 해당 계약이 취소되었습니다. 이는 계약 체결 후 5개월 동안 등기가 이..

최근 서울 아파트 가격이 급등하면서 인접 지역인 광명시의 아파트 가격도 함께 오르고 있습니다. 하지만 이 상승세는 주로 신축 아파트에 집중되어 있으며, 재건축을 앞둔 노후 아파트들은 오히려 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 아래 표는 광명시 하안동의 주요 아파트 거래 현황을 정리한 것입니다.주요 시장 동향재건축 추진 아파트의 가격 하락: 광명시 하안동의 재건축 추진 아파트들은 올해 들어 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 하안주공10단지 전용 59㎡는 지난달 5억원에 거래되었는데, 이는 직전 거래보다 4500만원 낮은 가격입니다.신축 아파트의 가격 상승: 반면, 신축 아파트는 높은 가격에 거래되고 있습니다. 광명푸르지오센트베르 전용 59㎡는 최근 7억8000만원에 거래되며 신고가를 갱신..