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서울 강남구 압구정동의 대표적인 '재건축 대장주'로 꼽히는 압구정3구역 재건축 사업이 본격적인 추진에 나섭니다.  오는 13일부터 한 달간 정비계획 변경안에 대한 주민 공람이 시작됩니다.  이와 함께 오는 21일에는 주민 설명회도 예정되어 있어, 이번 재건축 사업이 한층 속도를 낼 것으로 기대되고 있습니다.  이번 포스팅에서는 압구정3구역 재건축의 주요 내용을 정리해보겠습니다.압구정3구역 재건축 사업의 현황압구정3구역은 **강남구 압구정동 369-1 일대(약 36만㎡)**로, 현대 아파트 1~7차, 10, 13, 14차 및 대림빌라트 등 총 3946가구를 대상으로 하는 대규모 재건축 프로젝트입니다.  이번 재건축을 통해 5810가구로 탈바꿈할 예정입니다.  특히 이 구역은 한강에 바로 접해 있으며 압구정..

서울 송파구 잠실동과 신천동 일대가 최근 새 아파트 공급과 재건축 사업 추진으로 큰 주목을 받고 있습니다.  이 지역은 오랜 기간 토지거래허가제와 공급 부족으로 인해 상대적으로 개발이 더뎠지만, 최근 변화의 바람이 불고 있습니다.  이번 포스팅에서는 잠실·신천동 일대에서 진행 중인 주요 분양과 재건축 프로젝트에 대해 알아보겠습니다.잠실 르엘, 연말 분양 예정단지명위치가구 수층수일반 분양가(예상)단지명위치가구 수층수일반 분양가(예상)잠실 르엘신천동1865가구최고 35층3.3㎡당 약 6000만 원 신천동에 위치한 '잠실 르엘'이 이르면 올해 연말에 일반 분양될 예정입니다. 잠실미성크로바 아파트를 재개발해 최고 35층, 13개 동, 총 1865가구의 대단지로 재탄생하게 됩니다.  업계에서는 일반 분양가가 공급..

서울 강남구 대치동의 대표적인 재건축 단지인 대치우성1차와 쌍용2차 아파트가 통합 재건축을 통해 대단지로 탈바꿈하고 있습니다.  이번 글에서는 대치우성1차와 쌍용2차의 통합 재건축에 대한 정보를 표로 정리하여 자세히 분석해보겠습니다.대치우성1차·쌍용2차 통합 재건축 개요 항목 내용 위치서울 강남구 대치동 63번지 일대재건축 면적5만4358㎡ (대치우성1차 상가부지 포함)규모최고 49층, 19개동, 1332가구공공주택 포함 여부공공주택 159가구 포함기존 단지 구성대치우성1차(476가구), 대치쌍용2차(364가구) 대치우성1차와 쌍용2차 아파트는 각각 476가구와 364가구 규모로 지어진 노후 단지입니다.  두 단지가 통합 재건축을 통해 총 1332가구 규모의 대단지로 재탄생할 예정입니다.  최고 49층..

잠실 래미안아이파크, 송파구 내 최고의 입지에서 분양 개시삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄이 서울 송파구 신천동에 위치한 '잠실 래미안아이파크'의 견본주택을 10월 18일 개관하며 본격적인 분양에 나섭니다. 잠실 래미안아이파크는 잠실 진주아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 단지로, 지하 4층에서 지상 35층, 23개 동 규모로 총 2,678가구가 조성됩니다. 이 중 589가구가 일반 분양으로 공급됩니다. 아래 표는 '잠실 래미안아이파크'의 분양 세부 정보를 정리한 것입니다. 항목 내용 단지명잠실 래미안아이파크위치서울 송파구 신천동 20-4번지 일원규모지하 4층~지상 35층, 23개 동, 총 2,678가구일반 분양 가구수589가구 (전용면적 43~104㎡)분양 일정- 특별공급: 10월 21일- ..

DL이앤씨, 자양7구역 재건축 사업 수주: 한강변 랜드마크 프로젝트DL이앤씨가 서울 광진구 자양7구역 재건축 사업을 성공적으로 수주했습니다. 정비업계에 따르면, DL이앤씨는 10월 12일 개최된 자양7구역 조합 총회에서 단독으로 시공권을 획득하였으며, 이를 통해 자양동 464-40번지 일대에 아파트 826가구와 부대복리시설을 조성할 예정입니다. 해당 사업의 총 공사비는 약 3,607억 원으로 책정되었습니다.  항목 자세한 내용 사업 위치서울 광진구 자양동 464-40번지 일원규모아파트 826가구 및 부대복리시설공사비약 3,607억 원단지명e편한세상 광진 리버가든교통 인프라지하철 7호선 자양역, 2호선 건대입구역, 영동대교, 청담대교, 강변북로 등생활 인프라롯데백화점, 스타시티몰, 이마트, 성수역 상권,..

방배7구역 재건축사업, 공사 조건 완화 후 재입찰 돌입연거푸 시공사를 찾지 못하던 방배7구역 재건축사업이 공사 조건을 완화한 후 재입찰 절차에 돌입했습니다.  평당 1000만원에 육박하는 높은 공사비 단가에도 불구하고 시공사를 찾지 못하자 '시공권의 유치권 포기 각서' 작성 조건을 제외하는 등 문턱을 낮춰 다시 입찰 공고를 낸 것입니다.항목내용사업명방배7구역 주택재건축정비사업위치서초구 방배동규모지하 4층 ~ 지상 19층, 6개동, 316가구 + 상가(근린생활시설)총 공사비1772억2500만원3.3㎡당 공사비980만원입찰 공고일2023년 11월 8일현장설명회2023년 11월 21일 예정입찰 마감일2023년 12월 9일 예정입찰 방식일반 경쟁 입찰 (도급제)변경된 조건'시공권·유치권 포기 각서' 작성 조건 ..

부동산R114는 10월 셋째 주 전국 7개 단지, 총 1643가구(일반분양 916가구)가 분양을 시작한다고 12일 밝혔습니다.  아래 표를 통해 각 단지의 분양 정보를 요약하였습니다.주요 분양 단지 정보단지명위치구성청약 일정교통 및 입지동작구수방사(본청약)서울 동작구 노량진동지상 최고 35층, 5개동, 전용면적 59㎡, 총 263가구 중 39가구 본청약본청약 물량: 39가구지하철 1·9호선 노량진역, 9호선 노들역, 올림픽대로, 강변북로 접근 용이파주운정3A20경기 파주시 동패동일반 분양청약 일정 추후 공지-자라섬수자인리버페스타경기 가평군 가평읍일반 분양청약 일정 추후 공지-잠실래미안아이파크서울 송파구 신천동지하 4층지상 최고 35층, 23개동, 전용면적 43104㎡, 2678가구 중 589가구 일반분양..

서울 양천구 목동13단지의 재건축 정비계획이 본격적으로 추진되고 있습니다. 목동13단지는 최고 49층, 총 3751가구 규모로 재건축될 예정이며, 공공 보행통로와 사회복지시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 함께 조성됩니다. 재건축 계획은 신탁 방식으로 추진될 가능성이 높으며, 내년 1월 경 고시가 나올 것으로 예상됩니다.1. 목동13단지 재건축 계획 개요 항목 세부 내용 위치서울시 양천구 목동 13단지건축 규모최고 49층, 총 3751가구분양주택 가구수3201가구임대주택 가구수550가구면적별 구성60㎡ 이하 227가구, 60~85㎡ 1777가구, 85㎡ 초과 1197가구2. 공공 시설 및 커뮤니티 구성재건축 단지 내에는 남북, 동서를 연결하는 공공 보행통로가 설치되며, 소공원, 유치원, 사회복지시설 등도 ..