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지난 9월 서울 아파트 1순위 평균 청약경쟁률이 약 400대 1에 육박하며 조사 이래 역대 최고치를 기록했습니다. 특히, 강남권역의 브랜드 아파트에 분양가 상한제가 적용되면서 시세차익을 기대하는 수요자들이 몰린 것으로 분석됩니다.9월 서울 아파트 1순위 청약경쟁률 현황 항목 세부 내용 서울 1순위 평균 경쟁률396.8대 1 (2018년 이후 최고 기록)60㎡ 초과~85㎡ 이하668.5대 1 (가장 높은 경쟁률)85㎡ 초과511대 160㎡ 이하299.4대 1 서울에서는 지난달 4개 단지가 공급되었으며, 강남구 대치동의 **‘디에이치 대치 에델루이’**가 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.9월 서울 청약경쟁률 상위 단지 단지명 청약경쟁률 주요 특징 디에이치 대치 에델루이1025.6대 1대치동 학군, 강남..

최근 전국적으로 **‘로또 청약’**으로 불리는 단지들이 등장하며, 청약 경쟁률이 급격히 상승하고 있습니다. 수억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 단지들이 많아지면서, 많은 수요자들이 청약에 몰리고 있습니다. 이번 블로그에서는 최근 청약 시장의 동향과 주요 단지들을 분석해보겠습니다.전국 주요 로또 청약 단지와 청약 경쟁률단지명청약 경쟁률시세 차익전망특징동탄역 롯데캐슬 (동탄신도시)무순위 청약에 294만4780명 지원10억 원 시세 차익 기대7년 전 분양가로 무순위 물량 공급. 역대 최고 청약 경쟁률 기록.디에이치 퍼스티어 아이파크 (서울 강남구)3가구 공급에 101만3456명 지원약 10억 원 시세 차익 예상강남권 단지로 높은 시세 차익 기대.한신더휴 리저브2 (세종시)1가구에 24만7718명 지원시세..

추석 연휴 이후, 수도권과 지방에서 1,000가구 이상의 대규모 아파트 단지가 본격적으로 분양에 나섭니다. 부동산인포에 따르면, 2023년 11월 말까지 전국에서 총 29개 단지, 3만 4306가구가 일반분양에 나설 예정입니다. 서울과 수도권에서는 강남, 송파 등의 재건축 단지들이 주목받고 있으며, 경기와 인천에서도 대규모 단지 분양이 예정되어 있습니다.1. 서울 주요 분양 단지: 강남과 송파 재건축 주목 서울 강남구와 송파구의 재건축 단지들이 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 청담 삼익아파트를 재건축한 청담 르엘과 잠실 진주아파트를 재건축한 잠실 래미안 아이파크가 대표적인 사례입니다. 분양가 상한제 적용으로 큰 시세 차익이 예상되어, 많은 청약자들이 몰릴 것으로 예상됩니다. 단지명위치 위치 가구수..

2024년 추석 연휴가 끝난 이후부터 연말까지 전국적으로 약 8만5011가구의 아파트가 청약 시장에 공급될 예정입니다. 특히 서울 강남권에 위치한 분양가상한제 적용 단지들이 포함되어 있어, 수억원에서 최대 10억원에 달하는 시세차익을 기대할 수 있는 '로또 청약' 물량에 대한 예비 청약자들의 관심이 뜨겁습니다.\ 서울·수도권에서만 약 **5만1940가구(61.1%)**가 공급될 예정이며, 그중에서도 **강남 3구(강남·서초·송파구)**에서 6개 주요 단지가 분양을 준비하고 있습니다.강남 3구 주요 청약 단지 정보서울 강남권에서는 여러 대형 재건축 프로젝트가 진행 중이며, 예비 청약자들에게 특히 주목받는 단지들이 올해 하반기 청약을 앞두고 있습니다. 주요 단지들은 분양가상한제의 적용을 받으면서 인근 시세 ..

부동산R114에 따르면, 9월 셋째 주에 전국적으로 5개 단지, 총 **6,106가구(일반분양 4,052가구)**의 아파트 분양이 시작됩니다. 주요 분양 단지로는 서울 강남구 청담동의 '청담르엘', 경기 김포시 북변동의 '한강수자인오브센트', 경기 수원시 이목동의 '북수원이목지구대방디에트르더리체Ⅰ' 등이 있습니다. 또한, 모델하우스는 경기 성남시 중앙동의 **'해링턴스퀘어신흥역'**에서 오픈될 예정입니다.주요 분양 단지 정보1. 청담르엘위치: 서울 강남구 청담동 일원시공사: 롯데건설특징:청담삼익아파트를 재건축한 후분양 아파트입주 예정일: 2025년 11월규모: 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1,261가구일반분양: 전용면적 59·84㎡, 149가구교통 및 주변 환경:지하철 7호선 청담역 역세권..

최근 수도권 부동산 시장이 회복세를 보이며 매수 심리가 다시 활기를 띠고 있습니다. 특히 하이엔드 브랜드 아파트에 대한 관심이 높아지면서, 하반기 분양 시장에도 뜨거운 열풍이 불고 있습니다. 오랜만에 선보이는 최상위급 아파트에는 고가점 청약 통장이 대거 몰리고 있어 주목됩니다.하이엔드 브랜드 아파트의 인기 상승하이엔드 브랜드는 기존 아파트 브랜드보다 한 단계 높은 프리미엄 아파트를 의미합니다. 대표적인 사례로 DL이앤씨의 **'아크로 서울포레스트'**와 **'아크로 리버파크'**를 들 수 있습니다.'아크로 서울포레스트' 전용 198㎡: 지난 7월 역대 최고가인 145억 원에 거래되어 서울 고급 아파트의 가치를 재확인했습니다.'아크로 리버파크' 전용 59㎡: 지난 6월 35억 8,000만 원에 거래되며 평..

가을은 전통적으로 부동산 분양 시장의 성수기입니다. 특히, 올해는 강남권에서 분양되는 여러 대단지가 예정되어 있어 청약 시장의 열기가 뜨거워질 전망입니다. 청담르엘, 잠실래미안아이파크, 래미안 원페를라 등 강남권의 핵심 단지들이 분양을 앞두고 있어, 강남 입성을 원하는 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 블로그에서는 강남 3대 단지의 주요 특징과 청약 전략을 표로 정리하고, 맞춤형 청약 전략을 소개하겠습니다.1. 강남 3대 단지 분양 개요강남 3대 단지 중 가장 주목받는 청담르엘, 잠실래미안아이파크, 래미안 원페를라는 각각의 입지와 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 각 단지별 분양가와 일반 분양 물량 등을 표로 요약하였습니다. 이들 단지는 모두 분양가 상한제를 적용받아 인근 시세 대비 저렴한 가격으..

2024년 9월과 10월, 수도권에서 약 2만 5000여 가구의 아파트가 일반분양을 앞두고 있어 많은 관심이 집중되고 있습니다. 특히 올해 여름 분양 열기가 폭염 속에서도 뜨거웠던 만큼, ‘분양 피크 시즌’으로 꼽히는 가을 청약에도 활발한 경쟁이 예상됩니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 이 기간 동안 수도권에서 총 2만5071가구가 일반분양을 예정하고 있으며, 이는 지난해 같은 기간에 비해 다소 감소한 수치입니다. 하지만 여전히 다양한 신규 단지가 공급될 예정이기 때문에 청약 수요자들의 관심은 크게 집중될 전망입니다.9~10월 수도권 일반분양 예정 물량 지난해 대비 물량 감소올해 9~10월 수도권의 일반분양 물량은 지난해 같은 기간에 비해 약 4000가구 줄어들었습니다. 이는 인허가 감소와 ..