이슈 연구소

2024년 들어 서울 집값이 가파르게 상승하면서, 2030세대 무주택자들이 서둘러 내 집 마련에 나서고 있는 것으로 나타났습니다. 특히 서울 강서구와 마포구 등에서 매수세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이와 동시에 최근 강화된 대출 규제의 영향으로 거래량이 소폭 감소할 가능성도 제기되고 있습니다.서울 지역 생애 첫 부동산 매수자 현황 서울에서 생애 첫 부동산을 매입한 사람은 7월 기준 4,797명으로, 이는 6월 대비 20.8% 증가한 수치입니다. 특히 2030세대의 매수 증가세가 두드러지며, 20대는 7개월 연속 매수자가 증가했습니다. 30대는 7월에만 2,306명이 생애 첫 주택을 매입하며 2021년 11월 이후 최고치를 기록했습니다.20대 및 30대 주요 매수 지역 서울 내 20대가 가장 많이 매입한..

우리은행은 가계부채 증가를 억제하고 실수요자 중심의 대출 정책을 강화하기 위해, 오는 9일부터 주택을 1채 이상 소유한 사람에 대해 수도권에서 주택을 추가로 구입하기 위한 목적의 대출을 전면 중단한다고 발표했습니다. 이와 함께 전세자금대출도 무주택자에게만 지원하는 등 다양한 대출 규제 조치를 시행합니다.주요 정책 요약 우리은행은 이러한 조치를 통해 갭투자를 차단하고, 실수요자 중심의 대출 정책을 더욱 강화할 계획입니다. 특히, 주택담보대출 만기 축소는 DSR(총부채원리금상환비율)을 높여 대출 한도를 자연스럽게 줄이는 효과를 기대하고 있습니다.실수요자 보호와 서민 지원 강화우리은행은 이번 대출 규제 조치에도 불구하고, 무주택자와 같은 서민 및 실수요자에 대한 대출 지원은 계속해서 강화할 방침입니다. 은행 ..

비트코인(BTC)은 어제 잠시 61,000달러를 회복했으나, 오늘도 하락세를 지속하고 있습니다. 이러한 가격 하락 속에서 비트코인 채굴자의 수익성을 반영하는 중요한 지표인 해시 가격이 역사적으로 낮은 수준에 도달하면서 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 해시 가격의 급락은 비트코인의 잠재적 바닥 형성과 매수 기회를 암시하는 신호로 해석될 수 있습니다.해시 가격: 비트코인 가격 바닥의 신호? 크립토퀀트(CryptoQuant)의 분석가 우민규는 해시 가격의 급락이 투자자들에게 최적의 매수 기회를 제공할 수 있다고 언급했습니다. 해시 가격은 비트코인 가격과 채굴자가 단위 컴퓨팅 파워당 얻는 수익 간의 관계를 측정하는 지표로, 이 지표가 낮아질 때 비트코인의 가격이 바닥을 형성하는 경우가 많습니다. 역사적 데이터..

9월 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 가능성이 커지면서 스테이블코인 발행량이 사상 최고치를 기록했습니다. 스테이블코인은 전통적인 법정화폐에 가치가 고정된 가상자산으로, 가격 안정성을 보장하는 특징을 갖고 있습니다. 최근 시장의 변동성과 금리 인하 기대감에 따른 국채 수익률 하락으로 인해 가상자산으로 자산을 헤지하려는 수요가 급증한 결과입니다.스테이블코인 발행량 추이 지난 8월 25일, 전체 스테이블코인 발행량은 사상 최고치인 1,760억 달러(약 235조 원)를 기록했습니다. 이는 연초 대비 크게 증가한 수치로, 특히 테더(USDT)와 USDC의 발행량 증가가 두드러졌습니다. 테더는 연초 대비 발행량이 31% 증가했으며, USDC는 20% 증가했습니다. 또한, 페이팔이 발행한 페이팔USD(PYUS..

폴리곤(MATIC)은 최근 암호화폐 시장의 변동 속에서 8월 마지막 주를 약세장으로 마감할 가능성이 높아지고 있습니다. 30일 기준 MATIC의 가격은 약 0.41달러로, 지난 7일 동안 약 23% 하락했습니다. 이는 암호화폐 시장 전반의 약세와 함께 MATIC 고래들의 매도 활동이 주요 요인으로 작용한 것으로 보입니다.MATIC 가격 변동 및 고래 활동MATIC의 상승세와 하락 요인8월 중순, MATIC은 비트코인의 약한 매수세에도 불구하고 강한 상승세를 보였습니다. 당시 MATIC은 0.58달러의 저항선까지 상승하며, 시장의 주목을 받았습니다. 이는 주로 고래들의 매수 활동에 의해 촉발된 것으로 분석됩니다. 그러나 이번 상승세를 주도한 고래들은 가격 변동에 큰 영향을 미칠 수 있는 거대한 유통량을 보..

솔라나(SOL)는 최근 암호화폐 시장의 약세장에도 불구하고 일일 활성 사용자 수가 230만 명으로 증가하며 연간 최고치를 달성했습니다. 이는 기존의 220만 명을 넘어서는 새로운 이정표로, 솔라나의 성장세를 다시 한번 입증했습니다.일일 활성 사용자 수 증가 추이 토큰 터미널(Token Terminal) 데이터에 따르면, 솔라나는 3월 17일 기록한 220만 명의 일일 활성 사용자 수를 넘어섰으며, 이번 230만 명 기록은 SOL 토큰의 우수한 가격 성과에 따른 시장 활동 증가가 주요 원인으로 분석됩니다.솔라나의 가격 변동과 성장 요인솔라나의 성장세는 올해 들어 더욱 두드러졌습니다. SOL 토큰 가격은 최저 17.48 달러에서 최고 209 달러까지 상승했으며, 이는 솔라나의 빠르고 효율적인 네트워크 성능,..

2024년 들어 수도권 분양가상한제 아파트에 대한 청약 쏠림 현상이 두드러지고 있습니다. 부동산R114의 청약홈 자료 분석에 따르면, 올해 1월부터 8월 21일까지 수도권 민간분양 단지의 1순위 청약자 중 약 78.4%가 분양가상한제 아파트를 선택한 것으로 나타났습니다. 이는 전체 청약자 66만619명 중 51만8279명이 해당 아파트에 청약한 수치로, 분양가상한제 아파트에 대한 높은 수요를 확인할 수 있습니다.수도권 분양가상한제 아파트 청약 현황주요 분양가상한제 아파트 청약 사례최근 분양가상한제가 적용된 단지들에서는 수만 명의 청약자가 몰리며 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다. 대표적인 사례로는 경기 과천시와 화성 동탄2신도시에서 분양된 '과천 디에트르 퍼스티지'와 '동탄 대방엘리움 더 시그니처'가 있습..

9월 전국적으로 1,000가구 이상의 대단지가 대거 분양될 예정입니다. 부동산R114에 따르면 이번 달 분양 예정인 대단지는 총 9곳, 14,960가구(임대 제외)로, 이는 올해 월별 기준으로 가장 많은 물량입니다. 이러한 대단지들은 규모의 경제로 인한 커뮤니티 및 조경 시설의 다양성, 관리비 절감 등의 장점으로 인해 높은 주거 선호도를 자랑하며, 청약 시장에서도 큰 인기를 끌고 있습니다.9월 분양 예정 1,000가구 이상 대단지 현황대단지의 장점과 청약 시장의 인기1,000가구 이상의 대단지는 주거 선호도가 높은 이유로, 단지 내 커뮤니티 및 조경 시설이 풍부하게 조성되는 경향이 있습니다. 또한, 소규모 단지에 비해 관리비 절감 효과가 커 주거 비용 측면에서도 이점이 있습니다. 이러한 이유로 대단지는 ..