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거침 없는 서울 아파트 분양가 상승세… 분양가 상승의 끝은 어디?최근 우리은행 자산관리컨설팅센터의 보고서에 따르면, 올해 분양시장에서는 전국 17개 광역 지방자치단체 중 서울, 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6곳에서 3.3㎡당 분양가가 역대 최고가를 기록한 단지가 나온 것으로 집계되었습니다. 특히 서울과 부산에서는 3.3㎡당 분양가가 각각 1억 원과 6000만 원을 넘어선 아파트가 선보여지기도했습니다.이러한 가파른 분양가 오름세는 고금리 장기화와 더불어 땅값(택지비)과 원자재값, 인건비 인상 등에 따른 공사비 상승 영향으로 풀이됩니다. 건설업계에 따르면, 주요 원자재 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 아래 표는 시멘트와 레미콘의 가격 변동 추이를 보여줍니다.원자재 가격 상승의 원인주요 원자재 ..

주택담보대출 서류 제출 간소화: A씨의 경험과 새로운 제도주택담보대출을 받을 때 필요한 서류 제출 절차가 대폭 간소화됩니다. 이는 많은 직장인들이 겪는 불편을 해소하는 중요한 변화입니다. 직장인 A씨의 사례를 통해 변화의 필요성을 살펴보고, 새로운 제도의 내용을 전문가의 시각에서 분석하겠습니다.A씨의 불편한 경험A씨는 주택담보대출을 받기 위해 전입세대확인서를 3번이나 제출해야 했습니다. 이는 대출 신청 시, 대출 직전, 대출 후에 각각 필요했기 때문입니다. 이 과정에서 A씨는 매번 읍·면·동 주민센터를 방문해야만 했습니다. 새로운 제도의 도입앞으로는 이러한 불편함이 해소될 전망입니다. 정부와 주요 시중은행들이 협력하여 전입세대 정보를 온라인으로 연계할 수 있게 되었습니다. 이는 대출 신청자가 별도로 서류..

대우건설, 마포 성산 모아타운 1구역에 '2300가구 브랜드타운' 조성서울 마포구 성산동 165-72 일원에 위치한 ‘마포 성산 모아타운 1구역’이 지난 20일 대우건설을 시공사로 선정했습니다. 오세훈 서울시장의 역점사업인 모아타운 사업은 재개발이 어려운 저층주거지의 새로운 정비방식입니다. 사업요건 및 건축규제를 완화해 사업여건을 개선하는 것을 목표로 합니다.마포 성산 모아타운 1구역 개요위치: 서울 마포구 성산동 165-72 일원부지 면적: 1만6665.12㎡건축 규모: 지하 5층~지상 29층, 6개 동, 557가구총 공사비: 1972억 원사업 주요 일정2022년 6월: 모아타운 1차 후보지 선정2023년 2월: 모아타운 관리계획 승인·고시, 총 4개 구역 확정2023년 7월: 1구역 시공사로 대우건설..

서울의 부동산 시장은 주택 공급 부족으로 인해 과열되고 있으며, 특히 강남권과 '마·용·성(마포·용산·성동구)' 등의 핵심 지역에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 실수요자뿐만 아니라 수도권 및 지방 투자자들도 매수세에 합류하고 있는 현황을 살펴보겠습니다.서울 외 지역 사람들의 서울 아파트 매수 현황서울 외 지역 사람들의 서울 아파트 매수 현황은 아래와 같습니다. 주요 자치구별 매수 건수와 총 거래량 대비 비율을 살펴봅시다. 주요 지역의 아파트 거래 현황서울 주요 지역의 아파트 거래 현황을 주요 아파트 단지와 거래가를 중심으로 살펴보겠습니다. 2024년 하반기 서울 아파트값 전망: 상승세의 이유와 정부 대책 (tistory.com) 2024년 하반기 서울 아파트값 전망: 상승세의 이유와 정부 대책최근 서울..

노원구 상계동 상계3구역 재정비촉진계획 확정서울시는 17일 제6차 도시재정비위원회를 통해 노원구 상계동 71-183번지 일대 상계3재정비촉진구역의 재정비촉진계획을 수정 가결했습니다. 아래 표는 상계3구역의 주요 계획 내용을 정리한 것입니다. 이번 재정비촉진계획에는 도로 등 기반시설의 재조정과 사회복지시설 설치 등이 포함되어 있으며, 공공보행통로를 단지 중앙에 조성해 서측 공원과 연계할 계획입니다. 향후 주민대표회의 구성, 사업시행자 지정, 건축위원회 심의를 거쳐 사업시행인가 절차가 진행될 예정입니다. 한병용 서울시 주택실장은 이번 결정이 서울시 주택시장 안정화와 지역 주민의 생활여건 개선에 기여할 것이라고 밝혔습니다.서울 아파트 가격 상승과 정부 대응서울 아파트 가격이 16주 연속 상승하면서 '패닉바잉'..