이슈 연구소

서울 한강변의 최고층 77층으로 재개발을 추진 중인 성수전략정비구역 4지구(이하 성수4지구)가 2025년 상반기 시공사 선정을 목표로 준비를 가속화하고 있습니다. 성수4지구는 성수1·2지구와 함께 정비계획 확정고시를 위한 주민공람을 완료했으며, 시공사 선정 절차를 신속히 진행할 예정입니다.성수4지구 개요 및 시공사 선정 계획 조합원 선호도 조사 결과성수4지구 조합은 시공사 선정을 위한 설계 준비를 위해 3차 조합원 선호도 조사를 실시했습니다. 조합원 735명 중 489명이 참여한 이번 조사 결과는 다음과 같습니다.평형 및 주차대수 선호도커뮤니티 특화 선호도향후 계획 성수4지구는 시공사 선정을 위한 모든 절차를 신속히 진행할 계획입니다. 정영보 조합장은 "완벽한 남향 한강뷰와 쾌적한 생활권을 자랑하는 성수..

서울 성동구 행당7구역에서 재개발로 조성되는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’이 특별공급 청약을 시작했습니다. 이 단지는 서울의 핵심 교통 요충지인 왕십리역 일대에 위치한 대단지 아파트로, 수도권 청약자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 이 아파트의 분양가, 평면도, 입지적 장점과 단점, 그리고 인근 시세와의 비교를 통해 투자 가능성을 분석해 보겠습니다.라체르보 푸르지오 써밋 개요위치: 서울 성동구 행당동규모: 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 총 958가구일반분양: 138가구입주 예정일: 2025년 7월주택형별 분양가 및 납부 구조아파트의 주택형별 분양가는 아래와 같이 책정되었습니다: 특히 45㎡의 소형주택 비중이 높고, 분양가는 최대 9억 원을 넘어서고 있어 소형 평수임에도 불구하고 상당한 고..

9월 전국적으로 1,000가구 이상의 대단지가 대거 분양될 예정입니다. 부동산R114에 따르면 이번 달 분양 예정인 대단지는 총 9곳, 14,960가구(임대 제외)로, 이는 올해 월별 기준으로 가장 많은 물량입니다. 이러한 대단지들은 규모의 경제로 인한 커뮤니티 및 조경 시설의 다양성, 관리비 절감 등의 장점으로 인해 높은 주거 선호도를 자랑하며, 청약 시장에서도 큰 인기를 끌고 있습니다.9월 분양 예정 1,000가구 이상 대단지 현황대단지의 장점과 청약 시장의 인기1,000가구 이상의 대단지는 주거 선호도가 높은 이유로, 단지 내 커뮤니티 및 조경 시설이 풍부하게 조성되는 경향이 있습니다. 또한, 소규모 단지에 비해 관리비 절감 효과가 커 주거 비용 측면에서도 이점이 있습니다. 이러한 이유로 대단지는 ..

서울 동대문구 신설동역 역세권에 새로운 24층, 299세대 규모의 공동주택 단지가 들어설 예정입니다. 동대문구는 신설1구역(신설동 92-5번지 일대)이 서울시 공공재개발 사업 중 최초로 통합심의를 완료했다고 30일 밝혔습니다. 이번 사업은 한국토지주택공사(LH)가 공공 시행자로 참여하며, 시공은 두산건설(주)이 맡게 됩니다.신설1구역 공공재개발 사업 개요통합심의의 의미와 신속한 추진통합심의는 건축, 경관, 교육 등 다양한 분야의 심의를 한 번에 진행하여 기존에 2년 이상 소요되던 심의기간을 6개월로 대폭 단축시켰습니다. 이를 통해 신설1구역은 서울시 공공재개발 사업 중 최초로 통합심의를 완료한 사례가 되었으며, 이는 향후 공공재개발 사업의 신속한 추진에 중요한 이정표가 될 것입니다.지역 사회에 미치는 영..