이슈 연구소

서울 금천구 시흥동에 오랜만에 새 아파트가 공급된다는 소식입니다.  이번에 공급되는 ‘한신더휴하이엔에듀포레’는 지하 4층부터 지상 최고 12층까지 5개 동, 전용면적 45~74㎡로 총 219가구 규모로 조성됩니다.  이 중 78가구가 일반에 분양될 예정이며, 전용면적 45㎡과 59㎡로 구성된 소형 타입 위주로 공급됩니다.  신혼부부나 생애최초 내 집 마련을 원하는 분들에게도 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. ▶ 일반분양 가구 수 다음 표는 일반분양 가구 수를 타입별로 정리한 것입니다.타입일반분양 가구 수45㎡13가구59㎡A41가구59㎡B15가구59㎡C9가구 ▶ 청약 일정과 조건 한신더휴하이엔에듀포레의 분양 일정은 오는 12월 2일(월) 특별공급을 시작으로, 12월 3일(화) 1순위 청약, 12월 4일(수..

천안 서북구 성성5지구에 위치한 '천안 아이파크 시티'는 전용면적 84~150㎡, 총 1126가구 규모의 대단지 아파트로 주목받고 있습니다.  이 중 892가구가 일반 분양으로 예정되어 있으며, 84㎡A 259가구, 84㎡B 193가구, 102㎡ 335가구, 118㎡ 104가구, 150㎡ 1가구 등 다양한 면적으로 구성되어 있어, 청약을 고려하는 분들에게 폭넓은 선택지를 제공합니다.  특별공급은 11일, 1순위 청약 접수는 12일, 2순위는 13일에 진행되며, 당첨자는 19일 발표될 예정입니다. 면적 유형 가구 수 분양가 (예상) 84㎡A259 가구4억9000만~5억5000만 원84㎡B193 가구4억9000만~5억5000만 원102㎡335 가구최고 6억7200만 원118㎡104 가구7억8500만 원1..

의왕고천지구 디에트르 센트럴 청약 정보 및 단지 분석의왕고천지구에 위치한 '디에트르 센트럴'의 특별공급이 11월 4일(월) 한국부동산원 청약홈을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행되고 있습니다.  이어 11월 5일(화)에는 1순위 청약이 진행될 예정이며, 당첨자 발표는 11월 14일(목)에 이루어질 예정입니다.  단지의 청약과 관련된 일정을 표로 요약하면 다음과 같습니다.일정내용날짜특별공급한국부동산원 청약홈에서 진행11월 4일 (월)1순위 청약1순위 청약 진행11월 5일 (화)당첨자 발표청약 당첨자 발표11월 14일 (목)견본주택 및 청약 열기'디에트르 센트럴'의 견본주택은 지난 10월 30일(수)에 오픈되었으며, 11월 1일(금)부터 3일(일)까지 많은 방문객들로 북적였습니다.  이는 신축 ..

포스코이앤씨가 충남 아산에 공급하는 '더샵 탕정인피니티시티 3차'의 견본주택이 개관하며 본격적인 분양이 시작되었습니다.  이번 3차 분양은 아산탕정지구 내에서도 탁월한 입지 조건과 수준 높은 설계로 주목받고 있는데요.  아래 표를 통해 주요 분양 정보를 한눈에 확인해보세요.항목내용위치아산탕정지구 도시개발구역 2블록규모지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1163가구일반 분양 가구수975가구타입별 구성70㎡A: 572가구, 70㎡B: 186가구, 70㎡C: 121가구 84㎡A: 112가구, 84㎡B: 86가구, 84㎡C: 86가구청약 일정특별공급: 11월 4일 / 1순위: 11월 5일 / 2순위: 11월 6일당첨자 발표11월 12일정당 계약 기간11월 25일 ~ 27일 (3일간)청약 자격청약통장 가..

천안과 아산을 잇는 불당동 서쪽 지역에서 대규모 주거타운 '아산신도시센트럴시티' 도시개발사업이 본격화되고 있습니다. 이번 사업은 총 3,673가구 규모의 대단지 아파트로 구성되며, 11월부터 첫 분양이 시작될 예정입니다. 천안 불당동의 인프라를 그대로 누릴 수 있는 입지와 체계적인 도시개발로 인해 천안·아산 지역뿐만 아니라 수도권 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.1. 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 개요 항목 세부 내용 위치충남 천안시 불당동 서쪽, 아산신도시센트럴시티규모3,673가구첫 분양 일정2024년 11월, A1 블록 797가구첫 분양 세대 전용면적59㎡, 84㎡, 125㎡시공사GS건설주변 인프라유치원 및 초등학교 예정 부지, 상업시설 예정2. 천안 불당동 인프라와 연계천안 불당동은 '천안의..

부산 연제구 연산동에 위치한 ‘센텀 파크 SK뷰’가 11일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다. 이 단지는 부산의 교통, 상업, 주거 중심지로 꼽히는 입지에 위치해 많은 주목을 받고 있습니다. SK에코플랜트가 시공을 맡은 이 복합단지는 주거 편의성과 뛰어난 설계를 바탕으로 우수한 상품성을 제공합니다.1. 센텀 파크 SK뷰 단지 개요‘센텀 파크 SK뷰’는 지하 2층에서 지상 29층까지 3개 동으로 구성된 단지로, 전용면적 74㎡ 및 84㎡로 구성된 중소형 아파트가 309세대 들어설 예정입니다. 또한 근린생활시설이 함께 조성돼 단지 내 다양한 생활 편의시설을 제공할 것입니다. 항목 세부 정보 위치부산광역시 연제구 연산동규모지하 2층~지상 최고 29층, 3개 동세대수총 309세대전용면적 구..

1. 하남시 부동산 시장, 교통 호재로 상승세하남시 부동산 시장은 최근 교통 호재와 신축 아파트 입주로 활기를 띠고 있습니다. 특히 하남시청역 일대는 서울 지하철 3호선 연장 소식으로 인해 주목받고 있으며, 주요 신축 단지들의 가격이 상승세를 보이고 있습니다.2. 주요 단지 정보 및 시세 변동하남시청역 인근의 대표 아파트 단지인 '더샵하남에디피스', '하남호반써밋에듀파크', '하남더샵센트럴뷰'의 시세 및 특징을 아래 표로 정리했습니다.단지명준공 시기총 가구 수전용면적(㎡)분양가(억 원)최근 거래가(억 원)특징더샵하남에디피스2024년 3월980가구59, 844.5~7.27.5~10하남시청역 1분, 3호선 연장 수혜하남호반써밋에듀파크2021년 8월999가구594.58.7 (2023년 8월 신고가)전용 59㎡..

올림픽파크포레온 입주 앞둔 강동구 전세 시장의 변화다음 달 말부터 1만2000가구 규모인 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축) 입주 시작을 앞두고 강동구 전세 시장이 ‘정중동’ 모습을 보이고 있습니다.  통상 대단지 아파트 입주 시기에는 인근 전셋값이 큰 폭으로 하락하거나 전세 거래가 활발해지기 마련이지만, 입주 한 달을 앞둔 현재 강동구 전세 시장은 보합권을 유지하며 거래도 감소하는 등 집주인과 수요자 간의 눈치싸움이 지속되고 있습니다.항목세부 내용입주 예정 단지올림픽파크포레온 (둔촌주공 재건축)입주 시기다음 달 27일부터 시작규모지하 3층~지상 35층, 총 1만2032가구입주 준비 상황12~14일 입주자 사전점검 진행 예정헬리오시티와의 비교 - 다른 분위기의 강동구 전세 시장과거 2019..