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잠실래미안아이파크 청약, 로또 청약의 위력과 높은 당첨 가점 분석최근 서울 송파구 신천동에서 분양한 '잠실래미안아이파크'는 최대 8억원에 달하는 시세 차익이 기대되면서 실수요자와 투자자들의 큰 관심을 끌었습니다.  본 포스팅에서는 이 단지의 청약 결과와 당첨 가점 현황을 표로 정리하여 살펴보겠습니다.잠실래미안아이파크 청약 결과항목내용청약 결과청약에는 총 12만1965명이 몰렸으며, 1순위 청약에서는 307가구 모집에 8만2487명이 신청하여 평균 경쟁률 260대 1을 기록했습니다. 특별공급에서도 282가구 모집에 3만9478명이 청약해 평균 경쟁률 140대 1을 보였습니다.청약 가점 범위최저 가점은 69점, 최고 가점은 81점으로 나타났으며, 대부분의 면적에서 최저 가점이 70점을 넘었습니다.청약 가점 ..

인천 서구 당하동에 위치한 ‘검단신도시 예미지 더 시그너스’ 아파트의 무순위 청약에 총 6만 3566명이 몰리며 뜨거운 관심을 받았다. 2021년 4월 분양가가 그대로 적용되어 약 1억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다는 점이 주요 원인으로 해석된다.무순위 청약 경쟁률 분석이날 청약은 전용 84㎡A형 2가구와 전용 102㎡형 1가구에 대해 진행되었다. 84㎡A형에는 5만 2000명이 지원했으며, 102㎡형에는 1만 1566명이 신청했다. 항목 84㎡A형 102㎡형 모집 가구 수2가구1가구청약 신청자 수5만 2000명1만 1566명경쟁률26,000대111,566대1분양가와 시세차익해당 단지의 전용 84㎡ 분양가는 4억 4400만 원, 102㎡형 분양가는 5억 4200만 원으로 책정되었다. 반면, 인..

GS건설이 공급한 경기도 과천시 프레스티어자이 아파트는 높은 당첨 가점을 기록하며 주목받고 있다. 17일 한국부동산원의 청약홈에 따르면, 전날 발표된 프레스티어자이의 전체 평균 당첨 가점은 63.48점으로 집계되었다. 이는 **서울 하반기 분양 아파트의 평균 가점(63.1점)**을 웃도는 수치이다.프레스티어자이 당첨 가점 분석프레스티어자이의 20개 타입 중 15개 타입의 평균 당첨 가점이 60점 이상을 기록했다. 이는 30대 부부와 자녀 두 명으로 구성된 4인 가구가 받기 힘든 점수로, 상당히 높은 경쟁률을 반영한다. 1순위 청약 접수에서는 172가구 모집에 1만93명이 몰리며, 평균 경쟁률 58.68대1을 기록했다. 항목 내용 평균 당첨 가점63.48점서울 하반기 평균 가점63.1점타입별 60점 이상..

GS건설이 분양한 경기도 과천시 프레스티어자이 아파트의 평균 당첨 가점이 60점을 넘어섰습니다. 한국부동산원의 청약홈에 따르면, 프레스티어자이의 평균 당첨 가점은 63.48점으로, 이는 **서울 지역 하반기 아파트 평균 가점(63.1점)**을 웃도는 점수입니다. 특히, 20개 타입 중 15개 타입에서 60점 이상의 가점을 기록하며 높은 경쟁률을 보여주었습니다.주요 내용 항목 세부 내용 평균 당첨 가점63.48점총 모집 가구172가구청약 접수자 수10,093명 (경쟁률 58.68:1)단지 규모지하 3층~지상 35층, 11개 동, 총 1,445가구주요 입지정부과천청사역 도보 3분 거리, 이마트 과천점 및 과천시민회관 인접주요 교육시설문원초, 과천문원중, 과천고, 과천여고 등 우수 학군커뮤니티 및 편의시설스..

지난 9월 서울 아파트 1순위 평균 청약경쟁률이 약 400대 1에 육박하며 조사 이래 역대 최고치를 기록했습니다. 특히, 강남권역의 브랜드 아파트에 분양가 상한제가 적용되면서 시세차익을 기대하는 수요자들이 몰린 것으로 분석됩니다.9월 서울 아파트 1순위 청약경쟁률 현황 항목 세부 내용 서울 1순위 평균 경쟁률396.8대 1 (2018년 이후 최고 기록)60㎡ 초과~85㎡ 이하668.5대 1 (가장 높은 경쟁률)85㎡ 초과511대 160㎡ 이하299.4대 1 서울에서는 지난달 4개 단지가 공급되었으며, 강남구 대치동의 **‘디에이치 대치 에델루이’**가 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.9월 서울 청약경쟁률 상위 단지 단지명 청약경쟁률 주요 특징 디에이치 대치 에델루이1025.6대 1대치동 학군, 강남..

3040세대가 부동산 시장의 큰 손으로 떠오르면서 '초품아' 단지가 대세로 자리잡고 있습니다.  초품아는 초등학교를 품은 아파트로, 학교와 아파트의 거리가 가까워 도보 통학이 가능하다는 의미를 갖고 있습니다.  단지 인근에 유해시설도 적고, 자녀 교육환경이 우수해 큰 인기를 누리고 있습니다.1. 초품아 아파트의 인기 요인실제로 부동산R114가 '내 집 마련에 대한 수요자 인식'을 조사한 결과, 가장 중요하게 생각하는 입지 요건은 교육환경(29.73%, 학교와의 거리 등)으로 나타났습니다.  이는 자녀 교육에 대한 관심이 높은 3040세대가 초품아 단지를 선호하는 주된 이유 중 하나입니다. 조사 항목 중요도 (%) 교통 접근성23.45%생활 인프라21.82%안전성18.27%2. 초품아 단지 청약 경쟁률초..

최근 전국적으로 **‘로또 청약’**으로 불리는 단지들이 등장하며, 청약 경쟁률이 급격히 상승하고 있습니다. 수억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 단지들이 많아지면서, 많은 수요자들이 청약에 몰리고 있습니다. 이번 블로그에서는 최근 청약 시장의 동향과 주요 단지들을 분석해보겠습니다.전국 주요 로또 청약 단지와 청약 경쟁률단지명청약 경쟁률시세 차익전망특징동탄역 롯데캐슬 (동탄신도시)무순위 청약에 294만4780명 지원10억 원 시세 차익 기대7년 전 분양가로 무순위 물량 공급. 역대 최고 청약 경쟁률 기록.디에이치 퍼스티어 아이파크 (서울 강남구)3가구 공급에 101만3456명 지원약 10억 원 시세 차익 예상강남권 단지로 높은 시세 차익 기대.한신더휴 리저브2 (세종시)1가구에 24만7718명 지원시세..

최근 청약통장 해지 건수가 증가하면서, 청약통장에 대한 수요가 감소하고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 한국부동산원의 자료에 따르면, 2023년 8월 말 기준으로 청약통장 가입자 수는 2545만7228명으로 전년 동월 대비 약 36만개가 줄어들었습니다. 이는 낮은 당첨확률과 높은 분양가 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 풀이되고 있습니다. 이번 포스트에서는 청약통장 해지 증가의 원인과 그에 대한 전문가들의 조언을 분석해보겠습니다.청약통장 해지 증가 현황 항목 수치 2023년 8월 말 청약통장 가입자 수2545만7228명2022년 8월 말 대비 감소 수치-35만8657명2023년 7월 대비 감소 수치-3만2635명청약통장 해지 증가의 주요 원인높은 분양가와 낮은 당첨확률서울을 비롯한 주요 도시의 ..