이슈 연구소

서울시의 도시정비사업인 '모아타운' 중 37개 사업구역이 공공관리 사업을 신청했습니다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 소규모 도시정비 모델로, 공공기관이 사업 추진을 지원하는 '공공관리 사업'을 통해 보다 효율적으로 개발이 진행될 수 있습니다. 이번 블로그 글에서는 모아타운의 개요와 공공관리 사업 신청 현황, 그리고 향후 기대 효과에 대해 분석하겠습니다.1. 모아타운과 공공관리 사업 개요모아타운은 서울시가 추진하는 소규모 정비사업으로, 대규모 재개발이 어려운 지역을 대상으로 합니다. 특히 10만㎡ 이내의 노후 주거지를 대상으로 하며, 지역을 하나로 묶어 정비사업을 추진합니다. 공공관리 사업은 모아타운으로 지정된 지역 중에서 사업 추진이 어려운 ..

인천 계양지구에서 3기 신도시의 첫 본청약이 이달 시작됩니다. 한국토지주택공사(LH)는 인천 계양 테크노밸리 내 A3블록의 입주자 모집 공고를 발표하며, 본청약을 진행합니다. 이번 청약은 사전청약 당첨자와 일반청약자 모두를 대상으로 하며, 분양가는 사전청약 당시보다 큰 폭으로 상승한 점이 눈에 띕니다.1. 인천 계양 A3 블록 본청약 주요 정보A3 블록은 총 538가구로 구성되어 있으며, 이 중 179가구는 행복주택, 359가구는 공공분양(신혼희망타운)입니다. 사전청약 당첨자 물량 236가구를 제외한 123가구가 이번 본청약을 통해 공급됩니다. A3 블록은 사전청약 당시 평균 경쟁률 12.8대 1을 기록한 바 있습니다. 구성 가구수 행복주택179가구공공분양(신혼희망타운)359가구본청약 공급 물량123가..

최근 XRP(리플) 고래들의 매입 활동이 활발해지면서 암호화폐 시장에서 주목받고 있습니다. 대형 투자자들이 2억2800만 달러 상당의 XRP를 매입하며, 그레이스케일 XRP 트러스트의 출범과 함께 XRP의 가격이 향후 6~10개월 내 5달러에 도달할 것이라는 낙관적인 전망이 나오고 있습니다. 이 글에서는 XRP 고래들의 매입 동향과 향후 시장 전망에 대해 분석합니다.1. XRP 고래들의 매입 활동 현황암호화폐 분석가 알리 마르티네즈가 공개한 암호화폐 공급 분포도에 따르면, 최근 1000만~1억 XRP 토큰을 보유한 지갑들이 약 2억8800만 달러 상당의 XRP를 추가로 매입했습니다. 이를 통해 9월 최고치인 71억7000만 XRP에 도달했습니다. 같은 기간 동안 약 3억9000만 토큰이 매입되었으며, 이..

미국 증시에 상장된 비트코인 및 이더리움 현물 ETF들이 최근 자금 유입을 기록하며 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 파사이드 인베스터스 자료에 따르면, 비트코인 ETF와 이더리움 ETF 모두 자금 유출이 없었으며, 특히 비트코인 ETF의 경우 다수의 주요 펀드에서 큰 폭의 자금 유입이 확인되었습니다. 이는 암호화폐 시장이 새로운 자금 유입을 바탕으로 긍정적인 흐름을 이어가고 있음을 시사합니다.1. 비트코인 ETF 자금 유입 현황2024년 9월 20일(현지 시간) 기준으로 비트코인 ETF에 총 1억 5830만 달러의 자금이 유입되었습니다. 주요 비트코인 ETF별 자금 유입 현황을 보면, 아크21셰어스가 8110만 달러로 가장 많은 유입을 기록했으며, 피델리티가 4990만 달러로 뒤를 이었습니다. 기타 주..

최근 국제 금값이 온스당 2620달러를 돌파하며 신고가를 경신하고 있습니다. 이는 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 결정 후 금의 투자 매력이 커지면서 안전자산으로서 금의 수요가 급증한 결과입니다. 특히, 지정학적 불안과 경기침체 우려가 겹쳐지면서 금값 상승세가 더욱 두드러지고 있습니다. 이번 글에서는 금값 상승 배경과 향후 전망에 대해 전문가 분석을 중심으로 살펴보겠습니다.1. 금리 인하와 금값 상승의 연관성미국 연준은 9월 19일(현지시간) 기준금리를 0.5%포인트 인하했습니다. 금리는 기존 5.25%에서 4.75%로 하향 조정되었고, 이에 따라 금리 인하가 금과 같은 비이자 상품에 대한 투자 매력을 증가시켰습니다. 금리 인하는 자산 운용에서 금과 같은 안전자산을 더 선호하게 만드는 경향이 있으..

미국 연방준비제도(Fed)가 4년 반 만에 기준금리를 인하하면서, 이에 따른 가상자산 시장의 변화 가능성에 대한 분석이 주목받고 있습니다. 가상자산업계는 금리 인하가 유동성(M2) 증가를 초래하고, 그 결과로 가상자산 시장에 자금이 유입될 수 있다는 전망을 내놓고 있습니다. 이에 대한 구체적인 분석과 데이터를 살펴보겠습니다.1. 미국 기준금리 인하 개요미국 연준은 지난 18일 기존 5.255.50%였던 기준금리를 4.755.0%로 0.5%포인트 인하했습니다. 이는 4년 반 만에 단행된 금리 인하로, 금융시장에 유의미한 영향을 미쳤습니다.날짜기존 금리변경 후 금리 변동 폭2024년 9월 18일5.25~5.50%4.75~5.0%-0.50%2. 금리 인하의 가상자산 시장에 미치는 영향2.1. 유동성 증가와 가..

경기도 용인시가 준공된 지 30년이 넘은 노후 아파트 5개 단지에 대해 재건축 정비구역 지정을 추진하고 있습니다. 이번 조치는 용인시의 주거 환경 개선 및 안전 문제 해결을 위한 중요한 단계로 평가됩니다. 본 포스팅에서는 재건축 대상 단지와 절차, 예상 소요 기간 등을 표로 정리하여 분석하겠습니다.1. 재건축 대상 단지 구역 단지명 세대수 준공연도 안전진단 결과 기흥1구역한성1차 아파트570세대1991년E등급기흥1구역한성2차 아파트384세대1991년E등급수지1구역삼성4차 아파트1,137세대1990년E등급수지2구역한성 아파트774세대1991년E등급수지3구역삼성2차 아파트420세대1990년E등급노후 상태이들 단지는 모두 준공된 지 30년 이상이 지난 노후 아파트로, 안전진단에서 가장 낮은 등급인 E등..

최근 도지코인의 네트워크 활동이 급증하며 가격 상승에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 도지코인은 시바이누(SHIB), 플로키(FLOKI), 페페(PEPE) 등 다른 밈코인과 비교해 가장 높은 거래량을 기록하고 있어 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 도지코인의 거래량 변화와 선물 시장 동향을 표로 정리하여 분석하겠습니다.1. 도지코인 거래량 요약 항목 수치 설명 최근 주간 거래량193만 건7월 초 이후 최고치, 시바이누 등 다른 밈코인보다 높은 거래량2024년 2월 최고치1000만 건현재 거래량은 최고치에는 미치지 못하지만, 채택 증가 신호로 해석됨주간 거래량 급증도지코인의 최근 주간 거래량은 193만 건으로 7월 초 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 이는 도지코인에 대한 관심이 다시 높아지고 ..