이슈 연구소

미 연방준비제도(Fed·연준)의 '빅컷'(0.5%포인트 금리인하) 이후, 미국 증시는 예상 밖의 강세를 보이고 있습니다. 9월 19일, S&P500 지수는 전날 대비 1.70% 상승하여 5,713.64로 마감했습니다. 이는 종가 기준으로 사상 최고치를 경신한 수치로, 투자은행 BMO 캐피털 마켓(BMO)은 이를 바탕으로 S&P500의 연말 목표치를 6,100으로 상향 조정했습니다. 이는 앞으로 9% 추가 상승할 가능성을 의미합니다. BMO의 수석 투자전략가 브라이언 벨스키는 이미 두 번째로 목표치를 상향한 바 있으며, 이 수치는 월가 금융기관들 중에서도 가장 높은 목표치로 평가됩니다. 월가 전략가들의 평균 연말 목표치는 현재 5,523으로 집계되고 있습니다.S&P500 연말 목표치 변동 BMO 연말 목표..

XRP(리플)는 최근 변동성에서 벗어나 주요 가격 수준 위에서 강세를 유지하며 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 전문가들은 XRP가 현재 수준에서 다지기를 거친 후 상당한 가격 상승을 기록할 것으로 예측하고 있습니다. 특히 암호화폐 애널리스트 Amdtrades는 XRP가 머지않아 1.26달러를 넘어설 가능성이 크다고 분석하며, 이는 투자자들에게 중요한 기회가 될 수 있음을 시사했습니다.1. XRP의 강세 전망: 1.26달러 도달 가능성XRP는 다른 알트코인에 비해 눈에 띄는 회복력을 보이며 주요 유동성 영역 위에서 긍정적인 가격 흐름을 유지하고 있습니다. 특히 9년 경력의 자산 관리자이자 파생상품 거래자인 암호화폐 애널리스트 Amdtrades는 XRP의 주간 차트에서 상승 추세를 확인하며, 1.18달러와..

추석 연휴 이후, 수도권과 지방에서 1,000가구 이상의 대규모 아파트 단지가 본격적으로 분양에 나섭니다. 부동산인포에 따르면, 2023년 11월 말까지 전국에서 총 29개 단지, 3만 4306가구가 일반분양에 나설 예정입니다. 서울과 수도권에서는 강남, 송파 등의 재건축 단지들이 주목받고 있으며, 경기와 인천에서도 대규모 단지 분양이 예정되어 있습니다.1. 서울 주요 분양 단지: 강남과 송파 재건축 주목 서울 강남구와 송파구의 재건축 단지들이 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 청담 삼익아파트를 재건축한 청담 르엘과 잠실 진주아파트를 재건축한 잠실 래미안 아이파크가 대표적인 사례입니다. 분양가 상한제 적용으로 큰 시세 차익이 예상되어, 많은 청약자들이 몰릴 것으로 예상됩니다. 단지명위치 위치 가구수..

수도권 북부권에서 최소 4억 원의 차익을 기대할 수 있는 '로또 아파트'가 이달 경기 남양주에서 청약을 통해 분양됩니다. 2023년 9월 24일, **‘다산 금강펜테리움 리버테라스 1차’**에서 계약 취소 물량 1가구가 청약 접수를 시작하며, 10월 4일 당첨자를 발표할 예정입니다. 청약 당첨 시 최소 4억 원 이상의 시세 차익이 예상되는 이 단지는 신혼부부 특별공급 자격을 갖춘 사람들만 청약이 가능해, 청약 신청 전 자격 확인이 필수입니다.1. '다산 금강펜테리움 리버테라스 1차' 개요'다산 금강펜테리움 리버테라스 1차'는 지하 2층~지상 30층, 8개 동으로 구성된 총 944가구 규모의 대단지입니다. 이번 청약은 84㎡ B타입, 8층 주택 1가구를 대상으로 하며, 분양가는 4억 500만 원으로 책정되..

효성중공업과 진흥기업이 경기 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대에 건립하는 '해링턴 스퀘어 신흥역'이 오는 9월 20일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섭니다. 이 단지는 중1구역 도시환경정비사업을 통해 지하 4층에서 지상 최고 35층 규모의 아파트 15개 동, 1,972세대 및 오피스텔 2개 동 240실로 구성되며, 그중 아파트 1,319세대는 일반분양으로 공급될 예정입니다.1. 단지 개요 및 설계 특징'해링턴 스퀘어 신흥역'은 전용면적 59~84㎡의 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 전용 59㎡A 타입은 판상형 4Bay 구조가 적용되어 채광성과 통풍이 뛰어납니다. 또한, 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 제공하며, 침실 2와 침실 3 사이의 벽은 가변형 벽체로 설계되어, 입주자..

서울 강남구 압구정 4구역의 재건축 계획이 본격적으로 추진됩니다. 2024년 9월 18일, 강남구청은 '압구정 아파트지구 특별계획구역 4 정비구역·정비계획 결정변경안'을 공람공고하며, 해당 지역의 재건축 방안을 구체적으로 발표했습니다. 압구정 4구역은 1978년부터 1981년 사이에 준공된 아파트 단지로, 이번 재건축을 통해 최고 69층, 1,722가구 규모의 초고층 아파트로 탈바꿈할 예정입니다.1. 압구정 4구역 재건축 개요이번 재건축 계획은 압구정동 481 일원의 현대 8차, 한양 3·4·6차 아파트를 대상으로 하며, 기존 1,341가구에서 381가구가 추가된 총 1,722가구로 확장될 예정입니다. 이는 한강변의 핵심 입지를 살린 고층 아파트 단지로 재탄생하는 것을 목표로 하고 있습니다. 특히, 전용..

정부는 지은 지 30년이 넘은 전국의 노후 공공임대주택 79개 단지에 대한 재건축 전략을 수립하고 있습니다. 국토교통부는 공공임대 수요가 많은 지역을 우선으로 재건축 순위를 정하고, 상태가 양호한 건물은 리모델링을 추진하는 계획을 발표했습니다. 이번 재건축 전략은 기존 입주민들의 거주 환경을 개선하고, 공공임대주택의 지속 가능한 공급을 보장하기 위한 중요한 사업입니다.1. 노후 공공임대주택 재건축의 배경과 필요성전국적으로 노후 공공임대주택의 수명이 다해가고 있습니다. 특히 준공 후 30년 이상 경과된 단지들이 많아, 재건축이 시급한 상황입니다. 국토교통부는 이를 해결하기 위해 2024년 11월까지 연구용역을 진행하여, 전국 79개 단지에 대한 재정비 및 리모델링 계획을 수립할 예정입니다. 이번 재건축 전..

양천구는 목4동 724-1번지 일대 노후·저층 주거지를 소규모 주택정비사업인 ‘모아타운’으로 개발한다고 밝혔습니다. 해당 사업을 통해 총 1,437세대의 주택이 공급될 예정이며, 이 지역은 지하 2층에서 지상 27층까지의 대규모 아파트 단지로 변모할 것입니다. 이번 개발은 양질의 주택 공급과 더불어 주민들에게 보다 쾌적한 주거 환경을 제공하고 지역 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.1. 모아타운 사업 개요목4동 724-1번지 일대는 면적 52,957㎡로, 목동 1∼4단지 아파트에 인접한 대표적인 저층 주거지입니다. 신축 및 구축 건물이 혼재되어 있어 대규모 재개발 추진이 어려웠던 이 지역은, 작년 6월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 바 있습니다. 모아타운 사업이 추진되면 이 지역은 기존의 노후된 주거지에..