이슈 연구소

부동산R114에 따르면, 9월 셋째 주에 전국적으로 5개 단지, 총 **6,106가구(일반분양 4,052가구)**의 아파트 분양이 시작됩니다. 주요 분양 단지로는 서울 강남구 청담동의 '청담르엘', 경기 김포시 북변동의 '한강수자인오브센트', 경기 수원시 이목동의 '북수원이목지구대방디에트르더리체Ⅰ' 등이 있습니다. 또한, 모델하우스는 경기 성남시 중앙동의 **'해링턴스퀘어신흥역'**에서 오픈될 예정입니다.주요 분양 단지 정보1. 청담르엘위치: 서울 강남구 청담동 일원시공사: 롯데건설특징:청담삼익아파트를 재건축한 후분양 아파트입주 예정일: 2025년 11월규모: 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1,261가구일반분양: 전용면적 59·84㎡, 149가구교통 및 주변 환경:지하철 7호선 청담역 역세권..

최근 암호화폐 시장에서 솔라나(SOL)의 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 이는 미국의 물가 데이터 발표와 솔라나 네트워크의 활발한 활동 등이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다.미국 생산자 물가 데이터의 영향미국 노동부가 발표한 **8월 생산자물가지수(PPI)**는 전년 대비 1.7% 상승하여 연방준비제도이사회(Fed)의 목표 인플레이션율인 **2%**에 근접했습니다. 이는 인플레이션 우려를 일부 완화시키며, 기업들의 리스크 감소와 함께 투자 심리를 개선시켰습니다.솔라나 네트워크의 견실한 활동솔라나 네트워크의 활발한 활동이 SOL 가격 상승에 주요한 역할을 했습니다. 주요 요인은 다음과 같습니다:새로운 DApp 출시: 다양한 탈중앙화 애플리케이션(DApp)의 출범으로 네트워크 활용도가 증가했습니다.토큰..

서울 한강 변 재건축의 최대어로 꼽히는 강남구 압구정 아파트지구에서 초고층 재건축이 본격화되고 있습니다. 압구정2구역(신현대 9·11·12차)에 이어 압구정4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)도 최고 69층 높이의 재건축 추진을 공식화했습니다.압구정4구역 재건축 계획 공개정비 업계에 따르면 강남구는 13일부터 **'압구정 아파트지구 특별계획구역4 정비구역·정비계획 결정변경안'**을 주민들에게 공개하고 의견을 수렴하고 있습니다. 압구정4구역 재건축 조합은 변경안에 압구정동 481 일원의 현대8차, 한양 3·4·6차 아파트를 최고 290m, 69층 이하, 1,722가구 규모로 재건축하겠다는 계획을 담았습니다. 이번 정비계획 변경은 서울시가 지난해 7월 압구정 2~5구역의 신속통합기획안을 확정하며 **'창의혁..

최근 부동산 시장에서 대규모 공원 인접 입지를 갖춘 아파트들이 지역의 대장주로 떠오르고 있습니다. 이러한 단지들은 삶의 질을 높여줄 뿐만 아니라 향후 집값 상승 여력도 높아 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.공원 인접 아파트의 가치 상승 사례1. 수원 영통구 광교신도시 단지명3.3㎡당 시세 (만원) 위치 광교중흥에스클래스4,411광교호수공원 인근힐스테이트광교4,084광교호수공원 인근자연앤힐스테이트4,076광교호수공원 인근분석: 상위 3개 단지 모두 광교호수공원 인접 입지로, 그린 프리미엄을 누리고 있습니다.2. 동탄2신도시 '동탄역 대방 엘리움 더 시그니처'분양 시기: 2023년 7월경쟁률: 1순위 청약 결과 626.99대 1 기록입지 특징: 동탄여울공원, 자라뫼공원, 트라이엠파크, 오산천 등 수변..

최근 아파트 내 조경에 대한 관심이 급증하면서, 대우건설이 공급하는 **'용인 푸르지오 원클러스터 1단지'**가 주목받고 있습니다. 이 단지는 삼성물산 리조트 부문과의 협업을 통해 대공원에 버금가는 단지 조경을 선보이며, 용인을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 전망입니다.아파트 조경 특화의 트렌드 부상현대인들은 집 내부의 상품성뿐만 아니라 단지 내 조경이 일상생활에 미치는 영향을 중요시하고 있습니다. 한국갤럽조사연구소의 '부동산 트렌드 2024' 자료에 따르면, **'조경 특화'**가 살고 싶은 주택 유형 중 **30%**로 가장 높은 선호도를 보였습니다. 선호 주택 유형비율조경 특화 아파트의 성공 사례라체르보 푸르지오 써밋위치: 서울 성동구특징: 글로벌 조경 디자인 그룹 **'STOSS'**와 국내 디자..

다가오는 **미국 9월 연방공개시장위원회(FOMC)**에서 기준금리 인하가 기정사실화된 가운데, **미 연방준비제도(연준·Fed)**가 금리를 0.25%포인트 인하할 것인지, 0.5%포인트 인하할 것인지에 대한 시장의 관심이 높아지고 있습니다.금리 인하 폭에 대한 연준의 고민**파이낸셜타임스(FT)**와 **월스트리트저널(WSJ)**은 13일(현지 시각) 보도에서 연준 관계자들이 금리 인하 폭에 대한 어려운 선택에 직면해 있다고 전했습니다. 일반적으로 연준은 0.25%포인트 단위로 금리를 조정하는 것을 선호하지만, 최근의 경제 지표들이 혼조를 보이면서 0.5%포인트 인하에 대한 논의도 이루어지고 있습니다.경제 지표들의 혼조와 금리 결정의 어려움최근 발표된 미국 경제 지표들은 연준의 금리 결정에 복합적인 ..

서울 성북구 장위동 '장위4구역' 재개발 단지가 입주를 1년도 채 남기지 않은 시점에서 공사 중단 위기에 처했습니다. 조합과 시공사 간의 공사비 인상은 최종 조율 중이지만, 설계사의 파산 신청으로 인해 사업에 차질이 발생하여 내년 5월 입주는 사실상 불가능할 전망입니다.공사 중단 위기의 배경1. 설계사 파산 신청으로 인한 차질설계사의 부재로 인해 현장에서 심각한 차질 발생사업 시행 변경 인가 접수가 지연되고 있음2. 공사비 인상 협상 진행 중**GS건설(006360)**은 공사비 총 483억 원 증액(평당 550만 원 수준)을 요청서울시에서 코디네이터 파견하여 시공사와 조합 간 공사비 합의 진행 중3. 공정률 현황8월 말 기준 공정률은 78%설계사 부재로 공사 중지 예고 현수막 게시GS건설과 조합의 입장..

최근 수도권 부동산 시장이 회복세를 보이며 매수 심리가 다시 활기를 띠고 있습니다. 특히 하이엔드 브랜드 아파트에 대한 관심이 높아지면서, 하반기 분양 시장에도 뜨거운 열풍이 불고 있습니다. 오랜만에 선보이는 최상위급 아파트에는 고가점 청약 통장이 대거 몰리고 있어 주목됩니다.하이엔드 브랜드 아파트의 인기 상승하이엔드 브랜드는 기존 아파트 브랜드보다 한 단계 높은 프리미엄 아파트를 의미합니다. 대표적인 사례로 DL이앤씨의 **'아크로 서울포레스트'**와 **'아크로 리버파크'**를 들 수 있습니다.'아크로 서울포레스트' 전용 198㎡: 지난 7월 역대 최고가인 145억 원에 거래되어 서울 고급 아파트의 가치를 재확인했습니다.'아크로 리버파크' 전용 59㎡: 지난 6월 35억 8,000만 원에 거래되며 평..