서울 아파트 청약경쟁률 역대 최고 기록: 강남권 브랜드 단지 인기 폭발
지난 9월 서울 아파트 1순위 평균 청약경쟁률이 약 400대 1에 육박하며 조사 이래 역대 최고치를 기록했습니다. 특히, 강남권역의 브랜드 아파트에 분양가 상한제가 적용되면서 시세차익을 기대하는 수요자들이 몰린 것으로 분석됩니다.9월 서울 아파트 1순위 청약경쟁률 현황 항목 세부 내용 서울 1순위 평균 경쟁률396.8대 1 (2018년 이후 최고 기록)60㎡ 초과~85㎡ 이하668.5대 1 (가장 높은 경쟁률)85㎡ 초과511대 160㎡ 이하299.4대 1 서울에서는 지난달 4개 단지가 공급되었으며, 강남구 대치동의 **‘디에이치 대치 에델루이’**가 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.9월 서울 청약경쟁률 상위 단지 단지명 청약경쟁률 주요 특징 디에이치 대치 에델루이1025.6대 1대치동 학군, 강남..
10월 둘째 주, 강남과 과천 등 주거 선호도 높은 지역 분양 물량 공급
다음 주 서울 강남과 경기 과천을 포함한 주거 선호도가 높은 지역에서 대규모 분양 물량이 공급됩니다. 총 6838가구 중 일반분양 물량은 4317가구로 예정되어 있으며, 특히 강남구 대치동과 과천시 별양동에서의 분양이 주목받고 있습니다.주요 분양 단지 정보지역단지명 분양 규모분양가(평균)특징청약 일정서울 강남구 대치동디에이치대치에델루이총 282가구 중 72가구(59~84㎡) 일반 분양평당 6539만 원강남 업무지구와 도보권 내 역세권, 학군 우수특별공급 10/8, 1순위 10/10경기 과천시 별양동프레스티어 자이총 1445가구 중 287가구 일반 분양59㎡: 16억17억, 84㎡: 21억24억4호선 역세권, 과천 학군, 자연환경 우수특별공급 10/7, 1순위 10/8서울 마포구 아현동마포 에피트 어바닉미..
강남 대치동 '디에이치 대치 에델루이' 청약 예정… 시세차익 최대 10억 기대
다음 달 서울 강남구 대치동에서 시세차익이 최대 10억원에 이를 것으로 예상되는 로또 분양단지가 등장합니다. 부동산 업계의 큰 관심을 받고 있는 **‘디에이치 대치 에델루이’**는 대치동 구마을 제3지구 재건축 단지로, 1년 3개월 만에 강남에서 나오는 신축 아파트입니다.주요 분양 정보항목내용단지명디에이치 대치 에델루이위치서울 강남구 대치동 구마을 제3지구총 가구 수282가구일반 분양 물량72가구 (특별공급 35가구, 일반공급 37가구)전용면적 84㎡ 분양가22억870만원 (5층 이상 기준)청약 일정2023년 10월 8일부터 청약 시작당첨자 발표일2023년 10월 18일계약기간2023년 10월 29일 ~ 31일분양가 및 시세차익 기대디에이치 대치 에델루이는 분양가 상한제를 적용받아 인근 시세 대비 상당히..
'디에이치 대치 에델루이' 10월 분양: 강남권 로또 단지의 핵심 분석
현대건설이 서울 강남구 대치동에서 **'디에이치 대치 에델루이'**를 10월 중 분양할 예정입니다. 이 단지는 전용 84㎡ 기준으로 22억 원대에 공급되며, 10억 원대 시세 차익이 예상되는 **'로또 단지'**로 많은 관심을 받고 있습니다. 일반 분양 물량의 절반 이상이 특별공급으로 배정된 가운데, 강남권 청약 시장의 치열한 경쟁 속에서 높은 청약 가점이 요구될 전망입니다.디에이치 대치 에델루이: 분양 개요항목세부 내용위치서울특별시 강남구 대치동단지 규모지하 4층~지상 16층, 8개 동, 총 282가구일반 분양 물량72가구 (전용면적 59~94㎡)전용면적별 가구수- 59㎡: 32가구 - 72㎡: 7가구 - 84㎡: 31가구 - 94㎡: 2가구분양가(최고가 기준)- 59㎡: 16억4340만원 - 72㎡:..
서울 강남권 로또 청약 광풍: 분양가 상한제와 시세차익으로 인한 경쟁률 급증
서울 강남권을 중심으로 청약시장의 열풍이 ‘광풍’으로 변모하고 있습니다. 특히 분양가 상한제가 적용된 단지들의 시세차익이 최소 수억원에서 많게는 수십억원에 달할 것으로 예상되면서, 자금 마련이 쉽지 않은 사람들까지 청약에 뛰어들고 있습니다. 남은 하반기에도 강남권에서 수억원의 안전 마진이 기대되는 단지들이 분양을 앞두고 있어 청약 경쟁률은 더욱 치열해질 전망입니다.1. 서울 청약 경쟁률 현황2023년 1월부터 8월까지 서울 아파트 1순위 청약의 평균 경쟁률은 63.75대 1에 달했으며, 특히 강남 3구(강남, 서초, 송파)는 221.42대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이러한 현상은 강남권 단지에 분양가 상한제가 적용되어 분양가가 저렴하기 때문에 발생한 것으로 분석됩니다. 구역 1순위 청약 경쟁률 ..
추석 연휴 이후 아파트 청약 8만5000가구 예정: 강남권 '로또 청약' 단지 관심 집중
2024년 추석 연휴가 끝난 이후부터 연말까지 전국적으로 약 8만5011가구의 아파트가 청약 시장에 공급될 예정입니다. 특히 서울 강남권에 위치한 분양가상한제 적용 단지들이 포함되어 있어, 수억원에서 최대 10억원에 달하는 시세차익을 기대할 수 있는 '로또 청약' 물량에 대한 예비 청약자들의 관심이 뜨겁습니다.\ 서울·수도권에서만 약 **5만1940가구(61.1%)**가 공급될 예정이며, 그중에서도 **강남 3구(강남·서초·송파구)**에서 6개 주요 단지가 분양을 준비하고 있습니다.강남 3구 주요 청약 단지 정보서울 강남권에서는 여러 대형 재건축 프로젝트가 진행 중이며, 예비 청약자들에게 특히 주목받는 단지들이 올해 하반기 청약을 앞두고 있습니다. 주요 단지들은 분양가상한제의 적용을 받으면서 인근 시세 ..