이슈 연구소

**머큐리오(Mercuryo)**가 유럽 암호화폐 보유자를 대상으로 한 마스터카드 기반의 데빗카드 **"스펜드(Spend)"**를 출시했습니다. 이 가상 결제 수단은 사용자가 암호화폐를 법정화폐로 전환하여 9,000만 개 이상의 마스터카드 가맹점에서 물품과 서비스를 구매할 수 있게 합니다. 이번 출시로 암호화폐와 전통 금융 시스템을 연결하는 중요한 진전을 이루었습니다. 카드는 폴란드 핀테크 기업 **퀴코(Quicko)**가 발행하며, 머큐리오는 경쟁력 있는 수수료와 보안을 통해 널리 인정받는 결제 수단이 되는 것을 목표로 하고 있습니다. 머큐리오의 공동 창립자 겸 CEO인 **피오트르 코자코프(Piotr Kozyakov)**는 스펜드가 암호화폐 접근성을 민주화하고 전통적 결제 시스템과 원활히 통합하려는 ..

2024년 들어 채권시장에 대한 개인투자자들의 관심이 급격히 증가하며 4월에는 역대 최고 수준의 채권 매수세를 기록했습니다. 그러나 최근에는 매수세가 둔화되며 투자자들의 움직임에 변화가 감지되고 있습니다. 금융투자협회에 따르면, 지난 8월 개인투자자들의 장외채권 순매수 금액은 3조3343억 원으로, 4월 최고치인 4조5273억 원에서 26.35% 감소한 수치를 보였습니다.채권금리 하락과 매수세 둔화 원인채권 매수세가 주춤한 주된 원인은 채권금리 하락입니다. 채권금리는 가격과 반대로 움직이므로, 금리가 하락하면 채권 가격은 상승하고 투자자들의 매수세는 자연스럽게 둔화됩니다. 지난달 5일, 국고채 3년물(2.806%)과 10년물(2.878%) 금리는 연중 최저치를 기록하면서 개인투자자들의 신규 투자 매력이 ..

서울 서초구 방배동이 다시 한 번 주목받고 있습니다. 방배삼익과 방배6구역 등 주요 재건축 단지들이 연내 분양을 앞두고 있어 청약 시장에 뜨거운 관심이 집중되고 있습니다. 방배동은 전통적인 부촌으로서, 이번 재건축 사업을 통해 고급 아파트 단지촌으로 거듭날 것으로 기대됩니다. 특히, 방배5구역에서 분양한 ‘디에이치 방배’의 성공적인 청약 성적은 방배동에 대한 수요자들의 높은 관심을 증명하고 있습니다. 5만여 건 이상의 1순위 청약 접수와 높은 경쟁률은 방배동이 서울의 주요 주거지로서 여전히 매력적인 지역임을 시사합니다.방배삼익과 방배6구역: 연내 분양 예정아크로 리츠카운티 (방배삼익 재건축)방배삼익을 재건축한 아크로 리츠카운티는 다음 달 분양을 시작할 예정입니다. 이 단지는 지하 5층에서 지상 27층, ..

인터넷전문은행 케이뱅크는 9월 5일, 아파트담보대출 취급 대상을 무주택자로 제한한다고 발표했습니다. 기존 1주택자는 주택 처분을 서약하는 경우에만 대출이 가능해지며, 이를 통해 다주택자로 전환되는 상황을 방지하겠다는 입장을 밝혔습니다. 이러한 정책 변화는 실수요자 중심의 대출 정책을 강화하는 조치로 해석됩니다.케이뱅크 대출 정책 주요 변경 사항이번에 발표된 케이뱅크의 대출 정책 변화는 다음과 같습니다: 실수요자 중심의 대출 정책케이뱅크는 이번 대출 정책 변화가 실수요자를 고려한 조치라고 설명했습니다. 특히, 1주택자가 주택을 처분하겠다는 서약을 통해 기존 주택을 매도한 후 새 주택으로 이주하는 경우에만 대출을 허용하는 정책은 다주택자 증가를 억제하려는 의도로 해석됩니다. 케이뱅크 관계자는 "이러한 변화는..

서울시가 구로구 구로동, 중랑구 중화동, 강북구 번동 및 수유동에 총 8607세대의 신규 주택을 공급할 계획입니다. 이번 발표는 서울시가 9월 5일에 열린 제13차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통해 모아타운 관리계획안을 가결한 결과입니다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 소규모 정비사업을 추진하는 모델로, 주거환경 개선과 함께 도시 개발의 새 틀을 제공하는 방법으로 주목받고 있습니다. 이번에 관리계획안이 가결된 지역은 구로구 구로동, 중랑구 중화동, 강북구 번동, 수유동으로, 각 지역에 특화된 개발 계획이 마련되어 있습니다.모아타운 개요모아타운은 10만㎡ 이하의 노후 주거지를 정비하는 사업으로, 각 필지의 소유주들이 공동 개발을 추진할 수 있는 모델입니다. 이는 기..

최근 부동산 시장에서는 조망권을 확보한 아파트 단지가 높은 인기를 끌고 있습니다. 산, 바다, 공원 등 자연 경관을 바라볼 수 있는 조망권은 쾌적한 주거 환경을 제공하면서 주거가치를 높이 평가받고 있습니다. 이에 따라 조망권을 갖춘 아파트들은 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있으며, 일부 단지는 수억 원에 달하는 시세차익까지 기대할 수 있습니다.음성자이 센트럴시티: 음성군의 새로운 랜드마크충북 음성군에서 분양 중인 음성자이 센트럴시티는 이러한 조망권과 합리적 분양 조건을 모두 갖춘 단지로, 실수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다. GS건설이 음성군에 선보인 이 단지는 높은 입주 수요와 더불어 미래가치가 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다. 미래가치를 더하는 조망권과 교통 인프라음성자이 센트럴시티는 최고 27층 ..

2024년 9월과 10월, 수도권에서 약 2만 5000여 가구의 아파트가 일반분양을 앞두고 있어 많은 관심이 집중되고 있습니다. 특히 올해 여름 분양 열기가 폭염 속에서도 뜨거웠던 만큼, ‘분양 피크 시즌’으로 꼽히는 가을 청약에도 활발한 경쟁이 예상됩니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 이 기간 동안 수도권에서 총 2만5071가구가 일반분양을 예정하고 있으며, 이는 지난해 같은 기간에 비해 다소 감소한 수치입니다. 하지만 여전히 다양한 신규 단지가 공급될 예정이기 때문에 청약 수요자들의 관심은 크게 집중될 전망입니다.9~10월 수도권 일반분양 예정 물량 지난해 대비 물량 감소올해 9~10월 수도권의 일반분양 물량은 지난해 같은 기간에 비해 약 4000가구 줄어들었습니다. 이는 인허가 감소와 ..

서울 강남구 청담동 일대에 오랜만에 등장한 한강뷰 아파트 ‘청담 르엘’이 입주자 모집 공고를 발표하며 시장의 관심을 모으고 있습니다. 특히, 분양가 상한제를 적용받으면서도 실거주 의무가 없어 다양한 투자자와 자금 여력이 부족한 수요자까지 청약에 뛰어들 가능성이 큽니다. 이에 따라 치열한 경쟁이 예고되고 있습니다.청담 르엘 분양 주요 사항‘청담 르엘’은 청담삼익 아파트를 재건축한 단지로, 다음과 같은 조건으로 분양이 진행됩니다.분양가 및 시세 비교청담 르엘의 분양가는 주변 아파트보다 저렴하게 책정되었으나, 역대 분양가 상한제 적용 단지 중 최고 수준입니다. 대표적으로 인근 청담 자이의 거래가와 비교해도 상당한 차이가 있습니다.실거주 의무가 없는 이유보통 분양가 상한제를 적용받는 아파트는 실거주 의무가 따르..