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인천시 미추홀구 용현학익지구의 시티오씨엘 6단지가 본격적으로 분양에 돌입합니다. 지난 2021년 9월에 분양한 시티오씨엘 4단지 이후 3년 만에 선보이는 신규 분양으로, 수요자들의 높은 관심이 예상됩니다. HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 공동으로 시공하는 이번 6단지는 우수한 입지 조건과 쾌적한 생활 환경을 자랑합니다.주요 분양 정보항목내용위치인천시 미추홀구 시티오씨엘 공동 5블록가구 수총 1734가구구성9개 동, 지하 2층 ~ 지상 최고 47층전용면적(㎡)59 ~ 134㎡ (다양한 평형대)주요 평형대별 가구 수59㎡형(115가구), 75㎡형(238가구), 84㎡A형(495가구), 84㎡B형(380가구), 102㎡A형(119가구) 등특별 분양펜트하우스(134㎡ PA형 1가구, PB형 3가구)..

경기도 과천시 별양동 주공 4단지를 재건축하는 '프레스티어자이' 아파트가 과천 역사상 최고 분양가를 기록했습니다. 이번에 책정된 분양가는 3.3㎡당 6275만 원으로, 과천의 고급 주거 단지 수요를 반영한 결과로 보입니다. 이번 블로그 글에서는 프레스티어자이의 분양 정보와 특징을 정리해보겠습니다.프레스티어자이 주요 분양 정보항목세부 내용위치경기도 과천시 별양동단지 규모지하 3층 ~ 지상 35층, 11개 동, 총 1445가구일반 분양 물량287가구 (총 1445가구 중)일반 분양 면적49㎡: 44가구, 59㎡: 70가구, 74㎡: 98가구, 84㎡: 73가구, 99㎡: 2가구분양가 (전용 84㎡ 기준)약 22억 원 (6층 이상)분양가 (3.3㎡당)6275만 원 (과천 역대 최고가)일정특별공급: 2023년 ..

서울 신길동에 위치한 ‘여의대방 더 마크원’이 9월 27일 주택홍보관을 오픈하고 2차 조합원 모집을 시작합니다. 트리플 역세권 입지와 우수한 생활 인프라로 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있는 이 단지는 1차 모집에서 큰 성공을 거둔 바 있습니다. 이번 블로그에서는 여의대방 더 마크원의 주요 특성과 입지, 교육 및 교통 환경을 전문가 시각에서 분석해보겠습니다.1. 여의대방 더 마크원 단지 개요항목내용위치서울시 영등포구 신길동 일대규모지하 4층 ~ 지상 42층, 6개 동, 총 1,260세대대지 면적34,056.8㎡주택형전용면적 52㎡, 59㎡, 84㎡커뮤니티 시설커뮤니티 광장, 키즈카페, 북카페, 펫케어센터 등 다양한 커뮤니티 시설 제공홍보관 위치서울 영등포구 당산로 일대2. 트리플 역세권 및 ..

서울 부동산 시장에서 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위(줍줍) 청약 물량이 등장했습니다. 이번 청약은 서울 동작구 사당동에 위치한 '이수 푸르지오 더 프레티움' 아파트로, 최대 8억 원의 시세 차익이 예상되는 물량입니다. 실거주 의무와 전매제한이 없는 점에서 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 청약 조건과 단지 특성, 예상 시세 차익을 분석해보겠습니다.1. '이수 푸르지오 더 프레티움' 무순위 청약 개요항목내용위치서울 동작구 사당동 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’규모지하 3층 ~ 지상 15층, 11개 동, 총 514가구청약 물량전용면적 59㎡ 1가구분양가약 7억 9,000만 원청약 조건서울 거주 무주택 세대주만 신청 가능전매 제한 및 실거주 의무전매 제한 없음, 실거주 의무 없..

롯데건설이 오는 27일 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작합니다. 이번 분양은 경기도 의정부시 금오동에 위치한 의정부 경전철 효자역 역세권에 조성될 대규모 단지로, 중대형 평형 위주로 구성된 프리미엄 주거 단지입니다. 이 블로그 글에서는 주요 분양 정보와 입지 특성, 특화 설계 및 커뮤니티 시설, 그리고 청약 조건 등을 전문가 톤으로 분석해 보겠습니다.1. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 개요항목내용위치경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원규모지하 4층 ~ 지상 최고 39층, 4개동, 총 671가구주택 타입84㎡A: 212가구, 84㎡B: 109가구, 84㎡C: 109가구, 102㎡: 144가구, 115㎡: 56가구, 148㎡: 35가구, 155㎡A/B/C: 각 2..

가을 이사철이 다가오면서 부동산 시장이 다시 한번 들썩이고 있습니다. 정부는 주택 공급 확대와 대출 규제를 통해 시장 과열을 잠재우고자 했지만, 서울을 중심으로 집값 상승세는 여전합니다. 특히, 미 연준의 금리 인하(빅컷)가 국내 부동산 시장에 미칠 영향을 두고 많은 전문가들의 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 블로그에서는 하반기 부동산 시장의 주요 변수인 미국의 금리 인하와 국내 대출 규제가 부동산 시장에 미칠 영향을 표를 통해 자세히 분석해보겠습니다.1. 하반기 부동산 시장 동향항목상세 내용서울 아파트 매매가 상승세한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매 가격은 9월 9일 기준 25주 연속 상승.주택담보대출 수요 증가8월 한 달간 시중 5대 은행 주택담보대출 8조 9,115억 원 증가, 수도권 관련 대출..

최근 수원 부동산 시장에서 국민평형 아파트의 분양가가 10억 원을 돌파하는 가운데, 내달 초 수원 원천동에 위치한 ‘포레나 영흥숲’의 무순위 청약이 예정되어 있어 많은 관심을 받고 있습니다.  비규제지역에 위치해 전매 제한 및 거주의무 기간이 없는 점에서 주목받고 있으며, 분양가 또한 합리적 수준으로 책정되었습니다.  이번 포레나 영흥숲 무순위 청약의 주요 정보와 기대 효과를 분석해보겠습니다.포레나 영흥숲 단지 개요항목내용위치수원시 영통구 원천동 632 일원건물 규모지하 2층 ~ 지상 20층, 2개 동, 총 157가구입주 시기2022년 11월시공사한화건설주거 타입전용면적 68㎡, 84㎡분양가 (2021년)전용 68㎡: 5억 300만 원, 전용 84㎡: 6억 1,300만 원무순위 청약 주요 사항이번에 무순..

최근 청약통장 해지 건수가 증가하면서, 청약통장에 대한 수요가 감소하고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 한국부동산원의 자료에 따르면, 2023년 8월 말 기준으로 청약통장 가입자 수는 2545만7228명으로 전년 동월 대비 약 36만개가 줄어들었습니다. 이는 낮은 당첨확률과 높은 분양가 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 풀이되고 있습니다. 이번 포스트에서는 청약통장 해지 증가의 원인과 그에 대한 전문가들의 조언을 분석해보겠습니다.청약통장 해지 증가 현황 항목 수치 2023년 8월 말 청약통장 가입자 수2545만7228명2022년 8월 말 대비 감소 수치-35만8657명2023년 7월 대비 감소 수치-3만2635명청약통장 해지 증가의 주요 원인높은 분양가와 낮은 당첨확률서울을 비롯한 주요 도시의 ..